Home Acquisition Program (HAP)

Home Acquisition Program (HAP) ist ein aufgeschobenes Nachrangdarlehen für Eigenheimkäufer in Albany, New York. The Home Acquisition Program (HAP), administered by the Albany Community Development Agency (ACDA), provides up to $30,000 in down payment and closing cost assistance to income-qualified first-time homebuyers purchasing a 1-2 family home or condominium within the City of Albany. Funded with HUD HOME and CDBG, the assistance is structured as a 0% interest deferred second mortgage forgivable pro-rata over 10 years of continued owner-occupancy. Buyers must complete HUD-approved homebuyer education and the property must pass HQS inspection and meet HUD HOME and lead-paint compliance standards. Up to $30,000 in down payment and closing cost assistance for income-qualified first-time buyers purchasing a primary residence in the City of Albany. Funded with HUD HOME and CDBG. structured as a 0% interest deferred second-lien loan, forgivable over 10 years contingent on continued owner-occupancy. Die Mittel stammen von HOME, CDBG, Federal und Local Government.

Home Acquisition Program (HAP) bietet bis zu $15,000 Hilfe. Eigenbeitrag des Eigenheimkäufers: Buyer must contribute minimum $1,000 or 1% of purchase price (whichever is greater) per HUD HOME standard. Das Programm kann mit anderer Hilfe kombiniert werden, vorbehaltlich der Regeln jedes Programms. Die Beträge sind die vom Programm veröffentlichten Höchstbeträge, kein Angebot – die verwaltende Stelle entscheidet über jede einzelne Förderung.

Home Acquisition Program (HAP) wird nach 5 Jahren erlassen, ein Eigenheimkäufer, der so lange bleibt, zahlt also nichts zurück. Die Rückzahlung wird ausgelöst durch Pro-rata recapture of unforgiven balance if borrower sells, transfers, refinances with cash-out, rents, or vacates within 10 years. Die Hilfe wird mit folgendem Rang eingetragen: 2. Erlass- und Rückzahlungsbedingungen legt das Programm fest, und sie können sich ändern – prüfen Sie sie vor dem Antrag auf der offiziellen Programmseite.

Home Acquisition Program (HAP) steht Erst-Hauskäufer und Eigenheimkäufer, die die Immobilie als Hauptwohnsitz bewohnen werden offen. „Erstmalig“ hat hier Ausnahmen: First-time buyer required; standard HUD exceptions for displaced homemakers and single parents apply. Zur Kreditwürdigkeit gibt das Programm an: No fixed minimum published; per first-mortgage product (typically 620+ conventional, 580+ FHA). Ein Kurs für Hauskäufer ist Pflicht, über Affordable Housing Partnership of the Capital Region (HUD-approved); ACRHA; United Tenants of Albany. Wohnsitzanforderung: Property must be located in the City of Albany and used as borrower's principal residence. Staatsangehörigkeit oder Aufenthaltsstatus: U.S. citizen or eligible non-citizen per HUD HOME and first-mortgage rules. First-time buyer required (no homeownership in past 3 years). Property must be a 1-2 family or condominium located in the City of Albany and used as principal residence. Maximum purchase price $247,000 (existing) to $474,000 (new construction) per HUD HOME 95% median-value rule. Income at or below 80% AMI for Albany-Schenectady-Troy MSA: 1-person $66,000 to 4-person $124,450 (rounded HUD FY2025). Buyer must complete HUD-approved homebuyer education. Property must pass HQS inspection and meet HUD HOME/lead-paint standards. 0% interest deferred second mortgage forgivable pro-rata over 10 years; due in full if borrower sells, transfers, refinances with cash-out, rents, or vacates within 10 years.

Home Acquisition Program (HAP) begrenzt das Haushaltseinkommen auf 80 % des Median-Einkommens der Region, das je nach County und Haushaltsgröße variiert. Household income at or below 80% HUD AMI for Albany-Schenectady-Troy MSA: 1-person ~$66,000 to 4-person ~$124,450 (HUD FY2025). Die Grenze gilt für das gesamte Haushaltseinkommen, nicht nur für das des Kreditnehmers. Das Programm nennt eine maximale Haushaltsgröße von 8. Die Werte für das Median-Einkommen der Region veröffentlicht HUD, und sie werden jährlich aktualisiert. Prüfen Sie daher die aktuelle Tabelle für das County, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.

Home Acquisition Program (HAP) begrenzt den Kaufpreis auf $474,000. Zu den förderfähigen Immobilienarten gehören Single-family detached, 2-family owner-occupied und Condominium. Neubauten sind förderfähig. Fertighäuser (Manufactured Homes) sind nicht förderfähig.

Home Acquisition Program (HAP) richtet sich an Eigenheimkäufer, die in Albany, New York kaufen.

Anträge für Home Acquisition Program (HAP) laufen über die verwaltende Stelle, die die aktuellen Bedingungen und die Antragsschritte auf ihrer eigenen Website veröffentlicht. Mittel werden reserviert über Apply via Albany CDA Department of Community Development after executing purchase contract; first-come, first-served subject to fund availability. Hey Prescott ist kein Kreditgeber und nimmt keine Anträge an. Diese Seite beschreibt das Programm, damit ein Eigenheimkäufer damit zu einem Kreditgeber oder einer Wohnberatung gehen kann.