Building Neighborhoods and Affordable Homes Program

Building Neighborhoods and Affordable Homes Program ist ein erlassbares Darlehen für Eigenheimkäufer in Chicago, Illinois. The Building Neighborhoods and Affordable Homes (BNAH) Program is the City of Chicago Department of Housing's flagship gap-financing program for buyers of newly-built homes constructed on previously city-owned lots transferred via Land Sale Redevelopment Agreements or City Lots for Working Families Agreements. Provides up to $100,000 as a 10-year, 0% interest deferred forgivable second mortgage. Buyer must occupy as primary residence; loan is fully forgiven after 10 years. CDBG-funded for <=80% AMI; AHOF-funded for 81%-140% AMI. Expanded citywide in 2023. Up to $100,000 in purchase-price gap-financing assistance for the purchase of a primary, owner-occupied newly-constructed single-family residential building (1-4 dwelling units) built pursuant to a City of Chicago Land Sale Redevelopment Agreement or City Lots for Working Families Agreement. Structured as a 10-year, 0% interest deferred forgivable loan (forgivable note conditioned on continued owner-occupancy for the 10-year term). No monthly payments. Loan is forgiven at the end of the 10-year occupancy period. sale/refi/non-occupancy before maturity triggers a prorated payback to the City. Funded through CDBG (for buyers <=80% AMI) and the City's Affordable Housing Opportunity Fund (AHOF) (for buyers 81%-140% AMI). Die Mittel stammen von Local, Federal, CDBG und AHOF.

Building Neighborhoods and Affordable Homes Program bietet bis zu $100,000 Hilfe. Eigenbeitrag des Eigenheimkäufers: Per first-mortgage product. Das Programm kann mit anderer Hilfe kombiniert werden, vorbehaltlich der Regeln jedes Programms. Die Beträge sind die vom Programm veröffentlichten Höchstbeträge, kein Angebot – die verwaltende Stelle entscheidet über jede einzelne Förderung.

Building Neighborhoods and Affordable Homes Program wird nach 10 Jahren erlassen, ein Eigenheimkäufer, der so lange bleibt, zahlt also nichts zurück. Die Rückzahlung wird ausgelöst durch Deferred (no monthly payments) und fully forgiven at end of 10-year owner-occupancy term. Prorated unforgiven balance due if home is sold, refinanced with cash-out, transferred, or ceases to be primary residence before 10 years. Die Hilfe wird mit folgendem Rang eingetragen: 2nd Lien. Erlass- und Rückzahlungsbedingungen legt das Programm fest, und sie können sich ändern – prüfen Sie sie vor dem Antrag auf der offiziellen Programmseite.

Building Neighborhoods and Affordable Homes Program steht Eigenheimkäufer, die die Immobilie als Hauptwohnsitz bewohnen werden offen. Zur Kreditwürdigkeit gibt das Programm an: Per first-mortgage lender requirements; no separate BNAH FICO floor. Ein Kurs für Hauskäufer ist Pflicht, über DOH-approved HUD-certified housing counseling agency (homebuyer education recommended/required by developer or DOH). Wohnsitzanforderung: Property must be within the City of Chicago, owner-occupied as primary residence for 10 years. Staatsangehörigkeit oder Aufenthaltsstatus: U.S. citizen or qualifying non-citizen with eligible immigration status (per HUD CDBG rules where applicable). Property MUST be a newly-constructed single-family residential building (1-4 units) built pursuant to a City of Chicago Land Sale Redevelopment Agreement or City Lots for Working Families Agreement (i.e., on a city-owned lot transferred at below-market price). Buyer must occupy as primary residence for 10 years. Household income at or below 140% Chicago AMI. Income tier dictates funding source: <=80% AMI uses HUD CDBG; 81%-140% AMI uses City AHOF. Available citywide (program expanded city-wide in 2023).

Building Neighborhoods and Affordable Homes Program begrenzt das Haushaltseinkommen auf 140 % des Median-Einkommens der Region, das je nach County und Haushaltsgröße variiert. Household income at or below 140% of Chicago-Naperville-Elgin MSA AMI per HUD/Chicago annual chart. Seed range $109,900-$207,200 reflects 80%-140% AMI by household size. Die Grenze gilt für das gesamte Haushaltseinkommen, nicht nur für das des Kreditnehmers. Die Werte für das Median-Einkommen der Region veröffentlicht HUD, und sie werden jährlich aktualisiert. Prüfen Sie daher die aktuelle Tabelle für das County, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.

Building Neighborhoods and Affordable Homes Program begrenzt den Kaufpreis so: Per BNAH-approved newly-constructed home (purchase price set per the underlying City Land Sale Redevelopment Agreement or City Lots for Working Families Agreement). Zu den förderfähigen Immobilienarten gehören Newly-constructed single-family residential building (1-4 dwelling units) built pursuant to a City Land Sale Redevelopment Agreement or City Lots for Working Families Agreement. Neubauten sind förderfähig. Fertighäuser (Manufactured Homes) sind nicht förderfähig.

Building Neighborhoods and Affordable Homes Program richtet sich an Eigenheimkäufer, die in Chicago, Illinois kaufen.

Anträge für Building Neighborhoods and Affordable Homes Program laufen über die verwaltende Stelle, die die aktuellen Bedingungen und die Antragsschritte auf ihrer eigenen Website veröffentlicht. Mittel werden reserviert über Application via the BNAH home developer at time of purchase contract; subject to City DOH approval and annual CDBG/AHOF allocation. Hey Prescott ist kein Kreditgeber und nimmt keine Anträge an. Diese Seite beschreibt das Programm, damit ein Eigenheimkäufer damit zu einem Kreditgeber oder einer Wohnberatung gehen kann.