Middle Income Down Payment Assistance (MIDPA) Pilot Program

Middle Income Down Payment Assistance (MIDPA) Pilot Program ist ein aufgeschobenes Nachrangdarlehen für Eigenheimkäufer in Boulder, Colorado. The City of Boulder's Middle Income Down Payment Assistance (MIDPA) Pilot Program is a deferred-payment second mortgage designed to put middle-income households into permanently deed-restricted, affordable ownership. The loan amount is the lesser of $200,000 or 30% of the home's sale price. The interest rate is 0% with no monthly payments. After 15 years the full principal is due, or it becomes due immediately upon sale, refinance, or transfer of title. In exchange for the assistance, the home is permanently deed-restricted to remain affordable to future buyers. The pilot launched in August 2023; as of March 2026 the City has reported zero applicants and is considering ending the program as soon as June 2026, citing the 15-year balloon repayment and appreciation cap as deterrents. Zero-interest, deferred second mortgage of $200,000 or 30% of sale price (whichever is less) for middle-income first-time homebuyers. Buyer agrees to deed-restrict the home to keep it permanently affordable to future buyers. Total loan amount due back after 15 years or upon title transfer. Die Mittel stammen von Local Government und City Affordable Housing Fund.

Middle Income Down Payment Assistance (MIDPA) Pilot Program bietet Hilfe in Höhe von 30 % des Kaufpreises, wie vom Programm festgelegt. Eigenbeitrag des Eigenheimkäufers: Minimum $2,000 of buyer's own funds toward down payment/closing costs. Das Programm kann mit anderer Hilfe kombiniert werden, vorbehaltlich der Regeln jedes Programms. Die Beträge sind die vom Programm veröffentlichten Höchstbeträge, kein Angebot – die verwaltende Stelle entscheidet über jede einzelne Förderung.

Middle Income Down Payment Assistance (MIDPA) Pilot Program ist aufgeschoben, es sind also keine Zahlungen fällig, bis die Immobilie verkauft oder refinanziert oder die erste Hypothek abbezahlt ist. Die Rückzahlung wird ausgelöst durch Full principal due after 15 years und immediate full repayment due upon sale, refinance, or title transfer prior to year 15. Die Hilfe wird mit folgendem Rang eingetragen: 2. Erlass- und Rückzahlungsbedingungen legt das Programm fest, und sie können sich ändern – prüfen Sie sie vor dem Antrag auf der offiziellen Programmseite.

Middle Income Down Payment Assistance (MIDPA) Pilot Program steht Erst-Hauskäufer und Eigenheimkäufer, die die Immobilie als Hauptwohnsitz bewohnen werden offen. „Erstmalig“ hat hier Ausnahmen: Divorced applicants within the prior 3 years are exempt from the first-time-homebuyer requirement. Zur Kreditwürdigkeit gibt das Programm an: Not published by the City; subject to first-mortgage lender underwriting. Ein Kurs für Hauskäufer ist Pflicht, über City of Boulder homebuyer orientation; HUD-approved homebuyer education required. Wohnsitzanforderung: Property must be a market-rate home within City of Boulder city limits and be owner-occupied. Staatsangehörigkeit oder Aufenthaltsstatus: U.S. citizen or qualified non-citizen per first-mortgage lender requirements. Buyer must agree to permanent deed restriction keeping the home affordable to future buyers. First-time homebuyer required (no ownership in prior 3 years, divorce exception). One household member must work 30+ hours/week (unless retired or disabled) with 1 year minimum work history within the most recent 12 months. Minimum $2,000 buyer contribution. DTI capped at 42%. Asset max applies. Total bedrooms may exceed household size by no more than one. Active program review in 2026 — City has signaled possible discontinuation due to zero applicants since 2023 launch; verify status with program staff.

Middle Income Down Payment Assistance (MIDPA) Pilot Program begrenzt das Haushaltseinkommen auf 150 % des Median-Einkommens der Region, das je nach County und Haushaltsgröße variiert. Household income max by size (City of Boulder MIDPA table): 1-person $126,600; 2-person $144,600; 3-person $162,720; 4-person $180,720; 5-person $195,240; 6-person $209,640; 7-person $224,160; 8-person $238,560. These limits exceed 120% AMI Boulder MSA to capture middle-income workforce buyers. Asset max ranges from $158,250 (1-person) to $298,200 (8-person). Die Grenze gilt für das gesamte Haushaltseinkommen, nicht nur für das des Kreditnehmers. Das Programm nennt eine maximale Haushaltsgröße von 8. Die Werte für das Median-Einkommen der Region veröffentlicht HUD, und sie werden jährlich aktualisiert. Prüfen Sie daher die aktuelle Tabelle für das County, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.

Middle Income Down Payment Assistance (MIDPA) Pilot Program begrenzt den Kaufpreis auf $1.4M. Zu den förderfähigen Immobilienarten gehören Single-family detached, Townhome und Condominium (market-rate, owner-occupied). Neubauten sind förderfähig. Fertighäuser (Manufactured Homes) sind nicht förderfähig.

Middle Income Down Payment Assistance (MIDPA) Pilot Program richtet sich an Eigenheimkäufer, die in Boulder, Colorado kaufen.

Anträge für Middle Income Down Payment Assistance (MIDPA) Pilot Program laufen über die verwaltende Stelle, die die aktuellen Bedingungen und die Antragsschritte auf ihrer eigenen Website veröffentlicht. Mittel werden reserviert über Application waitlist via City of Boulder Homeownership Program (first-come, first-served). Hey Prescott ist kein Kreditgeber und nimmt keine Anträge an. Diese Seite beschreibt das Programm, damit ein Eigenheimkäufer damit zu einem Kreditgeber oder einer Wohnberatung gehen kann.