Fulton Homeownership Program

Fulton Homeownership Program ist ein aufgeschobenes Nachrangdarlehen für Eigenheimkäufer in Fulton County, Georgia. The Fulton Homeownership Program (HOP) provides up to 7.5% of the sales price (not to exceed $22,500) in down payment, closing-cost, and interest-rate buydown assistance for first-time homebuyers purchasing a primary residence in Fulton County (excluding Atlanta city limits, which Invest Atlanta serves). The assistance is a 0% interest, deferred-payment second mortgage funded with HUD HOME Investment Partnerships funds. 20% of the principal is forgiven annually beginning on the 2nd anniversary of closing; the loan is fully forgiven if the homebuyer continues to occupy the home as their primary residence through the 6- or 11-year affordability period (period set by assistance amount). Up to 7.5% of the sales price (capped at $22,500) in down payment, closing-cost and interest-rate buydown assistance. 0% interest, deferred-payment second mortgage. 20% of the loan balance forgiven annually starting on the 2nd anniversary of closing. loan fully forgiven if buyer remains owner-occupant through the 6- or 11-year affordability period (varies by amount). Die Mittel stammen von HUD HOME Investment Partnerships Program.

Fulton Homeownership Program bietet Hilfe in Höhe von 7.5 % des Kaufpreises, wie vom Programm festgelegt. Eigenbeitrag des Eigenheimkäufers: Borrower contribution per first-mortgage product guidelines. Das Programm kann mit anderer Hilfe kombiniert werden, vorbehaltlich der Regeln jedes Programms. Die Beträge sind die vom Programm veröffentlichten Höchstbeträge, kein Angebot – die verwaltende Stelle entscheidet über jede einzelne Förderung.

Fulton Homeownership Program wird nach 11 Jahren erlassen, ein Eigenheimkäufer, der so lange bleibt, zahlt also nichts zurück. Die Rückzahlung wird ausgelöst durch Sale, transfer, refinance (cash-out), or loss of owner-occupancy before the 6- or 11-year affordability period ends. Die Hilfe wird mit folgendem Rang eingetragen: Subordinate (2nd lien). Erlass- und Rückzahlungsbedingungen legt das Programm fest, und sie können sich ändern – prüfen Sie sie vor dem Antrag auf der offiziellen Programmseite.

Fulton Homeownership Program steht Erst-Hauskäufer und Eigenheimkäufer, die die Immobilie als Hauptwohnsitz bewohnen werden offen. „Erstmalig“ hat hier Ausnahmen: First-time homebuyer requirement waived for displaced homemakers and single parents per HOME rules. Zur Kreditwürdigkeit gibt das Programm an: 600 minimum FICO. Ein Kurs für Hauskäufer ist Pflicht, über HUD-approved homebuyer education provider (8-hour course). Wohnsitzanforderung: Property must be in Fulton County (outside the City of Atlanta) and used as primary residence. Staatsangehörigkeit oder Aufenthaltsstatus: U.S. citizen or qualified alien. First-time homebuyer required (no ownership in past 3 years). Household income at or below 80% of HUD HOME Income Limits for the Atlanta MSA (varies by household size; approximately $63,650 for a 1-person to $120,600 for an 8-person household). 600 minimum FICO. Buyer must qualify on own credit (no co-signers). 30-year fixed-rate first mortgage required. Property must be located in unincorporated Fulton County or a participating Fulton municipality (excluding Atlanta city limits, which has its own programs). Maximum purchase price $347,000 (existing) / $367,000 (new construction) per HUD HOME 95% median rule. Liquid-asset cap applies. 6- or 11-year affordability period depending on assistance amount.

Fulton Homeownership Program begrenzt das Haushaltseinkommen auf 80 % des Median-Einkommens der Region, das je nach County und Haushaltsgröße variiert. Household income must be at or below 80% of HUD HOME Income Limits for Fulton County / Atlanta MSA. Approximate by household size: 1p $63,650; 4p $90,900; 8p $120,600. Updated annually by HUD. Die Grenze gilt für das gesamte Haushaltseinkommen, nicht nur für das des Kreditnehmers. Die Werte für das Median-Einkommen der Region veröffentlicht HUD, und sie werden jährlich aktualisiert. Prüfen Sie daher die aktuelle Tabelle für das County, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.

Fulton Homeownership Program begrenzt den Kaufpreis auf $367,000. Zu den förderfähigen Immobilienarten gehören Single-Family, Townhome und Condo. Neubauten sind förderfähig. Fertighäuser (Manufactured Homes) sind nicht förderfähig.

Fulton Homeownership Program richtet sich an Eigenheimkäufer, die in Fulton County, Georgia kaufen. Das Programm richtet sich an bestimmte Gebiete: All of Fulton County outside the City of Atlanta city limits (City of Atlanta is served by Invest Atlanta).

Anträge für Fulton Homeownership Program laufen über die verwaltende Stelle, die die aktuellen Bedingungen und die Antragsschritte auf ihrer eigenen Website veröffentlicht. Mittel werden reserviert über Borrower applies through approved HOP lender; documents emailed to DownPayment.Assistance@fultoncountyga.gov. Hey Prescott ist kein Kreditgeber und nimmt keine Anträge an. Diese Seite beschreibt das Programm, damit ein Eigenheimkäufer damit zu einem Kreditgeber oder einer Wohnberatung gehen kann.