Peach Advantage Loan Program

Peach Advantage Loan Program ist ein aufgeschobenes Nachrangdarlehen für Eigenheimkäufer in Statewide, Georgia. Launched July 1, 2025, the Peach Advantage Loan Program is DCA's newest non-bond first-mortgage product that broadens eligibility beyond traditional Georgia Dream. It offers a 30-year fixed-rate Conventional first mortgage paired with concurrent 0% interest down payment assistance ranging from 2% to 5% of the first-mortgage amount. Borrowers can alternatively elect a 0% DPA option in exchange for a reduced first-mortgage interest rate. Open to households up to 150% AMI; not restricted to first-time homebuyers. Non-bond execution funded through Lakeview Loan Servicing's TBA program means no IRS recapture tax. 0% interest, non-forgivable concurrent second mortgage providing 2%, 3%, 4%, or 5% of the first-mortgage loan amount as down payment assistance. Alternative 0% DPA option pairs with a reduced first-mortgage interest rate. First mortgage is a 30-year fixed-rate Conventional loan with private mortgage insurance over 80% LTV, serviced by Lakeview Loan Servicing, LLC. Non-bond TBA execution. not subject to IRS recapture. Die Mittel stammen von State und TBA.

Peach Advantage Loan Program ist aufgeschoben, es sind also keine Zahlungen fällig, bis die Immobilie verkauft oder refinanziert oder die erste Hypothek abbezahlt ist. Die Rückzahlung wird ausgelöst durch Sale, transfer, refinance, payoff of first mortgage, or when property ceases to be borrower's primary residence (DPA is non-forgivable). Die Hilfe wird mit folgendem Rang eingetragen: 2nd Lien. Erlass- und Rückzahlungsbedingungen legt das Programm fest, und sie können sich ändern – prüfen Sie sie vor dem Antrag auf der offiziellen Programmseite.

Peach Advantage Loan Program steht Eigenheimkäufer, die die Immobilie als Hauptwohnsitz bewohnen werden offen. Zur Kreditwürdigkeit gibt das Programm an: 640 minimum FICO (subject to AUS findings and product overlays). Ein Kurs für Hauskäufer ist Pflicht, über DCA-approved Homebuyer Education / HUD-approved housing counseling agencies. Wohnsitzanforderung: Property must be located in Georgia and be the borrower's primary residence. Staatsangehörigkeit oder Aufenthaltsstatus: U.S. citizen or qualified permanent/non-permanent resident alien. Household income up to 150% of Area Median Income (per Fannie Mae and Freddie Mac AMI Lookup Tools by census tract). Not restricted to first-time homebuyers. Must qualify for a Conventional first mortgage with PMI over 80% LTV. Pre-purchase homebuyer education required.

Peach Advantage Loan Program begrenzt das Haushaltseinkommen auf 150 % des Median-Einkommens der Region, das je nach County und Haushaltsgröße variiert. Up to 150% of Area Median Income per Fannie Mae and Freddie Mac AMI Lookup Tools by property census tract. Atlanta MSA AMI is approximately $112,400 (4-person 100%); 150% AMI threshold therefore approaches $168,600 - $224,750 depending on property location. Die Grenze gilt für das gesamte Haushaltseinkommen, nicht nur für das des Kreditnehmers. Die Werte für das Median-Einkommen der Region veröffentlicht HUD, und sie werden jährlich aktualisiert. Prüfen Sie daher die aktuelle Tabelle für das County, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.

Peach Advantage Loan Program begrenzt den Kaufpreis auf $650,000. Zu den förderfähigen Immobilienarten gehören Single-family detached, townhouse, condo (Fannie Mae-approved), planned unit development. Neubauten sind förderfähig. Fertighäuser (Manufactured Homes) sind nicht förderfähig.

Peach Advantage Loan Program richtet sich an Eigenheimkäufer, die in Statewide, Georgia kaufen.

Anträge für Peach Advantage Loan Program laufen über die verwaltende Stelle, die die aktuellen Bedingungen und die Antragsschritte auf ihrer eigenen Website veröffentlicht. Mittel werden reserviert über Reserved by Participating Lender via DCA's online lender portal at time of first-mortgage reservation; Lakeview Loan Servicing sets the first-mortgage interest rate. Hey Prescott ist kein Kreditgeber und nimmt keine Anträge an. Diese Seite beschreibt das Programm, damit ein Eigenheimkäufer damit zu einem Kreditgeber oder einer Wohnberatung gehen kann.