Pima IDA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program

Pima IDA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program ist ein Hypotheken-Steuergutschriftzertifikat für Eigenheimkäufer in Tucson, Arizona, verwaltet von Pima County Industrial Development Authority (Pima IDA), administered by Community Investment Corporation (CIC Tucson). The Pima IDA Mortgage Credit Certificate (MCC) program gives qualifying first-time homebuyers in Pima County a federal income tax credit equal to a percentage of the annual mortgage interest paid, reducing their federal tax liability each year they own and occupy the home. The 2025 Pima IDA MCC offers a 20% credit (CIC's consumer materials reference up to a 40% / $2,000 maximum annual credit depending on program year). The program runs from June 25, 2025 through December 31, 2027 and is administered by Community Investment Corporation. MCCs cannot be combined with mortgage revenue bond or veteran bond loan programs. Die Mittel stammen von Federal mortgage credit certificate allocation administered by the Pima County Industrial Development Authority.

Pima IDA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program bietet bis zu $2,000 Hilfe. Das Programm kann mit Can be combined with PimaTucson Homebuyer's Solution DPA and HOME DPA; cannot combine with mortgage revenue bond/veteran bond loans. kombiniert werden. Die Beträge sind die vom Programm veröffentlichten Höchstbeträge, kein Angebot – Pima County Industrial Development Authority (Pima IDA), administered by Community Investment Corporation (CIC Tucson) entscheidet über jede einzelne Förderung.

Pima IDA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program ist eine Steuergutschrift und kein Darlehen, es gibt also nichts zurückzuzahlen. Die Rückzahlung wird ausgelöst durch Certificate is cancelled if the home is sold, rented, or ceases to be the primary residence; no repayment of credit otherwise. Die Hilfe wird mit folgendem Rang eingetragen: Not applicable (tax credit, no lien). Erlass- und Rückzahlungsbedingungen legt das Programm fest, und sie können sich ändern – prüfen Sie sie vor dem Antrag auf der offiziellen Programmseite.

Pima IDA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program steht Erst-Hauskäufer und Eigenheimkäufer, die die Immobilie als Hauptwohnsitz bewohnen werden offen. „Erstmalig“ hat hier Ausnahmen: First-time buyer requirement is waived for qualified military veterans and for homes purchased in a designated Targeted Area. Wohnsitzanforderung: Property must be located in Pima County. (assistance_amount: Up to $2,000 annual federal tax credit) Applicant must apply for and gain MCC approval PRIOR to home closing. Must have a federal tax liability to use the credit (unused credit may be carried forward up to 3 years). One-time program fee of $1,000 (payment plans up to 6 months) plus $100 annual renewal fee beginning the year after purchase (pro-rated first year). Certificate must be reissued upon refinance. The 2025 program credit rate is 20%.

Pima IDA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program begrenzt das Haushaltseinkommen auf 115 % des Median-Einkommens der Region, das je nach County und Haushaltsgröße variiert. Income limits (115% of area median, Pima County) - Non-Targeted: 1-2 persons $101,100, 3+ persons $116,265. Targeted Areas: 1-2 persons $121,320, 3+ persons $141,540. Die Grenze gilt für das gesamte Haushaltseinkommen, nicht nur für das des Kreditnehmers. Die Werte für das Median-Einkommen der Region veröffentlicht HUD, und sie werden jährlich aktualisiert. Prüfen Sie daher die aktuelle Tabelle für das County, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.

Pima IDA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program begrenzt den Kaufpreis auf $544,232. Zu den förderfähigen Immobilienarten gehören Single-family detached, Manufactured housing, Condominium, Duplex und Townhouse. Neubauten sind förderfähig. Fertighäuser (Manufactured Homes) sind förderfähig.

Pima IDA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program nennt Veteranen unter den Gruppen, an die es sich richtet. Wird eine Gruppe hier genannt, heißt das, dass das Programm sie erwähnt – nicht, dass die Zugehörigkeit allein einen Antragsteller berechtigt. Die übrigen Teilnahmeregeln gelten weiterhin.

Pima IDA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program richtet sich an Eigenheimkäufer, die in Tucson, Arizona kaufen. Das Programm richtet sich an bestimmte Gebiete: Targeted Areas are economically distressed census tracts in Pima County with higher income/purchase-price limits and a waived first-time-buyer requirement; map maintained by CIC.

Anträge für Pima IDA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program laufen über Pima County Industrial Development Authority (Pima IDA), administered by Community Investment Corporation (CIC Tucson), die die aktuellen Bedingungen und die Antragsschritte auf ihrer eigenen Website veröffentlicht. Mittel werden reserviert über Application completed with a CIC staff member in person, by phone, or via online DocuSign portal prior to closing. Hey Prescott ist kein Kreditgeber und nimmt keine Anträge an. Diese Seite beschreibt das Programm, damit ein Eigenheimkäufer damit zu einem Kreditgeber oder einer Wohnberatung gehen kann.