West Cook Advantage Program (WCA)

West Cook Advantage Program (WCA) ist ein erlassbares Darlehen für Eigenheimkäufer in Oak Park, Illinois. The West Cook Advantage Program (WCA) is administered by the West Cook Homeownership Center (WCHC), a program of the Oak Park Regional Housing Center (OPRHC). WCA pairs the purchase of fully-rehabbed homes in five western Cook County suburbs (Bellwood, Berwyn, Forest Park, Maywood, Oak Park) with up to $10,000 in forgivable down payment assistance. The DPA is recorded as a 5-year, 0% interest forgivable second mortgage with monthly forgiveness; buyers must be at or below 120% AMI, qualify for a 30-year fixed Conventional/FHA/VA mortgage, and complete WCHC homebuyer education. Up to $10,000 in down payment assistance (combination of forgivable loan and grant funds) for moderate-income buyers purchasing fully-rehabbed homes in five west-suburban Cook County communities: Bellwood, Berwyn, Forest Park, Maywood, and Oak Park. Structured as a 0% interest forgivable second mortgage recorded at closing and forgiven monthly over 5 years (1/60th per month). Buyer pays nothing on the assistance as long as they live in the home as primary residence. sale, refinance, or non-occupancy before the 5-year term ends triggers a prorated payback of the unforgiven balance. Die Mittel stammen von Nonprofit, Local, Federal und CDBG.

West Cook Advantage Program (WCA) wird nach 5 Jahren erlassen, ein Eigenheimkäufer, der so lange bleibt, zahlt also nichts zurück. Die Rückzahlung wird ausgelöst durch Forgiven 1/60th per month over 5 years und prorated unforgiven balance due if home is sold, refinanced with cash-out, transferred, or no longer borrower's primary residence before 5-year term ends. Die Hilfe wird mit folgendem Rang eingetragen: 2nd Lien. Erlass- und Rückzahlungsbedingungen legt das Programm fest, und sie können sich ändern – prüfen Sie sie vor dem Antrag auf der offiziellen Programmseite.

West Cook Advantage Program (WCA) steht Eigenheimkäufer, die die Immobilie als Hauptwohnsitz bewohnen werden offen. Zur Kreditwürdigkeit gibt das Programm an: Per West Cook Homeownership Center and primary lender underwriting (typically 620+). Ein Kurs für Hauskäufer ist Pflicht, über West Cook Homeownership Center HUD-approved homebuyer education class and one-on-one housing counseling (required prior to WCA closing). Wohnsitzanforderung: Property must be in Bellwood, Berwyn, Forest Park, Maywood, or Oak Park (Cook County, IL) and used as borrower's primary residence. Staatsangehörigkeit oder Aufenthaltsstatus: U.S. citizen or qualifying non-citizen with eligible immigration status. Property must be a fully-rehabbed home participating in the West Cook Advantage rehab program, located in Bellwood, Berwyn, Forest Park, Maywood, or Oak Park. Buyer must qualify for a 30-year fixed Conventional, FHA, or VA mortgage. Maximum household income at or below 120% Chicago AMI. Buyer must contribute a minimum of $1,000 of own funds. Buyer must complete West Cook Homeownership Center HUD-approved homebuyer education and one-on-one counseling. Property must be occupied as primary residence for full 5-year forgiveness term to realize full forgiveness benefit.

West Cook Advantage Program (WCA) begrenzt das Haushaltseinkommen auf 120 % des Median-Einkommens der Region, das je nach County und Haushaltsgröße variiert. Household income at or below 120% of Chicago-Naperville-Elgin MSA AMI; seed range $42,600-$120,480 reflects 50%-120% AMI by household size. Die Grenze gilt für das gesamte Haushaltseinkommen, nicht nur für das des Kreditnehmers. Die Werte für das Median-Einkommen der Region veröffentlicht HUD, und sie werden jährlich aktualisiert. Prüfen Sie daher die aktuelle Tabelle für das County, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.

West Cook Advantage Program (WCA) begrenzt den Kaufpreis so: Per WCA-rehabbed home sale price (set per individual rehab project); first-mortgage product limits also apply. Zu den förderfähigen Immobilienarten gehören Fully-rehabbed single-family home, 1-4 unit, condominium, or townhouse participating in WCA rehab program in eligible communities. Neubauten sind nicht förderfähig. Fertighäuser (Manufactured Homes) sind nicht förderfähig.

West Cook Advantage Program (WCA) richtet sich an Eigenheimkäufer, die in Oak Park, Illinois kaufen. Das Programm richtet sich an bestimmte Gebiete: Eligible properties limited to fully-rehabbed homes in five west-suburban Cook County communities: Bellwood, Berwyn, Forest Park, Maywood, and Oak Park.

Anträge für West Cook Advantage Program (WCA) laufen über die verwaltende Stelle, die die aktuellen Bedingungen und die Antragsschritte auf ihrer eigenen Website veröffentlicht. Mittel werden reserviert über Application directly with West Cook Homeownership Center after completion of homebuyer education and counseling; subject to WCA program funding availability and rehabbed-home inventory. Hey Prescott ist kein Kreditgeber und nimmt keine Anträge an. Diese Seite beschreibt das Programm, damit ein Eigenheimkäufer damit zu einem Kreditgeber oder einer Wohnberatung gehen kann.