AtlantiCare Down Payment Assistance Program

AtlantiCare Down Payment Assistance Program ist ein erlassbares Darlehen für Eigenheimkäufer in Atlantic City, New Jersey. The AtlantiCare Down Payment Assistance (DPA) Program is a partnership between AtlantiCare (a southern New Jersey healthcare system) and the Address Yourself(TM) homeownership program operated by New Jersey Community Capital. It provides grants up to $10,000 to AtlantiCare employees seeking to become first-time homeowners in Atlantic City. The standard grant is $5,000 anywhere in Atlantic City, with an enhanced $10,000 grant available in five place-based target neighborhoods (Chelsea, Ducktown, Bungalow Park, Venice Park, Midtown). The grant is structured as a 5-year forgivable second mortgage; the borrower must remain in the home for 5 years for full forgiveness. Funding is allocated annually and may pause when fully committed. Provides grants of $5,000 (for any home purchased in Atlantic City) or $10,000 (for homes purchased in select Atlantic City neighborhoods - Chelsea, Ducktown, Bungalow Park, Venice Park, and Midtown) to AtlantiCare healthcare-system employees who are first-time homebuyers. Grants have a 5-year forgivability term: 100% forgiven if the borrower remains in the home for 5 years. full balance repayable on sale or refinance of the first mortgage before the 5-year mark. Die Mittel stammen von Employer und Nonprofit.

AtlantiCare Down Payment Assistance Program wird nach 5 Jahren erlassen, ein Eigenheimkäufer, der so lange bleibt, zahlt also nichts zurück. Die Rückzahlung wird ausgelöst durch Sale of the property or refinance of the first mortgage prior to the 5-year forgiveness period und full unforgiven balance is due. Loan is fully forgiven on the 5th anniversary of closing. Die Hilfe wird mit folgendem Rang eingetragen: 2nd Lien. Erlass- und Rückzahlungsbedingungen legt das Programm fest, und sie können sich ändern – prüfen Sie sie vor dem Antrag auf der offiziellen Programmseite.

AtlantiCare Down Payment Assistance Program steht Erst-Hauskäufer und Eigenheimkäufer, die die Immobilie als Hauptwohnsitz bewohnen werden offen. „Erstmalig“ hat hier Ausnahmen: First-time homebuyer requirement applies (NJCC defines first-time as not having owned in prior 3 years per HUD/IRS standards). Zur Kreditwürdigkeit gibt das Programm an: Per first-mortgage product overlay (typically 620+ FICO). Ein Kurs für Hauskäufer ist Pflicht, über NJCC- and HUD-approved housing counseling agencies; pre-purchase counseling certificate (within 1 year) required. Wohnsitzanforderung: Property must be located in Atlantic City, NJ and used as the borrower's primary residence. Staatsangehörigkeit oder Aufenthaltsstatus: U.S. citizen, qualified non-citizen, or ITIN holder eligible. Restricted to active AtlantiCare employees in good standing. Must be a first-time homebuyer purchasing a primary residence in Atlantic City. Borrower must contribute at least $1,500 of their own funds at the application date. Household income may not exceed 120% of the area median income for Atlantic County. Must enroll in the Address Yourself homeownership program, complete HUD-approved pre-purchase counseling, and obtain a mortgage preapproval from one of NJCC's approved lenders. ITIN holders are eligible.

AtlantiCare Down Payment Assistance Program begrenzt das Haushaltseinkommen auf 120 % des Median-Einkommens der Region, das je nach County und Haushaltsgröße variiert. Up to 120% of HUD Area Median Income for Atlantic County, adjusted for household size. 2025 Atlantic County 100% AMI 4-person ~ $98,100; 120% AMI ~ $117,700 (4-person). Range across household sizes 1-8 approximately $62,400 - $117,700 (for 4-person). See HUD AMI tables. Die Grenze gilt für das gesamte Haushaltseinkommen, nicht nur für das des Kreditnehmers. Die Werte für das Median-Einkommen der Region veröffentlicht HUD, und sie werden jährlich aktualisiert. Prüfen Sie daher die aktuelle Tabelle für das County, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.

AtlantiCare Down Payment Assistance Program begrenzt den Kaufpreis so: No published maximum purchase price; subject to first-mortgage product limits and the borrower's ability to repay. Zu den förderfähigen Immobilienarten gehören 1-4 family residential property occupied as primary residence. Neubauten sind förderfähig. Fertighäuser (Manufactured Homes) sind nicht förderfähig.

AtlantiCare Down Payment Assistance Program nennt Beschäftigte im Gesundheitswesen unter den Gruppen, an die es sich richtet. Wird eine Gruppe hier genannt, heißt das, dass das Programm sie erwähnt – nicht, dass die Zugehörigkeit allein einen Antragsteller berechtigt. Die übrigen Teilnahmeregeln gelten weiterhin.

AtlantiCare Down Payment Assistance Program richtet sich an Eigenheimkäufer, die in Atlantic City, New Jersey kaufen. Das Programm richtet sich an bestimmte Gebiete: Enhanced $10,000 grant available only for properties in Atlantic City's Chelsea, Ducktown, Bungalow Park, Venice Park, and Midtown neighborhoods (place-based targeting). AtlantiCare itself serves multiple southern NJ counties (Atlantic, Burlington, Camden, Cape May, Cumberland, Gloucester, Ocean, Salem) but the DPA assistance is restricted to home purchases located in Atlantic City.

Anträge für AtlantiCare Down Payment Assistance Program laufen über die verwaltende Stelle, die die aktuellen Bedingungen und die Antragsschritte auf ihrer eigenen Website veröffentlicht. Mittel werden reserviert über Reserved through Address Yourself / NJCC application process once borrower is enrolled, preapproved, and under contract. Hey Prescott ist kein Kreditgeber und nimmt keine Anträge an. Diese Seite beschreibt das Programm, damit ein Eigenheimkäufer damit zu einem Kreditgeber oder einer Wohnberatung gehen kann.