First-Time Homebuyer Fund

First-Time Homebuyer Fund ist ein Zuschuss für Eigenheimkäufer in Philadelphia, Pennsylvania. The Mt. Airy First-Time Homebuyer Fund is a neighborhood-targeted down-payment and closing-cost grant administered by the Mt. Airy Community Development Corporation. The Fund provides up to $10,000 in non-repayable grant assistance to first-time homebuyers purchasing a primary residence in the Mt. Airy neighborhood of Philadelphia. The program is funded by philanthropic contributions, foundation grants, and Philadelphia Housing Trust Fund pass-through dollars and is designed to attract owner-occupant buyers to Mt. Airy and stabilize neighborhood homeownership in a CDC-led revitalization strategy. Mt. Airy CDC layers this grant with the City of Philadelphia's Philly First Home program and PHFA programs to maximize buyer assistance. Up to $10,000 in down-payment and closing-cost assistance for first-time homebuyers purchasing a primary residence in the Mt. Airy neighborhood of Philadelphia (zip codes 19119 / 19150 and adjacent). Provided as a non-repayable grant funded by Mt. Airy CDC philanthropic contributions, foundation grants, and Philadelphia Housing Trust Fund pass-through. Designed to attract owner-occupant buyers to Mt. Airy and stabilize neighborhood homeownership. Die Mittel stammen von Local Affordable Housing Trust Fund, Philanthropic, Foundation und Local Government.

First-Time Homebuyer Fund ist als Zuschuss angelegt und wird daher nicht zurückgezahlt. Die Rückzahlung wird ausgelöst durch Non-repayable grant subject to recapture if the buyer fails to occupy as primary residence during the grant retention period (typically 3-5 years). Erlass- und Rückzahlungsbedingungen legt das Programm fest, und sie können sich ändern – prüfen Sie sie vor dem Antrag auf der offiziellen Programmseite.

First-Time Homebuyer Fund steht Erst-Hauskäufer und Eigenheimkäufer, die die Immobilie als Hauptwohnsitz bewohnen werden offen. „Erstmalig“ hat hier Ausnahmen: First-time homebuyer (no ownership of principal residence in prior 3 years). Zur Kreditwürdigkeit gibt das Programm an: Underwriting follows first-mortgage product; no published Mt. Airy CDC credit floor. Ein Kurs für Hauskäufer ist Pflicht, über HUD-approved housing counseling agencies serving Philadelphia (commonly Mt. Airy CDC's own program or Clarifi); pre-purchase 8-hour education certificate required. Wohnsitzanforderung: Property must be located within the Mt. Airy CDC service area (Mt. Airy neighborhood of Philadelphia, primarily zip codes 19119 / 19150) and occupied as primary residence for the grant retention period. Staatsangehörigkeit oder Aufenthaltsstatus: U.S. citizen or eligible non-citizen. Buyer must be a first-time homebuyer (no ownership of principal residence in prior 3 years), purchase a primary residence within the Mt. Airy CDC service area (Mt. Airy neighborhood of Philadelphia), complete pre-purchase counseling and 8-hour homebuyer education, and remain in the home as primary residence for the grant retention period. Household income approximately $62,500 (1-person, ~80% AMI) up to $110,700 (8-person, ~120% Philadelphia MSA AMI). Property must meet basic habitability standards.

First-Time Homebuyer Fund begrenzt das Haushaltseinkommen auf 120 % des Median-Einkommens der Region, das je nach County und Haushaltsgröße variiert. Household income approximately $62,500 (1-person at ~80% AMI) up to $110,700 (8-person at ~120% Philadelphia-Camden-Wilmington MSA AMI). Limits updated annually. Die Grenze gilt für das gesamte Haushaltseinkommen, nicht nur für das des Kreditnehmers. Das Programm nennt eine maximale Haushaltsgröße von 8. Die Werte für das Median-Einkommen der Region veröffentlicht HUD, und sie werden jährlich aktualisiert. Prüfen Sie daher die aktuelle Tabelle für das County, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.

First-Time Homebuyer Fund begrenzt den Kaufpreis so: Tracks Mt. Airy CDC underwriting guidelines and Philadelphia neighborhood comps. Zu den förderfähigen Immobilienarten gehören Single-family detached, Townhouse, Rowhouse, Condominium und 2-4 unit (owner-occupied). Neubauten sind förderfähig. Fertighäuser (Manufactured Homes) sind nicht förderfähig.

First-Time Homebuyer Fund richtet sich an Eigenheimkäufer, die in Philadelphia, Pennsylvania kaufen. Das Programm richtet sich an bestimmte Gebiete: Mt. Airy neighborhood of Philadelphia, PA (zip codes 19119, 19150, and adjacent within the Mt. Airy CDC service area).

Anträge für First-Time Homebuyer Fund laufen über die verwaltende Stelle, die die aktuellen Bedingungen und die Antragsschritte auf ihrer eigenen Website veröffentlicht. Mittel werden reserviert über First-come, first-served subject to annual Mt. Airy CDC fundraising and program allocation. Hey Prescott ist kein Kreditgeber und nimmt keine Anträge an. Diese Seite beschreibt das Programm, damit ein Eigenheimkäufer damit zu einem Kreditgeber oder einer Wohnberatung gehen kann.