Wayne County First-Time Home Buyers Program

Wayne County First-Time Home Buyers Program ist ein aufgeschobenes Nachrangdarlehen für Eigenheimkäufer in Wayne County, Michigan, verwaltet von Wayne County Department of Economic Development, Community Development Division (administered by National Faith Homebuyers). Wayne County offers first-time homebuyers down payment and closing cost assistance when purchasing a home in any of the 37 participating non-Detroit communities. Assistance is an interest-free deferred loan from $5,000 up to $14,999, due upon sale of the property, with up to $7,500 forgiven after a five-year ownership period. Administered through National Faith Homebuyers, which also provides required homeownership counseling. Interest-free deferred down payment and closing cost assistance up to $14,999, with up to $7,500 forgivable after 5 years. Die Mittel stammen von Federal HOME funds via Wayne County / HUD.

Wayne County First-Time Home Buyers Program bietet zwischen $5,000 und $14,999 Hilfe. Die Beträge sind die vom Programm veröffentlichten Höchstbeträge, kein Angebot – Wayne County Department of Economic Development, Community Development Division (administered by National Faith Homebuyers) entscheidet über jede einzelne Förderung.

Wayne County First-Time Home Buyers Program wird nach 5 Jahren erlassen, ein Eigenheimkäufer, der so lange bleibt, zahlt also nichts zurück. Die Rückzahlung wird ausgelöst durch Interest-free deferred loan due upon sale of the property; up to $7,500 of the loan is forgiven after the initial five-year ownership period, with the balance due on sale/transfer. Die Hilfe wird mit folgendem Rang eingetragen: second. Erlass- und Rückzahlungsbedingungen legt das Programm fest, und sie können sich ändern – prüfen Sie sie vor dem Antrag auf der offiziellen Programmseite.

Wayne County First-Time Home Buyers Program steht Erst-Hauskäufer und Eigenheimkäufer, die die Immobilie als Hauptwohnsitz bewohnen werden offen. „Erstmalig“ hat hier Ausnahmen: First-time homebuyer defined as a purchaser who has not owned a home within the last three years. Ein Kurs für Hauskäufer ist Pflicht, über National Faith Homebuyers (homeownership counseling/education series covering credit, buying a home, qualifying for a mortgage, home maintenance). First-time buyer (no homeownership in last 3 years); cannot own/have interest in other real estate; liquid assets may not exceed $10,000; housing ratio <=30% and DTI <=43%; must complete National Faith homebuyer education; property must pass HQS inspection or obtain Certificate of Occupancy where required; must occupy as primary residence 5 years for forgiveness.

Wayne County First-Time Home Buyers Program begrenzt das Haushaltseinkommen auf 80 % des Median-Einkommens der Region, das je nach County und Haushaltsgröße variiert. Total household income must be at or below 80% of Area Median Income per HUD limits for household size (Detroit-Warren-Dearborn MSA). All household income counted. Die Grenze gilt für das gesamte Haushaltseinkommen, nicht nur für das des Kreditnehmers. Die Werte für das Median-Einkommen der Region veröffentlicht HUD, und sie werden jährlich aktualisiert. Prüfen Sie daher die aktuelle Tabelle für das County, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.

Wayne County First-Time Home Buyers Program kann genutzt werden für Single Family. Neubauten sind nicht förderfähig.

Wayne County First-Time Home Buyers Program richtet sich an Eigenheimkäufer, die in Wayne County, Michigan kaufen. Das Programm richtet sich an bestimmte Gebiete: Available only in 37 participating Wayne County communities (non-Detroit). Includes Allen Park, Belleville, Brownstown, Ecorse, Flat Rock, Garden City, Gibraltar, Grosse Ile Twp., the Grosse Pointes, Hamtramck, Harper Woods, Highland Park, Huron Twp., Inkster, Melvindale, Plymouth & Plymouth Twp., River Rouge, Riverview, Rockwood, Romulus, Southgate, Sumpter Twp., Northville Twp., Trenton, Van Buren Twp., Wayne, Woodhaven, Wyandotte. Detroit, Dearborn and Livonia are excluded.

Anträge für Wayne County First-Time Home Buyers Program laufen über Wayne County Department of Economic Development, Community Development Division (administered by National Faith Homebuyers), die die aktuellen Bedingungen und die Antragsschritte auf ihrer eigenen Website veröffentlicht. Mittel werden reserviert über Application processed by National Faith Homebuyers, then submitted to Wayne County for final approval and check issuance (3-4 week county waiting period). Hey Prescott ist kein Kreditgeber und nimmt keine Anträge an. Diese Seite beschreibt das Programm, damit ein Eigenheimkäufer damit zu einem Kreditgeber oder einer Wohnberatung gehen kann.