Down Payment Assistance Loan

Down Payment Assistance Loan ist ein aufgeschobenes Nachrangdarlehen für Eigenheimkäufer in Portland, Oregon. Portland Housing Bureau's Down Payment Assistance Loan provides up to $100,000 as a 0% interest, deferred-payment second mortgage to first-time homebuyers purchasing a home within the City of Portland. Administered through partner agencies (Portland Housing Center, Hacienda CDC, NAYA, African American Alliance for Homeownership, Proud Ground). The N/NE Preference Policy gives priority to applicants with generational ties to displaced North/Northeast Portland communities. Up to $100,000 in down payment and closing cost assistance as a 0% interest deferred-payment second mortgage. Loan is repaid upon sale, refinance, transfer, or when the home is no longer owner-occupied. Funds prioritized for buyers in N/NE Portland Preference Policy areas. Die Mittel stammen von City, TIF und HOME.

Down Payment Assistance Loan ist aufgeschoben, es sind also keine Zahlungen fällig, bis die Immobilie verkauft oder refinanziert oder die erste Hypothek abbezahlt ist. Die Rückzahlung wird ausgelöst durch Sale, transfer, refinance (without subordination), or property no longer owner-occupied und full principal due (deferred). Die Hilfe wird mit folgendem Rang eingetragen: 2nd Lien. Erlass- und Rückzahlungsbedingungen legt das Programm fest, und sie können sich ändern – prüfen Sie sie vor dem Antrag auf der offiziellen Programmseite.

Down Payment Assistance Loan steht Erst-Hauskäufer und Eigenheimkäufer, die die Immobilie als Hauptwohnsitz bewohnen werden offen. „Erstmalig“ hat hier Ausnahmen: N/NE Preference Policy applicants may be exempt from first-time-homebuyer requirement. Zur Kreditwürdigkeit gibt das Programm an: Typically 640 minimum FICO; some partner agencies may accept 620. Ein Kurs für Hauskäufer ist Pflicht, über HUD-approved housing counseling agencies including Portland Housing Center, Hacienda CDC, Native American Youth and Family Center (NAYA), African American Alliance for Homeownership, Proud Ground. Wohnsitzanforderung: Property must be located within City of Portland limits. Staatsangehörigkeit oder Aufenthaltsstatus: U.S. citizen or qualified non-citizen. Must work with a PHB-approved homeownership counseling/education agency (the 'partner agency') that delivers DPA. Pre-purchase homebuyer education required. Property must be located within Portland city limits. N/NE Preference Policy applicants receive priority. Borrower contribution and reserves requirements apply per partner agency.

Down Payment Assistance Loan begrenzt das Haushaltseinkommen auf 80 % des Median-Einkommens der Region, das je nach County und Haushaltsgröße variiert. Household income at or below 80% Area Median Income (AMI) for Portland-Vancouver-Hillsboro MSA. 2025-2026 80% AMI: 1-person $63,650; 2-person $72,750; 3-person $81,850; 4-person $90,900; 5-person $98,200. Higher tier for some partner-agency programs allows up to 100% AMI ($163,812 for larger households). Die Grenze gilt für das gesamte Haushaltseinkommen, nicht nur für das des Kreditnehmers. Die Werte für das Median-Einkommen der Region veröffentlicht HUD, und sie werden jährlich aktualisiert. Prüfen Sie daher die aktuelle Tabelle für das County, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.

Down Payment Assistance Loan begrenzt den Kaufpreis so: Set by partner agency / PHB underwriting; typically aligned with FHA loan limits or Portland market value. Zu den förderfähigen Immobilienarten gehören 1-unit single-family, condominium, townhome, attached PUD und some partner agencies allow 2-4 unit owner-occupied. Neubauten sind förderfähig. Fertighäuser (Manufactured Homes) sind nicht förderfähig.

Down Payment Assistance Loan richtet sich an Eigenheimkäufer, die in Portland, Oregon kaufen. Das Programm richtet sich an bestimmte Gebiete: N/NE Portland Preference Policy area (census tracts in N/NE Portland with history of displacement).

Anträge für Down Payment Assistance Loan laufen über die verwaltende Stelle, die die aktuellen Bedingungen und die Antragsschritte auf ihrer eigenen Website veröffentlicht. Mittel werden reserviert über Application through PHB partner agency; funds reserved upon counseling completion and pre-approval. Hey Prescott ist kein Kreditgeber und nimmt keine Anträge an. Diese Seite beschreibt das Programm, damit ein Eigenheimkäufer damit zu einem Kreditgeber oder einer Wohnberatung gehen kann.