Lawrence Community Housing Trust (Tenants to Homeowners) Home Purchase Program

Lawrence Community Housing Trust (Tenants to Homeowners) Home Purchase Program ist eine Anzahlungshilfe für Eigenheimkäufer in Lawrence, Kansas, verwaltet von Tenants to Homeowners, Inc. (TTH) / Lawrence Community Housing Trust (LCHT). The Lawrence Community Housing Trust (LCHT), operated by Tenants to Homeowners, sells new and rehabilitated homes to income-eligible buyers at approximately $50,000-$75,000 below market appraisal value using a community land trust model. Buyers own the structure while LCHT retains land ownership under a $30/month ground lease. Benefits include minimal down payment (5% of gross income), closing cost assistance up to $4,000, no PMI, fixed-rate financing, and resale-price restrictions that preserve affordability in perpetuity. ~$75,000 average price subsidy below market. Down payment = 5% of annual gross income (often under $2,000). Closing cost assistance up to $4,000. No PMI. No foreclosures in program history. $25/month maintenance savings account. Die Mittel stammen von Federal, State, and other grant funding or donations.

Lawrence Community Housing Trust (Tenants to Homeowners) Home Purchase Program bietet bis zu $75,000 Hilfe. Eigenbeitrag des Eigenheimkäufers: Down payment = 5% of annual gross income (e.g., $31K income = under $2,000 down). Required maintenance savings account of $25/month. Die Beträge sind die vom Programm veröffentlichten Höchstbeträge, kein Angebot – Tenants to Homeowners, Inc. (TTH) / Lawrence Community Housing Trust (LCHT) entscheidet über jede einzelne Förderung.

Lawrence Community Housing Trust (Tenants to Homeowners) Home Purchase Program ist eine Anzahlungshilfe und wird nach den Bedingungen von Tenants to Homeowners, Inc. (TTH) / Lawrence Community Housing Trust (LCHT) zurückgezahlt. Die Rückzahlung wird ausgelöst durch Resale restricted per CLT ground lease formula (25% of market appreciation returned to buyer; remainder supports future affordability). Land leased at $30/month. Erlass- und Rückzahlungsbedingungen legt das Programm fest, und sie können sich ändern – prüfen Sie sie vor dem Antrag auf der offiziellen Programmseite.

Lawrence Community Housing Trust (Tenants to Homeowners) Home Purchase Program steht Erst-Hauskäufer und Eigenheimkäufer, die die Immobilie als Hauptwohnsitz bewohnen werden offen. „Erstmalig“ hat hier Ausnahmen: Must be first-time buyer or not have owned for 3 years per standard CLT policy. Zur Kreditwürdigkeit gibt das Programm an: Credit score of 670 or higher required. No bankruptcies in last 2 years. Good bill pay within last 2 years. Ein Kurs für Hauskäufer ist Pflicht, über TTH homebuyer workshop required. Budget and/or credit counseling from Housing and Credit Counseling Inc. (HCCI) required prior to purchase decision. Wohnsitzanforderung: Lawrence, KS / Douglas County area. Community land trust model; restricted resale formula limits appreciation but enables homeownership. No homes currently listed as of June 2026 (sold properties shown on site). Buyers must attend TTH homebuyer workshop and receive HCCI counseling. Income limits updated annually. Homes owner-occupied; not available to investors or landlords.

Lawrence Community Housing Trust (Tenants to Homeowners) Home Purchase Program begrenzt das Haushaltseinkommen auf 80 % des Median-Einkommens der Region, das je nach County und Haushaltsgröße variiert. At or below 80% of Lawrence median family income per HUD guidelines. Updated May 2025: 1-person $77,300; 2-person $88,400; 3-person $99,400; 4-person $110,400; next update June 2026. Die Werte für das Median-Einkommen der Region veröffentlicht HUD, und sie werden jährlich aktualisiert. Prüfen Sie daher die aktuelle Tabelle für das County, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.

Lawrence Community Housing Trust (Tenants to Homeowners) Home Purchase Program begrenzt den Kaufpreis so: Homes sold at approximately $50,000-$75,000 below market appraisal value. Recent sold properties around $125,000. Zu den förderfähigen Immobilienarten gehören Single Family. Neubauten sind förderfähig. Fertighäuser (Manufactured Homes) sind nicht förderfähig.

Lawrence Community Housing Trust (Tenants to Homeowners) Home Purchase Program richtet sich an Eigenheimkäufer, die in Lawrence, Kansas kaufen. Das Programm richtet sich an bestimmte Gebiete: Lawrence, Kansas and greater Douglas County.

Anträge für Lawrence Community Housing Trust (Tenants to Homeowners) Home Purchase Program laufen über Tenants to Homeowners, Inc. (TTH) / Lawrence Community Housing Trust (LCHT), die die aktuellen Bedingungen und die Antragsschritte auf ihrer eigenen Website veröffentlicht. Hey Prescott ist kein Kreditgeber und nimmt keine Anträge an. Diese Seite beschreibt das Programm, damit ein Eigenheimkäufer damit zu einem Kreditgeber oder einer Wohnberatung gehen kann.