The Culinary & Bartenders Housing Partnership Down Payment Assistance program

The Culinary & Bartenders Housing Partnership Down Payment Assistance program ist ein aufgeschobenes Nachrangdarlehen für Eigenheimkäufer in Las Vegas, Nevada. 0% deferred soft-second DPA up to $20,000 with 5-year forgiveness for Culinary Local 226 / Bartenders Local 165 union members buying in Clark County. 640 FICO, 45% DTI, FTHB required, $1,000 borrower contribution. The Culinary & Bartenders Housing Partnership Down Payment Assistance program is administered by Nevada Partners, Inc. (NPI) in partnership with Culinary Workers Union Local 226 and Bartenders Union Local 165. Eligible union-member homebuyers in Clark County receive up to $20,000 in down-payment / closing-cost assistance as a 0% deferred soft second mortgage with no monthly payments. The subordinate lien is forgiven over 5 years of continuous owner-occupancy (1/60th per month) or due in full upon sale, refinance, transfer of title, or non-owner-occupancy within the retention period. Must be paired with a first mortgage from a participating lender. Funds may be used for down payment, closing costs, and prepaid escrows. Die Mittel stammen von Local und Other.

The Culinary & Bartenders Housing Partnership Down Payment Assistance program wird nach 5 Jahren erlassen, ein Eigenheimkäufer, der so lange bleibt, zahlt also nichts zurück. Die Rückzahlung wird ausgelöst durch Forgiven 1/60th per month over 5 years of continuous owner-occupancy. Full unforgiven balance due upon sale, refinance with cash-out, transfer of title, or non-owner-occupancy within the 5-year retention period. Die Hilfe wird mit folgendem Rang eingetragen: 2nd Lien. Erlass- und Rückzahlungsbedingungen legt das Programm fest, und sie können sich ändern – prüfen Sie sie vor dem Antrag auf der offiziellen Programmseite.

The Culinary & Bartenders Housing Partnership Down Payment Assistance program steht Erst-Hauskäufer und Eigenheimkäufer, die die Immobilie als Hauptwohnsitz bewohnen werden offen. „Erstmalig“ hat hier Ausnahmen: Federally targeted census tracts may waive the FTHB requirement on a case-by-case basis (subject to NPI program review). Zur Kreditwürdigkeit gibt das Programm an: 640 minimum mid-FICO across all loan products. Ein Kurs für Hauskäufer ist Pflicht, über Nevada Partners, Inc. HUD-approved homebuyer education and 1:1 housing counseling (required). Framework Homeownership and eHome America also accepted. Wohnsitzanforderung: Property must be located in Clark County, Nevada (Las Vegas, North Las Vegas, Henderson, Boulder City, or unincorporated Clark County) and serve as borrower's principal residence. Staatsangehörigkeit oder Aufenthaltsstatus: U.S. citizen, permanent resident alien, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. RESTRICTED TO MEMBERS IN GOOD STANDING OF CULINARY WORKERS UNION LOCAL 226 OR BARTENDERS UNION LOCAL 165 (and certain Culinary Health Fund participants). Hospitality / casino / food-service industry workers only. Must be a first-time homebuyer (no principal residence in prior 3 years). Income limits by household size 80% AMI Clark County: $51,700 (1p) to $100,550 (8p) per HUD 2025 limits. 640 minimum mid-FICO. 45% maximum DTI. $1,000 minimum borrower contribution from own funds. NPI HUD-approved homebuyer education + 1:1 counseling required. Property must be in Clark County (Las Vegas / North Las Vegas / Henderson / Boulder City).

The Culinary & Bartenders Housing Partnership Down Payment Assistance program begrenzt das Haushaltseinkommen auf $100,550. Die Grenze gilt für das gesamte Haushaltseinkommen, nicht nur für das des Kreditnehmers. Das Programm nennt eine maximale Haushaltsgröße von 8. Die Werte für das Median-Einkommen der Region veröffentlicht HUD, und sie werden jährlich aktualisiert. Prüfen Sie daher die aktuelle Tabelle für das County, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.

The Culinary & Bartenders Housing Partnership Down Payment Assistance program begrenzt den Kaufpreis so: Generally limited to FHA county loan limit for Clark County (~$524,225 in 2025) when paired with FHA first mortgage; conventional follows agency conforming limits. Zu den förderfähigen Immobilienarten gehören Single-family detached, condominium, townhouse, PUD, 2-4 unit (per first-mortgage product overlays) und manufactured home on permanent foundation. Neubauten sind förderfähig. Fertighäuser (Manufactured Homes) sind förderfähig.

The Culinary & Bartenders Housing Partnership Down Payment Assistance program nennt Veteranen unter den Gruppen, an die es sich richtet. Wird eine Gruppe hier genannt, heißt das, dass das Programm sie erwähnt – nicht, dass die Zugehörigkeit allein einen Antragsteller berechtigt. Die übrigen Teilnahmeregeln gelten weiterhin.

The Culinary & Bartenders Housing Partnership Down Payment Assistance program richtet sich an Eigenheimkäufer, die in Las Vegas, Nevada kaufen.

Anträge für The Culinary & Bartenders Housing Partnership Down Payment Assistance program laufen über die verwaltende Stelle, die die aktuellen Bedingungen und die Antragsschritte auf ihrer eigenen Website veröffentlicht. Mittel werden reserviert über Borrower applies through Nevada Partners housing counseling intake; reservation issued upon program eligibility and union-membership verification. Funds disbursed at closing through participating lender. Hey Prescott ist kein Kreditgeber und nimmt keine Anträge an. Diese Seite beschreibt das Programm, damit ein Eigenheimkäufer damit zu einem Kreditgeber oder einer Wohnberatung gehen kann.