City of Charleston Homeownership Initiative (HI) - First-Time Homebuyer Program

City of Charleston Homeownership Initiative (HI) - First-Time Homebuyer Program ist ein erlassbares Darlehen für Eigenheimkäufer in Charleston, South Carolina, verwaltet von City of Charleston Department of Housing and Community Development. The City of Charleston Homeownership Initiative (HI) creates affordable homeownership for low- and moderate-income first-time buyers and supports neighborhood revitalization. The City acquires and transfers properties to housing development partners that build or rehabilitate homes for sale to income-eligible buyers. Down payment and closing cost assistance is available as a zero-interest deferred forgivable loan; City funds are carried through long-term restrictive covenants governing resale value, while partner-agency funds may be secured by a 5- to 10-year note and mortgage. Households earn 50%-120% AMI, must not have owned a home in three years, and must occupy as a primary residence. City-developed homes carry a 90-year affordability covenant. Down payment and closing cost assistance. Zero-interest deferred forgivable loan. Access to newly built or rehabilitated affordable homes. Priority for residents of targeted revitalization neighborhoods. Homebuyer education and counseling. Die Mittel stammen von Federal (City of Charleston CDBG/HOME funds) and partner-agency funds.

City of Charleston Homeownership Initiative (HI) - First-Time Homebuyer Program wird nach 20 Jahren erlassen, ein Eigenheimkäufer, der so lange bleibt, zahlt also nichts zurück. Die Rückzahlung wird ausgelöst durch Failure to occupy/retain the home as primary residence for the required period; buyer may repay a portion of the original loan. City funds also governed by long-term restrictive covenants on resale value. Die Hilfe wird mit folgendem Rang eingetragen: Subordinate. Erlass- und Rückzahlungsbedingungen legt das Programm fest, und sie können sich ändern – prüfen Sie sie vor dem Antrag auf der offiziellen Programmseite.

City of Charleston Homeownership Initiative (HI) - First-Time Homebuyer Program steht Erst-Hauskäufer und Eigenheimkäufer, die die Immobilie als Hauptwohnsitz bewohnen werden offen. „Erstmalig“ hat hier Ausnahmen: Not owned a home in the past three years; exceptions for displaced homemaker, divorced single individual/parent no longer owning, and owner of a property not meeting codes. Zur Kreditwürdigkeit gibt das Programm an: Must qualify for the first mortgage and pass a background check; no specific minimum credit score published. Ein Kurs für Hauskäufer ist Pflicht, über OriginSC (Homeownership Resource Center); Charleston Trident Urban League. Wohnsitzanforderung: Home within the city limits of Charleston; first priority to current/former residents of five target neighborhoods. Zero-interest deferred forgivable DPA; City funds carried through long-term restrictive covenants determining resale value (City-developed homes carry a 90-year covenant); partner-agency funds may be secured by a 5- to 10-year note and mortgage. Buyer may owe repayment of a portion of the loan if occupancy/retention conditions are not met. First-time homebuyer (no ownership in 3 years), primary residence, background check, and ability to qualify for the first mortgage required. Exceptions to the 3-year rule: displaced homemaker; divorced single individual/parent no longer owning; owner of a property not meeting codes. Priority to current/former residents of five target neighborhoods. Homebuyer education via OriginSC or Charleston Trident Urban League; apply via Neighborly portal.

City of Charleston Homeownership Initiative (HI) - First-Time Homebuyer Program begrenzt das Haushaltseinkommen auf 120 % des Median-Einkommens der Region, das je nach County und Haushaltsgröße variiert. Household income between 50% and 120% AMI for the Charleston-North Charleston-Summerville MSA by household size. Per City FY2025-2026 limits, 120% AMI = $133,080 (4-person); 100% AMI = $110,900 (4-person). Die Grenze gilt für das gesamte Haushaltseinkommen, nicht nur für das des Kreditnehmers. Die Werte für das Median-Einkommen der Region veröffentlicht HUD, und sie werden jährlich aktualisiert. Prüfen Sie daher die aktuelle Tabelle für das County, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.

City of Charleston Homeownership Initiative (HI) - First-Time Homebuyer Program kann genutzt werden für Single Family. Neubauten sind förderfähig.

City of Charleston Homeownership Initiative (HI) - First-Time Homebuyer Program richtet sich an Eigenheimkäufer, die in Charleston, South Carolina kaufen. Das Programm richtet sich an bestimmte Gebiete: First priority to current and former residents of five identified target/revitalization neighborhoods within the City of Charleston.

Anträge für City of Charleston Homeownership Initiative (HI) - First-Time Homebuyer Program laufen über City of Charleston Department of Housing and Community Development, die die aktuellen Bedingungen und die Antragsschritte auf ihrer eigenen Website veröffentlicht. Mittel werden reserviert über Applications via the Neighborly online portal. Hey Prescott ist kein Kreditgeber und nimmt keine Anträge an. Diese Seite beschreibt das Programm, damit ein Eigenheimkäufer damit zu einem Kreditgeber oder einer Wohnberatung gehen kann.