Upper Darby Township First Time Homebuyer Program

Upper Darby Township First Time Homebuyer Program ist ein erlassbares Darlehen für Eigenheimkäufer in Upper Darby, Pennsylvania, verwaltet von Upper Darby Township Department of Community & Economic Development (counseling/intake via Media Fellowship House). Upper Darby Township's First Time Homebuyer Program provides up to $20,000 in down payment and/or closing cost assistance to low- and moderate-income first-time buyers purchasing a single-family principal residence within the Township. Assistance is a 0% interest forgiveness loan secured by a second mortgage, with 20% forgiven each year and full forgiveness after 5 years. The program is funded with federal CDBG and HOME funds and requires homebuyer counseling, a $1,000 minimum buyer contribution, and a 620+ credit score. Up to $20,000 in DPA/closing cost help. 0% interest, no monthly payments. Fully forgiven after 5 years (20%/year). Gift and seller funds allowed toward minimum contribution. New construction eligible. Die Mittel stammen von Federal CDBG and HOME Investment Partnerships Program funds.

Upper Darby Township First Time Homebuyer Program bietet bis zu $20,000 Hilfe. Eigenbeitrag des Eigenheimkäufers: Buyer must contribute a minimum of $1,000 of their own funds. Seller contributions and gift funds may be applied toward the minimum. Das Programm kann mit anderer Hilfe kombiniert werden, vorbehaltlich der Regeln jedes Programms. Die Beträge sind die vom Programm veröffentlichten Höchstbeträge, kein Angebot – Upper Darby Township Department of Community & Economic Development (counseling/intake via Media Fellowship House) entscheidet über jede einzelne Förderung.

Upper Darby Township First Time Homebuyer Program wird nach 5 Jahren erlassen, ein Eigenheimkäufer, der so lange bleibt, zahlt also nichts zurück. Die Rückzahlung wird ausgelöst durch Sale or transfer of the property, change in owner-occupancy status, default of first mortgage, or delinquency of any taxes/obligations owed during the 5-year period of affordability (pro-rated repayment). Die Hilfe wird mit folgendem Rang eingetragen: Second mortgage (subordinate only to the primary lender). Erlass- und Rückzahlungsbedingungen legt das Programm fest, und sie können sich ändern – prüfen Sie sie vor dem Antrag auf der offiziellen Programmseite.

Upper Darby Township First Time Homebuyer Program steht Erst-Hauskäufer und Eigenheimkäufer, die die Immobilie als Hauptwohnsitz bewohnen werden offen. „Erstmalig“ hat hier Ausnahmen: Households that owned a home within the past 3 years may qualify if they meet HUD's definition of a displaced homemaker or single parent. Das Programm nennt eine Mindest-Kreditwürdigkeit (Credit Score) von 620. Ein Kurs für Hauskäufer ist Pflicht, über Minimum 8 hours of pre-purchase homeownership education/counseling by a Program/HUD-approved agency, within 12 months prior to purchase (e.g., Media Fellowship House). Staatsangehörigkeit oder Aufenthaltsstatus: U.S. citizen or permanent resident alien with a minimum of 5 years continual residency. LOAN TERM / period of affordability is 5 years (or the term of a HUD-insured first mortgage if FHA-financed). First mortgage must be fixed-rate; ARM/balloon/interest-only loans prohibited. Full application due at least 3 weeks before settlement. GAP: program does not publish an annual funding cap.

Upper Darby Township First Time Homebuyer Program begrenzt das Haushaltseinkommen auf 80 % des Median-Einkommens der Region, das je nach County und Haushaltsgröße variiert. FY2025 limits (gross income of all deed holders and residents): 1 person $66,850; 2 $76,400; 3 $85,950; 4 $95,500; 5 $103,150; 6 $110,800; 7 $118,450; 8 $126,100. Uses HUD Part 5 (24 CFR 5.609) annual income definition; updated annually by HUD. Die Grenze gilt für das gesamte Haushaltseinkommen, nicht nur für das des Kreditnehmers. Das Programm nennt eine maximale Haushaltsgröße von 8. Die Werte für das Median-Einkommen der Region veröffentlicht HUD, und sie werden jährlich aktualisiert. Prüfen Sie daher die aktuelle Tabelle für das County, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.

Upper Darby Township First Time Homebuyer Program begrenzt den Kaufpreis auf $304,000. Zu den förderfähigen Immobilienarten gehören Single Family, Row home und Twin. Neubauten sind förderfähig. Fertighäuser (Manufactured Homes) sind nicht förderfähig.

Upper Darby Township First Time Homebuyer Program richtet sich an Eigenheimkäufer, die in Upper Darby, Pennsylvania kaufen.

Anträge für Upper Darby Township First Time Homebuyer Program laufen über Upper Darby Township Department of Community & Economic Development (counseling/intake via Media Fellowship House), die die aktuellen Bedingungen und die Antragsschritte auf ihrer eigenen Website veröffentlicht. Hey Prescott ist kein Kreditgeber und nimmt keine Anträge an. Diese Seite beschreibt das Programm, damit ein Eigenheimkäufer damit zu einem Kreditgeber oder einer Wohnberatung gehen kann.