Home Buyers Assistance Program Participation Initiative (HAPPI)

Home Buyers Assistance Program Participation Initiative (HAPPI) ist ein erlassbares Darlehen für Eigenheimkäufer in Shreveport, Louisiana. City of Shreveport HUD HOME/CDBG-funded forgivable second mortgage for first-time homebuyers up to 80% AMI. Up to 20% of sales price or appraised value. Targeted Neighborhood enhanced caps: $10K existing property / $20K new construction. Both applicant and co-applicant must complete HUD-certified homebuyer education. No manufactured housing, no HUD/VA repos. City of Shreveport's Home Buyers Assistance Program Participation Initiative (HAPPI) provides down payment, buy-down, and closing cost assistance through approved private lenders. Maximum assistance is up to 20% of sales price OR appraised value (whichever is less), depending on percentage of area median income. Tiered amounts in 19 designated Targeted Neighborhoods: up to $10,000 for purchase of an existing property in a Targeted Neighborhood. up to $20,000 for purchase of NEW CONSTRUCTION in a Targeted Neighborhood. Structured as a HUD HOME / CDBG-funded forgivable second mortgage. Die Mittel stammen von Federal, HOME, CDBG und City.

Home Buyers Assistance Program Participation Initiative (HAPPI) bietet Hilfe in Höhe von 20 % des Kaufpreises, wie vom Programm festgelegt. Eigenbeitrag des Eigenheimkäufers: Per first-mortgage product (3.5% FHA, 0% VA, 3-5% conventional). Das Programm kann mit anderer Hilfe kombiniert werden, vorbehaltlich der Regeln jedes Programms. Die Beträge sind die vom Programm veröffentlichten Höchstbeträge, kein Angebot – die verwaltende Stelle entscheidet über jede einzelne Förderung.

Home Buyers Assistance Program Participation Initiative (HAPPI) wird nach 10 Jahren erlassen, ein Eigenheimkäufer, der so lange bleibt, zahlt also nichts zurück. Die Rückzahlung wird ausgelöst durch HUD HOME-funded forgivable second mortgage typical structure. Affordability period per 24 CFR 92.254: 5 years (assistance < $15K), 10 years ($15K-$40K) und 15 years (>$40K). Recapture limited to net proceeds if sold/transferred/vacated during affordability period. Die Hilfe wird mit folgendem Rang eingetragen: 2nd Lien. Erlass- und Rückzahlungsbedingungen legt das Programm fest, und sie können sich ändern – prüfen Sie sie vor dem Antrag auf der offiziellen Programmseite.

Home Buyers Assistance Program Participation Initiative (HAPPI) steht Erst-Hauskäufer und Eigenheimkäufer, die die Immobilie als Hauptwohnsitz bewohnen werden offen. „Erstmalig“ hat hier Ausnahmen: First-time homebuyer = no homeownership in past 3 years. Zur Kreditwürdigkeit gibt das Programm an: No specific City-imposed minimum FICO; applicants must have sufficient credit to qualify with a HAPPI-approved lender. Lender overlays apply. Ein Kurs für Hauskäufer ist Pflicht, über Approved Homebuyer Education Providers list (2023 directory at shreveportla.gov/DocumentCenter/View/21989). Education provider must be a non-profit and/or HUD-Designated Counseling Agency. Both applicant and co-applicant must complete homebuyer education classes. Catholic Charities of North Louisiana (CCNLA) provides FTHB classes. Wohnsitzanforderung: Property must be located within City of Shreveport limits. Borrower must occupy as primary residence for HUD HOME affordability period. Staatsangehörigkeit oder Aufenthaltsstatus: Per HUD HOME federal eligibility - U.S. citizen or qualifying non-citizen. First-time homebuyer required (no homeownership in past 3 years). Annual household income at or below 80% AMI per HUD for City of Shreveport (2024-2025 1p=~$36,700; 8p=~$69,200 per seed range). Completed approved homebuyer education class (both applicant and co-applicant). Sufficient credit to qualify with one of the City's HAPPI Approved Lenders. Maximum assistance up to 20% of sales price or appraised value (lesser), tiered by AMI %. NO HUD-, VA-, or repossessed properties or manufactured housing eligible. Properties eligible for HUD mortgage insurance must meet minimum property standards; non-insured properties must meet HQS. 19 Targeted Neighborhoods receive enhanced caps (up to $10K existing / $20K new construction).

Home Buyers Assistance Program Participation Initiative (HAPPI) begrenzt das Haushaltseinkommen auf 80 % des Median-Einkommens der Region, das je nach County und Haushaltsgröße variiert. Annual household income at or below 80% AMI per HUD for City of Shreveport / Caddo Parish (2024-2025 1p=~$36,700; 8p=~$69,200 per seed range). Assistance amount tiered by exact AMI percentage. Die Grenze gilt für das gesamte Haushaltseinkommen, nicht nur für das des Kreditnehmers. Das Programm nennt eine maximale Haushaltsgröße von 8. Die Werte für das Median-Einkommen der Region veröffentlicht HUD, und sie werden jährlich aktualisiert. Prüfen Sie daher die aktuelle Tabelle für das County, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.

Home Buyers Assistance Program Participation Initiative (HAPPI) begrenzt den Kaufpreis so: No explicit maximum purchase price; assistance capped at 20% of sales price OR appraised value (lesser). Targeted Neighborhood enhanced caps: $10K (existing) / $20K (new construction). Zu den förderfähigen Immobilienarten gehören Single-family detached, condominium, townhouse within City of Shreveport. NO manufactured housing. NO HUD-, VA-, or repossessed properties. Neubauten sind förderfähig. Fertighäuser (Manufactured Homes) sind nicht förderfähig.

Home Buyers Assistance Program Participation Initiative (HAPPI) nennt Veteranen, aktive Militärangehörige, Reservisten und Angehörige der Nationalgarde und hinterbliebene Ehepartner unter den Gruppen, an die es sich richtet. Wird eine Gruppe hier genannt, heißt das, dass das Programm sie erwähnt – nicht, dass die Zugehörigkeit allein einen Antragsteller berechtigt. Die übrigen Teilnahmeregeln gelten weiterhin.

Home Buyers Assistance Program Participation Initiative (HAPPI) richtet sich an Eigenheimkäufer, die in Shreveport, Louisiana kaufen. Das Programm richtet sich an bestimmte Gebiete: 19 designated Targeted Neighborhoods within City of Shreveport receive enhanced HAPPI caps: up to $10,000 existing property / $20,000 new construction. Designated by City Community Development Department; maps at shreveportla.gov/DocumentCenter/Index/361.

Anträge für Home Buyers Assistance Program Participation Initiative (HAPPI) laufen über die verwaltende Stelle, die die aktuellen Bedingungen und die Antragsschritte auf ihrer eigenen Website veröffentlicht. Mittel werden reserviert über Apply through HAPPI Approved Lender, who coordinates with City of Shreveport Department of Community Development. Subject to HOME/CDBG annual allocation. Hey Prescott ist kein Kreditgeber und nimmt keine Anträge an. Diese Seite beschreibt das Programm, damit ein Eigenheimkäufer damit zu einem Kreditgeber oder einer Wohnberatung gehen kann.