Home in Five Advantage

Home in Five Advantage ist ein erlassbares Darlehen für Eigenheimkäufer in Phoenix, Arizona, verwaltet von Industrial Development Authority of the City of Phoenix and Industrial Development Authority of the County of Maricopa (Phoenix IDA / Maricopa County IDA). Home in Five Advantage is a down payment assistance program from the Phoenix IDA and Maricopa County IDA helping low- and moderate-income buyers purchase a home in Maricopa County, Arizona. Buyers obtain a 30-year fixed-rate FHA, VA, or HFA conventional first mortgage plus a down payment/closing-cost second mortgage of up to 6 percent, offered as a 3-, 7-, 10-, or 30-year second depending on loan type. The program has assisted more than 25,000 homebuyers since 2012. Up to 6 percent down payment and closing cost assistance. Interest-free forgivable second mortgage options (3, 7, or 30 years). No purchase price limit. No first-time homebuyer requirement (except the 7-year option). 30-year fixed-rate FHA/VA/conventional first mortgage. 120-plus participating lenders. Die Mittel stammen von Phoenix IDA and Maricopa County IDA (mortgage revenue bond / HFA program).

Home in Five Advantage wird nach 3 Jahren erlassen, ein Eigenheimkäufer, der so lange bleibt, zahlt also nichts zurück. Die Rückzahlung wird ausgelöst durch Sale, transfer, or refinance before the end of the forgiveness term (36 months for the 3-year, 84 months for the 7-year, 360 months for the 30-year forgivable second). The 3- and 7-year seconds forgive pro-rata monthly; the 30-year forgives only at final maturity. The 10-year second is amortizing with monthly P&I at 6 percent interest. Die Hilfe wird mit folgendem Rang eingetragen: Second. Erlass- und Rückzahlungsbedingungen legt das Programm fest, und sie können sich ändern – prüfen Sie sie vor dem Antrag auf der offiziellen Programmseite.

Home in Five Advantage steht Eigenheimkäufer, die die Immobilie als Hauptwohnsitz bewohnen werden offen. Zur Kreditwürdigkeit gibt das Programm an: Minimum FICO credit score of 640. Ein Kurs für Hauskäufer ist Pflicht, über 8-hour homebuyer education course through an approved Arizona housing counseling agency. Approved online providers include ARC, Take Charge America, CPLC, Money Management International, Newtown CDC, and Trellis. Wohnsitzanforderung: Buyer must occupy the home as principal residence within 60 days of closing. The 7-year forgivable second requires AZ residency for at least 6 months. The DPA second cannot be subordinated or assumed. 1 percent origination fee plus customary closing costs due at closing. The 7-year forgivable second (including the Arizona is Home component) requires first-time homebuyer status, AZ residency 6-plus months, and income at or below 120 percent AMI ($131,520). The 10-year amortizing second is a repayable loan with monthly P&I at 6 percent. A companion program, Home in Five Platinum, is administered separately via eHousingPlus. GAP: annual funding cap, reservation system mechanics, federal MRB recapture status, max first-mortgage amount, and max liquid assets not published on the primary site.

Home in Five Advantage begrenzt das Haushaltseinkommen auf $153,440. Die Werte für das Median-Einkommen der Region veröffentlicht HUD, und sie werden jährlich aktualisiert. Prüfen Sie daher die aktuelle Tabelle für das County, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.

Home in Five Advantage begrenzt den Kaufpreis so: No purchase price limit. Zu den förderfähigen Immobilienarten gehören Single Family, Condo, Townhouse und PUD. Neubauten sind förderfähig.

Home in Five Advantage richtet sich an Eigenheimkäufer, die in Phoenix, Arizona kaufen.

Anträge für Home in Five Advantage laufen über Industrial Development Authority of the City of Phoenix and Industrial Development Authority of the County of Maricopa (Phoenix IDA / Maricopa County IDA), die die aktuellen Bedingungen und die Antragsschritte auf ihrer eigenen Website veröffentlicht. Hey Prescott ist kein Kreditgeber und nimmt keine Anträge an. Diese Seite beschreibt das Programm, damit ein Eigenheimkäufer damit zu einem Kreditgeber oder einer Wohnberatung gehen kann.