100+ Advantage Loan Program

100+ Advantage Loan Program ist ein Darlehen mit Wertzuwachsbeteiligung für Eigenheimkäufer in Durango, Colorado. 100+ Advantage is HomesFund's middle-/workforce-income tier of shared-appreciation down payment assistance. Designed for households earning above 100% AMI but who are still priced out of southwest Colorado's expensive housing market (Durango median home prices routinely exceed $600K). HomesFund acts as a co-investor: provides a deferred-payment 2nd mortgage in exchange for a pro-rata share of the home's future appreciation. Repayment due at sale, transfer, cash-out refi, loss of owner-occupancy, or 30-year maturity. Workforce / above-100%-AMI tier of HomesFund's shared-appreciation down payment assistance loan. Up to $100,000+ (typical range $15,000-$100,000) of 2nd-mortgage assistance with NO MONTHLY PAYMENT FOR THE LIFE OF THE LOAN. Principal plus pro-rata share of home appreciation repaid at sale, cash-out refi, title transfer, loss of owner-occupancy, or 30-year maturity. Die Mittel stammen von CDFI, Local Government und Foundation.

100+ Advantage Loan Program ist ein Darlehen mit Wertzuwachsbeteiligung und wird nach den Bedingungen von die verwaltende Stelle zurückgezahlt. Die Rückzahlung wird ausgelöst durch Sale, transfer of title, cash-out refinance, loss of owner-occupancy, or 30-year maturity -- principal plus pro-rata share of appreciation due. Die Hilfe wird mit folgendem Rang eingetragen: 2nd. Erlass- und Rückzahlungsbedingungen legt das Programm fest, und sie können sich ändern – prüfen Sie sie vor dem Antrag auf der offiziellen Programmseite.

100+ Advantage Loan Program steht Eigenheimkäufer, die die Immobilie als Hauptwohnsitz bewohnen werden offen. Zur Kreditwürdigkeit gibt das Programm an: 620 minimum FICO; lender overlays may apply. Ein Kurs für Hauskäufer ist Pflicht, über HomesFund-administered HUD-approved Homebuyer Education (online via eHome America or in-person classes scheduled through https://homesfund.org/attend-a-class/). Required 1-on-1 counseling with a HomesFund Housing Counselor. Wohnsitzanforderung: Property must be borrower's primary residence and located in La Plata, Montezuma, Archuleta, Dolores, or San Juan County, CO. Staatsangehörigkeit oder Aufenthaltsstatus: Per first-mortgage product / AUS findings. Must complete HomesFund Homebuyer Education and submit complete application package; meet with a HomesFund Housing Counselor. Must intend property as primary residence. Borrower may not own other residential real estate at closing (concurrent closings permitted). Asset/net-worth caps apply per HomesFund underwriting. Property must be located in HomesFund's 5-county service area. Subject to fund availability.

100+ Advantage Loan Program begrenzt das Haushaltseinkommen auf 150 % des Median-Einkommens der Region, das je nach County und Haushaltsgröße variiert. Income limits vary by household size and county within the 5-county service area. 100+ Advantage tier serves households >100% AMI up to approximately 150% AMI. Per Freddie Mac DPA One: $60,900 (1-person, smallest-county) to $164,640 (large-household, La Plata). Verify current HUD income limits with HomesFund staff. Die Grenze gilt für das gesamte Haushaltseinkommen, nicht nur für das des Kreditnehmers. Die Werte für das Median-Einkommen der Region veröffentlicht HUD, und sie werden jährlich aktualisiert. Prüfen Sie daher die aktuelle Tabelle für das County, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.

100+ Advantage Loan Program begrenzt den Kaufpreis auf $640,000. Zu den förderfähigen Immobilienarten gehören Single-family detached, townhome, warrantable condo, PUD, manufactured home (with land, on permanent foundation). Neubauten sind förderfähig. Fertighäuser (Manufactured Homes) sind förderfähig.

100+ Advantage Loan Program richtet sich an Eigenheimkäufer, die in Durango, Colorado kaufen.

Anträge für 100+ Advantage Loan Program laufen über die verwaltende Stelle, die die aktuellen Bedingungen und die Antragsschritte auf ihrer eigenen Website veröffentlicht. Mittel werden reserviert über First-come, first-served via complete application package to HomesFund (https://homesfund.org/application/); reviewed by HomesFund underwriting/loan committee. Hey Prescott ist kein Kreditgeber und nimmt keine Anträge an. Diese Seite beschreibt das Programm, damit ein Eigenheimkäufer damit zu einem Kreditgeber oder einer Wohnberatung gehen kann.