Georgia Dream Homeownership Program (STANDARD)

Georgia Dream Homeownership Program (STANDARD) ist ein aufgeschobenes Nachrangdarlehen für Eigenheimkäufer in Statewide, Georgia. The Georgia Dream Standard option is the flagship first-time homebuyer program for Georgia, pairing a Georgia Dream first mortgage (FHA/VA/USDA/Conventional 30-year fixed) with a 0% interest, deferred-payment second mortgage equal to 5% of the purchase price up to $10,000. Open to all eligible first-time homebuyers meeting income and credit requirements. Bond-funded; federal IRS recapture may apply. 0% interest deferred second mortgage of 5% of the purchase price up to a maximum of $10,000. Bundled with a Georgia Dream 30-year fixed-rate first mortgage (FHA, VA, USDA, or Conventional). DPA is non-amortizing, no monthly payment, due in full upon sale, transfer, refinance, payoff, or when the property is no longer the primary residence. Die Mittel stammen von State und Bond.

Georgia Dream Homeownership Program (STANDARD) bietet Hilfe in Höhe von 5 % des Kaufpreises, wie vom Programm festgelegt. Eigenbeitrag des Eigenheimkäufers: Minimum $1,000 of borrower's own funds toward purchase. Das Programm kann mit anderer Hilfe kombiniert werden, vorbehaltlich der Regeln jedes Programms. Die Beträge sind die vom Programm veröffentlichten Höchstbeträge, kein Angebot – die verwaltende Stelle entscheidet über jede einzelne Förderung.

Georgia Dream Homeownership Program (STANDARD) ist aufgeschoben, es sind also keine Zahlungen fällig, bis die Immobilie verkauft oder refinanziert oder die erste Hypothek abbezahlt ist. Die Rückzahlung wird ausgelöst durch Sale, transfer, refinance, payoff of first mortgage, or when property ceases to be borrower's primary residence. Die Hilfe wird mit folgendem Rang eingetragen: 2nd Lien. Erlass- und Rückzahlungsbedingungen legt das Programm fest, und sie können sich ändern – prüfen Sie sie vor dem Antrag auf der offiziellen Programmseite.

Georgia Dream Homeownership Program (STANDARD) steht Erst-Hauskäufer und Eigenheimkäufer, die die Immobilie als Hauptwohnsitz bewohnen werden offen. „Erstmalig“ hat hier Ausnahmen: Borrowers in federally designated targeted areas and qualified veterans (per Heroes Earnings Assistance and Relief Tax Act) are exempt from the 3-year first-time-homebuyer requirement. Zur Kreditwürdigkeit gibt das Programm an: 640 minimum FICO; manual underwriting allowed within Georgia Dream guidelines. Ein Kurs für Hauskäufer ist Pflicht, über DCA-approved Homebuyer Education / HUD-approved housing counseling agencies. Wohnsitzanforderung: Property must be located in Georgia and be the borrower's primary residence. Staatsangehörigkeit oder Aufenthaltsstatus: U.S. citizen or qualified permanent/non-permanent resident alien. First-time homebuyer (no ownership of primary residence in past 3 years; waived in federally designated targeted areas and for qualified veterans). Must qualify for a Georgia Dream first mortgage. Liquid assets <= $20,000 or 20% of sales price, whichever is greater. Minimum borrower investment of $1,000.

Georgia Dream Homeownership Program (STANDARD) begrenzt das Haushaltseinkommen auf $149,833. Die Grenze gilt für das gesamte Haushaltseinkommen, nicht nur für das des Kreditnehmers. Die Werte für das Median-Einkommen der Region veröffentlicht HUD, und sie werden jährlich aktualisiert. Prüfen Sie daher die aktuelle Tabelle für das County, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.

Georgia Dream Homeownership Program (STANDARD) begrenzt den Kaufpreis auf $550,000. Zu den förderfähigen Immobilienarten gehören Single-family detached, townhouse, condo (FHA/VA/USDA/Fannie Mae approved), 2-4 unit owner-occupied (FHA only), planned unit development. Neubauten sind förderfähig. Fertighäuser (Manufactured Homes) sind förderfähig.

Georgia Dream Homeownership Program (STANDARD) richtet sich an Eigenheimkäufer, die in Statewide, Georgia kaufen. Das Programm richtet sich an bestimmte Gebiete: Federally designated targeted areas (per IRC Section 143) in Georgia have higher income/sales price limits and waive the first-time-homebuyer requirement. Includes census tracts in Atlanta, Augusta, Columbus, Macon, Savannah, Albany, and other municipalities.

Anträge für Georgia Dream Homeownership Program (STANDARD) laufen über die verwaltende Stelle, die die aktuellen Bedingungen und die Antragsschritte auf ihrer eigenen Website veröffentlicht. Mittel werden reserviert über Reserved by Georgia Dream Participating Lender via DCA's online lender portal (Lender Online) at the time of first-mortgage reservation. Hey Prescott ist kein Kreditgeber und nimmt keine Anträge an. Diese Seite beschreibt das Programm, damit ein Eigenheimkäufer damit zu einem Kreditgeber oder einer Wohnberatung gehen kann.