First-Time Homebuyer's Program

First-Time Homebuyer's Program ist ein erlassbares Darlehen für Eigenheimkäufer in Paterson, New Jersey. Paterson HOME-funded $10,000 forgivable second for first-time homebuyers. 80% AMI cap. 5-year affordability period. Up to $10,000 in HOME-funded down payment and closing cost assistance for first-time homebuyers purchasing in the City of Paterson. 0% interest deferred-payment forgivable second mortgage. 5-year HOME affordability period. 80% AMI cap (Bergen-Passaic HMFA). Pairs with FHA/VA/USDA/conventional. Die Mittel stammen von Federal HOME.

First-Time Homebuyer's Program wird nach 5 Jahren erlassen, ein Eigenheimkäufer, der so lange bleibt, zahlt also nichts zurück. Die Rückzahlung wird ausgelöst durch 5-year HOME affordability period und lien forgiven at end of term. Prorated balance due on early sale, transfer, cash-out refi, or non-owner-occupancy. Die Hilfe wird mit folgendem Rang eingetragen: 2. Erlass- und Rückzahlungsbedingungen legt das Programm fest, und sie können sich ändern – prüfen Sie sie vor dem Antrag auf der offiziellen Programmseite.

First-Time Homebuyer's Program steht Erst-Hauskäufer und Eigenheimkäufer, die die Immobilie als Hauptwohnsitz bewohnen werden offen. „Erstmalig“ hat hier Ausnahmen: HUD 24 CFR 92.2 displaced-homemaker / single-parent exceptions. Zur Kreditwürdigkeit gibt das Programm an: First-mortgage lender overlays apply. Ein Kurs für Hauskäufer ist Pflicht, über HUD-approved housing counseling agencies (NJ Citizen Action, New Jersey Community Capital, Hispanic Multi-Purpose Service Center). Wohnsitzanforderung: Property must be in City of Paterson. Staatsangehörigkeit oder Aufenthaltsstatus: U.S. citizen or eligible non-citizen per HOME rules. First-time homebuyer (no primary residence in past 3 years; HUD exceptions). 80% AMI cap. Property in City of Paterson. Owner-occupied primary residence. $1,000 minimum buyer contribution. HUD-certified homebuyer counseling. HQS inspection. Lead-based paint clearance for pre-1978.

First-Time Homebuyer's Program begrenzt das Haushaltseinkommen auf 80 % des Median-Einkommens der Region, das je nach County und Haushaltsgröße variiert. Household income at or below 80% AMI Bergen-Passaic HMFA. Approximate 2025: $68,500 (1-person) to $129,100 (8-person). Die Grenze gilt für das gesamte Haushaltseinkommen, nicht nur für das des Kreditnehmers. Die Werte für das Median-Einkommen der Region veröffentlicht HUD, und sie werden jährlich aktualisiert. Prüfen Sie daher die aktuelle Tabelle für das County, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.

First-Time Homebuyer's Program begrenzt den Kaufpreis so: Per HOME 95% AMPP for Bergen-Passaic HMFA (verify current limit with Paterson CDHD). Zu den förderfähigen Immobilienarten gehören Single-family detached, Townhome, Condominium und 2-4 unit owner-occupied. Neubauten sind förderfähig. Fertighäuser (Manufactured Homes) sind nicht förderfähig.

First-Time Homebuyer's Program richtet sich an Eigenheimkäufer, die in Paterson, New Jersey kaufen.

Anträge für First-Time Homebuyer's Program laufen über die verwaltende Stelle, die die aktuellen Bedingungen und die Antragsschritte auf ihrer eigenen Website veröffentlicht. Mittel werden reserviert über Application to Paterson Community Development & Housing Division. First-come, first-served subject to HOME funding cycle. Hey Prescott ist kein Kreditgeber und nimmt keine Anträge an. Diese Seite beschreibt das Programm, damit ein Eigenheimkäufer damit zu einem Kreditgeber oder einer Wohnberatung gehen kann.