Town of Enfield First-Time Homebuyer Loan Program

Town of Enfield First-Time Homebuyer Loan Program ist ein aufgeschobenes Nachrangdarlehen für Eigenheimkäufer in Enfield, Connecticut, verwaltet von Town of Enfield Office of Economic & Community Development (OCD). The Town of Enfield First-Time Homebuyer Loan Program provides gap funding to low- and moderate-income first-time buyers purchasing an existing home in Enfield. It covers up to 50% of the down payment and/or up to 100% of reasonable closing costs, to a $10,000 maximum, as a 0% second mortgage. Homes in the Thompsonville/North Thompsonville target area get a forgivable loan (10% forgiven yearly over 10 years); homes elsewhere get a deferred loan due on sale/transfer/delinquency. CDBG-funded and administered by the Town's OCD. Up to $10,000 at 0% interest. Covers up to 50% of down payment and up to 100% of reasonable closing costs. Forgivable over 10 years in the target area. Die Mittel stammen von Federal/State Community Development Block Grant (CDBG).

Town of Enfield First-Time Homebuyer Loan Program bietet bis zu $10,000 Hilfe. Förderstufen: Forgivable loan in Thompsonville (CT 4806)/North Thompsonville (4805) target area; deferred 0% loan elsewhere in Enfield. Eigenbeitrag des Eigenheimkäufers: Not specified; program covers up to 50% of down payment so applicant funds the remainder. Das Programm kann mit anderer Hilfe kombiniert werden, vorbehaltlich der Regeln jedes Programms. Die Beträge sind die vom Programm veröffentlichten Höchstbeträge, kein Angebot – Town of Enfield Office of Economic & Community Development (OCD) entscheidet über jede einzelne Förderung.

Town of Enfield First-Time Homebuyer Loan Program wird nach 10 Jahren erlassen, ein Eigenheimkäufer, der so lange bleibt, zahlt also nichts zurück. Die Rückzahlung wird ausgelöst durch Deferred 0% second mortgage (homes outside target area) payable in full on sale/transfer or on delinquency of mortgage/tax/sewer; forgivable loan in Thompsonville/North Thompsonville target area forgiven 10% per year over 10 years. Die Hilfe wird mit folgendem Rang eingetragen: Second mortgage. Erlass- und Rückzahlungsbedingungen legt das Programm fest, und sie können sich ändern – prüfen Sie sie vor dem Antrag auf der offiziellen Programmseite.

Town of Enfield First-Time Homebuyer Loan Program steht Erst-Hauskäufer und Eigenheimkäufer, die die Immobilie als Hauptwohnsitz bewohnen werden offen. „Erstmalig“ hat hier Ausnahmen: No ownership in prior 3 years; includes displaced homemakers and single parents; prior ownership of a non-permanently-affixed (manufactured) dwelling does not disqualify. Zur Kreditwürdigkeit gibt das Programm an: No published minimum; OCD reviews credit report. Ein Kurs für Hauskäufer ist Pflicht, über HUD-approved homebuyer counseling certificate within last year (e.g., Community Renewal Team, Mutual Housing of Hartford, Urban League of Greater Hartford, NHS of New Britain). Wohnsitzanforderung: Need not live in Enfield to apply, but home must be in Enfield and the applicant's primary residence for the loan term. Property must be primary residence in Enfield for the loan term. HUD-approved homebuyer counseling required. Must obtain 30-yr fixed first mortgage. Home inspection + lead-paint compliance before occupancy. Loan Review Committee approval required.

Town of Enfield First-Time Homebuyer Loan Program begrenzt das Haushaltseinkommen auf 80 % des Median-Einkommens der Region, das je nach County und Haushaltsgröße variiert. Household income <= HUD CDBG limits (annual). 2025 Hartford County: 1=$70,950;2=$81,050;3=$91,200;4=$101,300;5=$109,450;6=$117,550;7=$125,650;8=$133,750. Die Grenze gilt für das gesamte Haushaltseinkommen, nicht nur für das des Kreditnehmers. Das Programm nennt eine maximale Haushaltsgröße von 8. Die Werte für das Median-Einkommen der Region veröffentlicht HUD, und sie werden jährlich aktualisiert. Prüfen Sie daher die aktuelle Tabelle für das County, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.

Town of Enfield First-Time Homebuyer Loan Program begrenzt den Kaufpreis so: No set sales-price limit; OCD evaluates if price is appropriate for income/debt. Zu den förderfähigen Immobilienarten gehören Single Family, Condo und 2-4 Unit.

Town of Enfield First-Time Homebuyer Loan Program richtet sich an Eigenheimkäufer, die in Enfield, Connecticut kaufen. Das Programm richtet sich an bestimmte Gebiete: Thompsonville (CT 4806) and North Thompsonville (4805) target area: loan is forgivable (10%/yr over 10 yrs); deferred 0% loan elsewhere in Enfield.

Anträge für Town of Enfield First-Time Homebuyer Loan Program laufen über Town of Enfield Office of Economic & Community Development (OCD), die die aktuellen Bedingungen und die Antragsschritte auf ihrer eigenen Website veröffentlicht. Mittel werden reserviert über Loan Review Committee meets first Tuesday monthly; if approved, funds reserved 90 days or to set closing date (30-60 day review). Hey Prescott ist kein Kreditgeber und nimmt keine Anträge an. Diese Seite beschreibt das Programm, damit ein Eigenheimkäufer damit zu einem Kreditgeber oder einer Wohnberatung gehen kann.