American Dream First Time Homebuyer Program (Bergen County)

American Dream First Time Homebuyer Program (Bergen County) ist ein aufgeschobenes Nachrangdarlehen für Eigenheimkäufer in Bergen County, New Jersey, verwaltet von Bergen County Division of Community Development. Administered by the Bergen County Division of Community Development, this program provides interest-free, deferred-payback second mortgage financing plus matching down payment assistance to eligible first-time homebuyers (or those who have not owned a home in the past three years) buying a one-family house or condominium in Bergen County, NJ. It combines a 0% deferred second mortgage of up to $65,000 in HOME funds (repaid on sale, transfer of title, or loss of primary residence) with up to $10,000 of CDBG matching assistance forgiven 1/10th per year over 10 years. 0% interest deferred second mortgage up to $65,000 (HOME funds). Up to $10,000 CDBG match forgiven 1/10th per year over 10 years (grant after 10 years). Partnership with participating banks for the first mortgage. Homebuyer education/counseling. Die Mittel stammen von HUD HOME Investment Partnerships Program (second mortgage) and CDBG (down payment match).

American Dream First Time Homebuyer Program (Bergen County) bietet bis zu $75,000 Hilfe. Förderstufen: Second mortgage (HOME): 0% deferred up to $65,000, repaid on sale/transfer/loss of primary residence. Down payment match (CDBG): up to $10,000 forgivable 1/10th per year over 10 years, grant after 10 years. Eigenbeitrag des Eigenheimkäufers: Applicant provides part of the down payment (program matches up to $10,000) and must cover all closing costs. Die Beträge sind die vom Programm veröffentlichten Höchstbeträge, kein Angebot – Bergen County Division of Community Development entscheidet über jede einzelne Förderung.

American Dream First Time Homebuyer Program (Bergen County) wird nach 10 Jahren erlassen, ein Eigenheimkäufer, der so lange bleibt, zahlt also nichts zurück. Die Rückzahlung wird ausgelöst durch Sale of home, transfer of title, or when the home is no longer the primary residence (applies to the $65,000 HOME second mortgage; the $10,000 CDBG match is forgiven over 10 years). Die Hilfe wird mit folgendem Rang eingetragen: Second and third lien (HOME second + CDBG match behind bank first mortgage). Erlass- und Rückzahlungsbedingungen legt das Programm fest, und sie können sich ändern – prüfen Sie sie vor dem Antrag auf der offiziellen Programmseite.

American Dream First Time Homebuyer Program (Bergen County) steht Erst-Hauskäufer und Eigenheimkäufer, die die Immobilie als Hauptwohnsitz bewohnen werden offen. „Erstmalig“ hat hier Ausnahmen: Eligible if not owned a home in the past three years. Zur Kreditwürdigkeit gibt das Programm an: Credit-worthy track record required; bankruptcy must be discharged 5 years with re-established credit. Ein Kurs für Hauskäufer ist Pflicht, über Fair Housing Council of Northern New Jersey; Greater Bergen Community Action. Eight-hour Homebuyer Certification class given through the program. Wohnsitzanforderung: Must reside or work full-time in Bergen County. Two components: (1) 0% deferred second mortgage up to $65,000 (HOME), repaid in full on sale, transfer of title, or loss of primary residence (no fixed term); (2) up to $10,000 CDBG match (third mortgage) forgiven 1/10th per year over 10 years, a grant after 10 years. Must reside or work full-time in Bergen County. Bankruptcy must be discharged 5 years with re-established credit. All reasonable assets applied to down payment (may retain 3 months of mortgage payment reserves). Applicant pays all closing costs and must have own down payment funds. Eight-hour Homebuyer Certification class required. 2024 brochure shows $55,000 second mortgage; current webpage/PowerPoint show $65,000 (used the current figure).

American Dream First Time Homebuyer Program (Bergen County) begrenzt das Haushaltseinkommen auf 80 % des Median-Einkommens der Region, das je nach County und Haushaltsgröße variiert. Household income at or below 80% of the County median per HUD HOME income guidelines; income from all household members over 18 counted. Die Grenze gilt für das gesamte Haushaltseinkommen, nicht nur für das des Kreditnehmers. Die Werte für das Median-Einkommen der Region veröffentlicht HUD, und sie werden jährlich aktualisiert. Prüfen Sie daher die aktuelle Tabelle für das County, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.

American Dream First Time Homebuyer Program (Bergen County) begrenzt den Kaufpreis auf $523,000. Zu den förderfähigen Immobilienarten gehören Single Family und Condo.

American Dream First Time Homebuyer Program (Bergen County) richtet sich an Eigenheimkäufer, die in Bergen County, New Jersey kaufen.

Anträge für American Dream First Time Homebuyer Program (Bergen County) laufen über Bergen County Division of Community Development, die die aktuellen Bedingungen und die Antragsschritte auf ihrer eigenen Website veröffentlicht. Hey Prescott ist kein Kreditgeber und nimmt keine Anträge an. Diese Seite beschreibt das Programm, damit ein Eigenheimkäufer damit zu einem Kreditgeber oder einer Wohnberatung gehen kann.