Down Payment and Closing Cost Assistance Program

Down Payment and Closing Cost Assistance Program ist ein aufgeschobenes Nachrangdarlehen für Eigenheimkäufer in Wellfleet, Massachusetts. Wellfleet's Down Payment and Closing Cost Assistance Program is a CPA-funded 0% deferred-payment second mortgage of $20,000-$50,000 for first-time and income-eligible homebuyers purchasing in Wellfleet. The Town also operates a separate 'Buy Down' program providing larger subsidies tied to deed-restricted units. The DPA program received supplemental funding via the FY26 MA Seasonal Communities grant program ($132,426). 0% interest deferred-payment second-mortgage loan of $20,000 to $50,000 for qualified moderate-income first-time homebuyers purchasing in the Town of Wellfleet. Funded by the Town through the Community Preservation Act (CPA) Community Housing reserve and FY26 Seasonal Communities grant ($132,426). Structured as a recorded subordinate lien repayable upon sale, transfer, or refinance. Die Mittel stammen von Local Government, CPA, State und Seasonal Communities Grant.

Down Payment and Closing Cost Assistance Program ist aufgeschoben, es sind also keine Zahlungen fällig, bis die Immobilie verkauft oder refinanziert oder die erste Hypothek abbezahlt ist. Die Rückzahlung wird ausgelöst durch Deferred 0% second mortgage und repayable upon sale, refinance with cash-out, transfer of title, or loss of primary-residence status. Die Hilfe wird mit folgendem Rang eingetragen: 2. Erlass- und Rückzahlungsbedingungen legt das Programm fest, und sie können sich ändern – prüfen Sie sie vor dem Antrag auf der offiziellen Programmseite.

Down Payment and Closing Cost Assistance Program steht Erst-Hauskäufer und Eigenheimkäufer, die die Immobilie als Hauptwohnsitz bewohnen werden offen. „Erstmalig“ hat hier Ausnahmen: First-time homebuyer (no ownership in prior 3 years). Zur Kreditwürdigkeit gibt das Programm an: Determined by first-mortgage lender. Ein Kurs für Hauskäufer ist Pflicht, über HUD-approved homebuyer counseling (Housing Assistance Corporation Cape Cod; HAC); 8-hour pre-purchase certificate required. Town reimburses Wellfleet residents for FTHB course registration. Wohnsitzanforderung: Property must be in Town of Wellfleet and primary residence; preference for Wellfleet residents/year-round workforce. Staatsangehörigkeit oder Aufenthaltsstatus: U.S. citizen or eligible non-citizen per municipal rules. First-time homebuyer; income-eligible moderate-income household (typically up to 100% AMI Barnstable Town MSA, ~$62,510 1-person to ~$103,588 8-person FY26); property must be in Wellfleet and primary residence; minimum 1.5% buyer contribution from own funds; mortgage commitment from a recognized commercial lender; Wellfleet residency or strong year-round residency intent preferred; complete HUD-approved homebuyer education.

Down Payment and Closing Cost Assistance Program begrenzt das Haushaltseinkommen auf 100 % des Median-Einkommens der Region, das je nach County und Haushaltsgröße variiert. Income limits set by Town for moderate-income/CPA-eligible households: approx $62,510 1-person to $103,588 8-person (FY26). Die Grenze gilt für das gesamte Haushaltseinkommen, nicht nur für das des Kreditnehmers. Das Programm nennt eine maximale Haushaltsgröße von 8. Die Werte für das Median-Einkommen der Region veröffentlicht HUD, und sie werden jährlich aktualisiert. Prüfen Sie daher die aktuelle Tabelle für das County, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.

Down Payment and Closing Cost Assistance Program begrenzt den Kaufpreis so: No fixed cap; lender debt-affordability determines (Town reviews reasonableness). Zu den förderfähigen Immobilienarten gehören Single-family detached, Townhouse und Condominium. Neubauten sind förderfähig. Fertighäuser (Manufactured Homes) sind nicht förderfähig.

Down Payment and Closing Cost Assistance Program richtet sich an Eigenheimkäufer, die in Wellfleet, Massachusetts kaufen.

Anträge für Down Payment and Closing Cost Assistance Program laufen über die verwaltende Stelle, die die aktuellen Bedingungen und die Antragsschritte auf ihrer eigenen Website veröffentlicht. Mittel werden reserviert über Application accepted by Wellfleet Housing; awards subject to availability. Hey Prescott ist kein Kreditgeber und nimmt keine Anträge an. Diese Seite beschreibt das Programm, damit ein Eigenheimkäufer damit zu einem Kreditgeber oder einer Wohnberatung gehen kann.