Homebuyer Program

Homebuyer Program ist ein erlassbares Darlehen für Eigenheimkäufer in Fall River, Massachusetts. The Fall River Community Development Agency (CDA) Homebuyer Program offers up to $10,000 in down-payment and closing-cost assistance to income-qualified first-time buyers purchasing 1-4 unit homes (including condominiums and modular homes) within the City of Fall River. Funded with HUD HOME funds, the program is structured as a low-interest loan that becomes a grant (forgiven) after a specified period of owner-occupancy. Applicants must have a minimum FICO 650, at least $3,000 cash post-closing but no more than $25,000 in assets, and must complete a HUD-approved homebuyer course. Apply through the CDA at 508-679-0131. Up to $10,000 in down-payment and closing-cost assistance for income-qualified first-time buyers purchasing 1-4 unit homes (including condominiums and modular homes) in Fall River. Provided as a low-interest loan that becomes a grant after a specified period of homeownership (forgiven over time). Die Mittel stammen von HOME, CDBG, Federal und Local Government.

Homebuyer Program bietet bis zu $10,000 Hilfe. Eigenbeitrag des Eigenheimkäufers: Buyer must have at least $3,000 cash post-closing; lender contribution requirements apply. Das Programm kann mit anderer Hilfe kombiniert werden, vorbehaltlich der Regeln jedes Programms. Die Beträge sind die vom Programm veröffentlichten Höchstbeträge, kein Angebot – die verwaltende Stelle entscheidet über jede einzelne Förderung.

Homebuyer Program wird nach 5 Jahren erlassen, ein Eigenheimkäufer, der so lange bleibt, zahlt also nichts zurück. Die Rückzahlung wird ausgelöst durch Forgiven after the specified affordability period of owner-occupancy und unforgiven balance due upon sale, refinance with cash-out, transfer, or loss of owner-occupancy. Die Hilfe wird mit folgendem Rang eingetragen: 2. Erlass- und Rückzahlungsbedingungen legt das Programm fest, und sie können sich ändern – prüfen Sie sie vor dem Antrag auf der offiziellen Programmseite.

Homebuyer Program steht Erst-Hauskäufer und Eigenheimkäufer, die die Immobilie als Hauptwohnsitz bewohnen werden offen. „Erstmalig“ hat hier Ausnahmen: First-time buyer required (no ownership in past 3 years). Zur Kreditwürdigkeit gibt das Programm an: 650 minimum FICO required. Ein Kurs für Hauskäufer ist Pflicht, über Fall River / New Bedford Housing Partnership (FRNBHP) und other HUD-approved/CHAPA-certified counseling agencies. Wohnsitzanforderung: Property must be located in the City of Fall River and used as the borrower's primary residence. Staatsangehörigkeit oder Aufenthaltsstatus: U.S. citizen or eligible non-citizen per first-mortgage product and HUD HOME rules. First-time buyer required. Buyer must have at least $3,000 cash post-closing but no more than $25,000 in liquid assets. Minimum FICO 650. Income limit 80% HUD AMI for the Providence-Warwick MA-RI HMFA. Property must be located in Fall River and used as principal residence. Buyer must complete a HUD-approved first-time homebuyer course prior to closing. Single-family, condominium, modular home, or 2-4 unit dwelling permitted. Loan is funded with HUD HOME funds passed through the Fall River CDA.

Homebuyer Program begrenzt das Haushaltseinkommen auf 80 % des Median-Einkommens der Region, das je nach County und Haushaltsgröße variiert. Household income at or below 80% HUD AMI for Providence-Warwick MA-RI HMFA (FY2025): approx. 1-person $23,600 (30% AMI tier) to 8-person $118,700 (80% AMI). Die Grenze gilt für das gesamte Haushaltseinkommen, nicht nur für das des Kreditnehmers. Das Programm nennt eine maximale Haushaltsgröße von 8. Die Werte für das Median-Einkommen der Region veröffentlicht HUD, und sie werden jährlich aktualisiert. Prüfen Sie daher die aktuelle Tabelle für das County, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.

Homebuyer Program begrenzt den Kaufpreis auf $775,000. Zu den förderfähigen Immobilienarten gehören Single-family detached, Condominium, Modular home und 2-4 unit owner-occupied. Neubauten sind förderfähig. Fertighäuser (Manufactured Homes) sind förderfähig.

Homebuyer Program richtet sich an Eigenheimkäufer, die in Fall River, Massachusetts kaufen.

Anträge für Homebuyer Program laufen über die verwaltende Stelle, die die aktuellen Bedingungen und die Antragsschritte auf ihrer eigenen Website veröffentlicht. Mittel werden reserviert über First-come, first-served via Fall River CDA upon completion of HUD-approved homebuyer course and pre-approval. Hey Prescott ist kein Kreditgeber und nimmt keine Anträge an. Diese Seite beschreibt das Programm, damit ein Eigenheimkäufer damit zu einem Kreditgeber oder einer Wohnberatung gehen kann.