HouseCharlotte - Program 1B

HouseCharlotte - Program 1B ist ein aufgeschobenes Nachrangdarlehen für Eigenheimkäufer in Charlotte, North Carolina. HouseCharlotte Program 1B is the City of Charlotte's down payment assistance tier for moderate-income first-time homebuyers (above 80% AMI up to approximately 110%-120% AMI) purchasing within Charlotte city limits. Provides up to $10,000 as a 0%-interest deferred forgivable second mortgage with a 10-year affordability period. Administered by DreamKey Partners on behalf of the City of Charlotte and funded primarily by City general funds. HouseCharlotte Program 1B is the City of Charlotte's higher-income DPA tier (typically 80%-110%/120% AMI), providing up to $10,000 in down payment and closing-cost assistance for first-time homebuyers purchasing within the Charlotte city limits. The DPA is structured as a 0%-interest deferred second mortgage with a shorter 10-year affordability period (vs. 15 years for Program 1A). No monthly payments. The lien is forgiven at the end of the 10-year period if the borrower has continuously occupied as a primary residence. Die Mittel stammen von City of Charlotte general funds and Housing Trust Fund; supplemented by City CDBG when eligible.

HouseCharlotte - Program 1B wird nach 10 Jahren erlassen, ein Eigenheimkäufer, der so lange bleibt, zahlt also nichts zurück. Die Rückzahlung wird ausgelöst durch If borrower sells, refinances cash-out, transfers title, or stops occupying as primary residence during 10-year affordability period, full balance becomes due. After year 10, lien is forgiven and released. Die Hilfe wird mit folgendem Rang eingetragen: 2nd Lien. Erlass- und Rückzahlungsbedingungen legt das Programm fest, und sie können sich ändern – prüfen Sie sie vor dem Antrag auf der offiziellen Programmseite.

HouseCharlotte - Program 1B steht Erst-Hauskäufer und Eigenheimkäufer, die die Immobilie als Hauptwohnsitz bewohnen werden offen. „Erstmalig“ hat hier Ausnahmen: Displaced homemakers and single parents who only previously owned with a former spouse may qualify. Zur Kreditwürdigkeit gibt das Programm an: 640 minimum FICO (per NCHFA / first-mortgage product pairing). Ein Kurs für Hauskäufer ist Pflicht, über DreamKey Partners 8-hour HUD-approved homebuyer education plus 1:1 pre-purchase counseling required. Wohnsitzanforderung: Property must be within Charlotte city limits and occupied as primary residence for 10-year affordability period. Staatsangehörigkeit oder Aufenthaltsstatus: U.S. citizen or qualified non-citizen per first-mortgage product. Property must be located within the Charlotte city limits. Borrower must be a first-time homebuyer. Qualifying household income above 80% AMI but at or below approximately 110%-120% Charlotte MSA AMI (~$154,000 for 4-person household, 2025). Minimum $1,000 borrower contribution. Must complete DreamKey pre-purchase counseling. Property must serve as primary residence for 10-year affordability period. Funded primarily by City of Charlotte general funds (not federal HOME), so HOME affordability rules do not directly apply but City affordability covenant runs 10 years.

HouseCharlotte - Program 1B begrenzt das Haushaltseinkommen auf 110 % des Median-Einkommens der Region, das je nach County und Haushaltsgröße variiert. Targeted to moderate-income buyers above 80% AMI but at or below approximately 110%-120% of Charlotte-Concord-Gastonia MSA AMI. 2025 4-person ~110% AMI approximately $154,000; lower entry threshold approximately $59,400 (60% AMI). Income includes all borrowers and non-borrower spouse on title. Verify current 1B income tier limits with DreamKey Partners at application. Die Grenze gilt für das gesamte Haushaltseinkommen, nicht nur für das des Kreditnehmers. Die Werte für das Median-Einkommen der Region veröffentlicht HUD, und sie werden jährlich aktualisiert. Prüfen Sie daher die aktuelle Tabelle für das County, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.

HouseCharlotte - Program 1B begrenzt den Kaufpreis auf $315,000. Zu den förderfähigen Immobilienarten gehören Single-family detached, townhomes, condos (must meet agency project approval), 1-unit owner-occupied und new and existing homes within Charlotte city limits. Neubauten sind förderfähig. Fertighäuser (Manufactured Homes) sind nicht förderfähig.

HouseCharlotte - Program 1B nennt Veteranen, aktive Militärangehörige, Reservisten und Angehörige der Nationalgarde, hinterbliebene Ehepartner, Eigenheimkäufer, die American Indians oder Alaska Natives sind, Lehrkräfte, Polizeikräfte, Feuerwehrleute, Beschäftigte im Gesundheitswesen und Eigenheimkäufer mit Behinderungen unter den Gruppen, an die es sich richtet. Wird eine Gruppe hier genannt, heißt das, dass das Programm sie erwähnt – nicht, dass die Zugehörigkeit allein einen Antragsteller berechtigt. Die übrigen Teilnahmeregeln gelten weiterhin.

HouseCharlotte - Program 1B richtet sich an Eigenheimkäufer, die in Charlotte, North Carolina kaufen. Das Programm richtet sich an bestimmte Gebiete: City of Charlotte may identify priority neighborhoods (Corridors of Opportunity) that receive enhanced HouseCharlotte assistance amounts; verify with DreamKey Partners.

Anträge für HouseCharlotte - Program 1B laufen über die verwaltende Stelle, die die aktuellen Bedingungen und die Antragsschritte auf ihrer eigenen Website veröffentlicht. Mittel werden reserviert über Lender reserves HouseCharlotte funds via DreamKey Partners' lender portal alongside first-mortgage reservation. Hey Prescott ist kein Kreditgeber und nimmt keine Anträge an. Diese Seite beschreibt das Programm, damit ein Eigenheimkäufer damit zu einem Kreditgeber oder einer Wohnberatung gehen kann.