The Growing Homeowners Initiative

The Growing Homeowners Initiative ist ein aufgeschobenes Nachrangdarlehen für Eigenheimkäufer in Luzerne County, Pennsylvania. The Growing Homeowners Initiative is Luzerne County's down-payment and closing-cost assistance program for first-time homebuyers, administered by the Luzerne County Office of Community Development. The program provides up to $7,500 as a 0% interest deferred / forgivable second mortgage and is funded through HUD HOME and CDBG pass-through dollars. Assistance is forgiven pro-rata over a 5-year affordability period as long as the buyer occupies the property as their primary residence. Up to $7,500 in down-payment and closing-cost assistance as a 0% interest deferred / forgivable second mortgage for first-time homebuyers purchasing a primary residence in Luzerne County. Funds are HUD HOME / CDBG pass-through dollars administered through the Luzerne County Office of Community Development. Die Mittel stammen von HOME, CDBG, Federal und Local Government.

The Growing Homeowners Initiative wird nach 5 Jahren erlassen, ein Eigenheimkäufer, der so lange bleibt, zahlt also nichts zurück. Die Rückzahlung wird ausgelöst durch Forgiven pro-rata over a 5-year affordability period und balance due if buyer sells, refinances with cash-out, transfers title, or ceases primary-residence status during the affordability period. Die Hilfe wird mit folgendem Rang eingetragen: 2. Erlass- und Rückzahlungsbedingungen legt das Programm fest, und sie können sich ändern – prüfen Sie sie vor dem Antrag auf der offiziellen Programmseite.

The Growing Homeowners Initiative steht Erst-Hauskäufer und Eigenheimkäufer, die die Immobilie als Hauptwohnsitz bewohnen werden offen. „Erstmalig“ hat hier Ausnahmen: First-time homebuyer (no ownership of principal residence in prior 3 years). Zur Kreditwürdigkeit gibt das Programm an: Underwriting follows first-mortgage product; no published OCD credit floor. Ein Kurs für Hauskäufer ist Pflicht, über HUD-approved housing counseling agencies (commonly Neighborworks Northeastern PA); pre-purchase 8-hour education certificate required. Wohnsitzanforderung: Property must be located within Luzerne County, PA and be the buyer's primary residence for the 5-year affordability period. Staatsangehörigkeit oder Aufenthaltsstatus: U.S. citizen or eligible non-citizen permitted by HUD HOME / CDBG rules. Buyer must be a first-time homebuyer (no ownership of principal residence in the prior 3 years). Property must be located in Luzerne County (excluding the City of Wilkes-Barre and Hazleton entitlement areas in some funding cycles). Household income may not exceed 80% HUD AMI for the Scranton-Wilkes-Barre, PA MSA: 1-person ~$46,450 up to 8-person ~$87,550. Buyer must complete a HUD-approved homebuyer education course and contribute funds toward the transaction. Property must pass HQS / lead-based paint inspection. Loan is forgiven over a 5-year affordability period.

The Growing Homeowners Initiative begrenzt das Haushaltseinkommen auf 80 % des Median-Einkommens der Region, das je nach County und Haushaltsgröße variiert. Household income at or below 80% Scranton-Wilkes-Barre MSA AMI: 1-person ~$46,450; 4-person ~$66,300; 8-person ~$87,550. Limits updated annually by HUD. Die Grenze gilt für das gesamte Haushaltseinkommen, nicht nur für das des Kreditnehmers. Das Programm nennt eine maximale Haushaltsgröße von 8. Die Werte für das Median-Einkommen der Region veröffentlicht HUD, und sie werden jährlich aktualisiert. Prüfen Sie daher die aktuelle Tabelle für das County, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.

The Growing Homeowners Initiative begrenzt den Kaufpreis so: Tracks HUD HOME 95% area median purchase price for Luzerne County. Zu den förderfähigen Immobilienarten gehören Single-family detached, Townhouse und Condominium. Neubauten sind förderfähig. Fertighäuser (Manufactured Homes) sind nicht förderfähig.

The Growing Homeowners Initiative richtet sich an Eigenheimkäufer, die in Luzerne County, Pennsylvania kaufen.

Anträge für The Growing Homeowners Initiative laufen über die verwaltende Stelle, die die aktuellen Bedingungen und die Antragsschritte auf ihrer eigenen Website veröffentlicht. Mittel werden reserviert über First-come, first-served subject to annual HUD HOME / CDBG allocation. Hey Prescott ist kein Kreditgeber und nimmt keine Anträge an. Diese Seite beschreibt das Programm, damit ein Eigenheimkäufer damit zu einem Kreditgeber oder einer Wohnberatung gehen kann.