Downpayment Assistance Program

Downpayment Assistance Program ist ein erlassbares Darlehen für Eigenheimkäufer in Augusta, Georgia. The Augusta Housing & Community Development Department's Downpayment Assistance Program provides low-to-moderate-income first-time homebuyers in Augusta-Richmond County with a deferred-payment forgivable second-mortgage loan of $1,000-$10,000 for down payment and closing costs. Funded by HUD HOME Investment Partnerships and the American Dream Down-payment Initiative (ADDI). The 5-year forgivable lien is reduced 20% per year and fully forgiven at the 5th anniversary if owner-occupancy and residential use are maintained. Deferred-payment forgivable loan from $1,000 up to $10,000 toward down payment and/or closing costs. The full balance is forgiven on the 5th anniversary of purchase if borrower continues to own and occupy the home and use remains residential. Within the 5-year period, 20% of the assistance amount is forgiven each year (1/5 per year). No monthly payments. Die Mittel stammen von HUD HOME Investment Partnerships Program and American Dream Down-payment Initiative (ADDI); Federal.

Downpayment Assistance Program wird nach 5 Jahren erlassen, ein Eigenheimkäufer, der so lange bleibt, zahlt also nichts zurück. Die Rückzahlung wird ausgelöst durch Sale, transfer of title, conversion to non-residential use, failure to occupy as primary residence, or rental of the property during the 5-year affordability period triggers repayment of the unforgiven balance (full balance year 1, declining 20% each year). After year 5 the lien is released. Die Hilfe wird mit folgendem Rang eingetragen: 2. Erlass- und Rückzahlungsbedingungen legt das Programm fest, und sie können sich ändern – prüfen Sie sie vor dem Antrag auf der offiziellen Programmseite.

Downpayment Assistance Program steht Erst-Hauskäufer und Eigenheimkäufer, die die Immobilie als Hauptwohnsitz bewohnen werden offen. „Erstmalig“ hat hier Ausnahmen: First-time-homebuyer requirement waived for HUD-defined displaced homemakers and HUD-defined single parents (unmarried or legally separated with custody of one or more minor children, or pregnant). Zur Kreditwürdigkeit gibt das Programm an: No published minimum FICO; lender underwriting and 'satisfactory credit history' required. Ein Kurs für Hauskäufer ist Pflicht, über Department-approved homebuyer education program required prior to purchase; post-purchase counseling class also required prior to end of 5-year forgiveness period. Wohnsitzanforderung: Property must be located within Augusta-Richmond County, excluding the City of Blythe. Applicant must be a first-time homebuyer per HUD definition (no homeownership in last 3 years), or a HUD-defined displaced homemaker, or single parent (unmarried/legally separated with custody of one or more minor children, or pregnant). Court-ordered custody documentation required for surrogate family members. Applicant must have satisfactory income and employment, satisfactory credit history, and complete an AHCDD-approved homebuyer education course. Property must serve as sole place of residency (no rental, no commercial use). Annual residency documentation (utility bills) must be submitted during the 5-year affordability period. Post-homeowner counseling class required prior to end of forgiveness period.

Downpayment Assistance Program begrenzt das Haushaltseinkommen auf 80 % des Median-Einkommens der Region, das je nach County und Haushaltsgröße variiert. Total annual household income cannot exceed 80% of HUD Area Median Income for Augusta-Richmond County (FY2025): 1p $49,500; 2p $56,550; 3p $63,600; 4p $70,650; 5p $76,350; 6p $82,000; 7p $87,650; 8p $93,300. Household income includes wages, salaries, government and non-government benefits, court-ordered child support, alimony, and stock dividends of all household members listed on application (including employed children). Die Grenze gilt für das gesamte Haushaltseinkommen, nicht nur für das des Kreditnehmers. Das Programm nennt eine maximale Haushaltsgröße von 8. Die Werte für das Median-Einkommen der Region veröffentlicht HUD, und sie werden jährlich aktualisiert. Prüfen Sie daher die aktuelle Tabelle für das County, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.

Downpayment Assistance Program begrenzt den Kaufpreis auf $253,000. Zu den förderfähigen Immobilienarten gehören One-unit single-family dwelling (attached or detached) designed for residential use, intended for owner-occupancy. Neubauten sind förderfähig. Fertighäuser (Manufactured Homes) sind nicht förderfähig.

Downpayment Assistance Program richtet sich an Eigenheimkäufer, die in Augusta, Georgia kaufen.

Anträge für Downpayment Assistance Program laufen über die verwaltende Stelle, die die aktuellen Bedingungen und die Antragsschritte auf ihrer eigenen Website veröffentlicht. Mittel werden reserviert über Lender submits sales contract and applicant documentation to AHCDD after first mortgage application. AHCDD reviews and inspects the property; if approved, voluntary sales certification is sent to the seller and closing is scheduled with the closing attorney. Hey Prescott ist kein Kreditgeber und nimmt keine Anträge an. Diese Seite beschreibt das Programm, damit ein Eigenheimkäufer damit zu einem Kreditgeber oder einer Wohnberatung gehen kann.