City Lender I - with Down Payment Assistance (City of Columbia)

City Lender I - with Down Payment Assistance (City of Columbia) ist ein erlassbares Darlehen für Eigenheimkäufer in Columbia, South Carolina, verwaltet von City of Columbia Community Development Department. The City of Columbia City Lender I program helps income-eligible buyers purchase a single-family home within the City of Columbia city limits. Financing is structured 80/20: a partner bank holds an 80% first mortgage while the City holds a 20% second mortgage at 4% for 30 years (blended 4% rate, no PMI). The buyer puts only $500 down regardless of sales price. Eligible borrowers may also receive up to $18,500 in down payment/closing cost assistance as a forgivable third mortgage forgiven over 5 years of continuous residence. Maximum purchase price is $225,000. $500 down payment regardless of sales price. Up to $18,500 DPA as a forgivable third mortgage (forgiven over 5 years). City 20% second mortgage at 4% for 30 years. No private mortgage insurance. Die Mittel stammen von HOME / CDBG federal funds administered by the City of Columbia Community Development Department.

City Lender I - with Down Payment Assistance (City of Columbia) bietet bis zu $18,500 Hilfe. Das Programm verlangt von Eigenheimkäufern einen Eigenbeitrag von $500 down payment regardless of sales price. Das Programm kann mit City Lender I 80/20 first/second mortgage structure. kombiniert werden. Die Beträge sind die vom Programm veröffentlichten Höchstbeträge, kein Angebot – City of Columbia Community Development Department entscheidet über jede einzelne Förderung.

City Lender I - with Down Payment Assistance (City of Columbia) wird nach 5 Jahren erlassen, ein Eigenheimkäufer, der so lange bleibt, zahlt also nichts zurück. Die Rückzahlung wird ausgelöst durch Sale, transfer, or loss of owner-occupancy before completing 5 years (forgivable third mortgage); City second mortgage repaid per its 30-year amortization or upon sale/transfer. Die Hilfe wird mit folgendem Rang eingetragen: City assistance in second (20% City mortgage) and third (forgivable DPA) lien positions behind the partner bank first mortgage. Erlass- und Rückzahlungsbedingungen legt das Programm fest, und sie können sich ändern – prüfen Sie sie vor dem Antrag auf der offiziellen Programmseite.

City Lender I - with Down Payment Assistance (City of Columbia) steht Eigenheimkäufer, die die Immobilie als Hauptwohnsitz bewohnen werden offen. Zur Kreditwürdigkeit gibt das Programm an: Credit-worthy buyers; HUD-certified credit counseling required before closing. No numeric minimum stated. Ein Kurs für Hauskäufer ist Pflicht, über Homeownership training by an approved organization/agency/community college or bank-supervised self-study; HUD-certified credit counseling. City of Columbia and Columbia Housing Authority also provide counseling. Forgivable third-mortgage DPA up to $18,500 forgiven over 5 years of continuous residence (subject to fund availability). City second mortgage is 20% of the loan at 4% for 30 years. No cash back. Contracts must require all loose/flaking/peeling paint repaired before closing and allow at least 45 days to closing. HUD-certified credit counseling and homeownership training required before closing. Applicant cannot own any other improved property at closing. Property must remain owner-occupied while the City holds a mortgage. Companion City Lender II program is temporarily on hold (Dec 2025).

City Lender I - with Down Payment Assistance (City of Columbia) begrenzt das Haushaltseinkommen auf 80 % des Median-Einkommens der Region, das je nach County und Haushaltsgröße variiert. Owner-occupied loans only. Max income by household size (City Lender I, rev. 5/11/2026, Columbia SC HMFA): 1 $51,750; 2 $59,150; 3 $66,550; 4 $73,900; 5 $79,850; 6 $85,750. Die Grenze gilt für das gesamte Haushaltseinkommen, nicht nur für das des Kreditnehmers. Die Werte für das Median-Einkommen der Region veröffentlicht HUD, und sie werden jährlich aktualisiert. Prüfen Sie daher die aktuelle Tabelle für das County, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.

City Lender I - with Down Payment Assistance (City of Columbia) begrenzt den Kaufpreis auf $225,000. Zu den förderfähigen Immobilienarten gehören Single Family.

City Lender I - with Down Payment Assistance (City of Columbia) richtet sich an Eigenheimkäufer, die in Columbia, South Carolina kaufen. Ziel-Stadtviertel: Single-family homes within the City of Columbia city limits.

Anträge für City Lender I - with Down Payment Assistance (City of Columbia) laufen über City of Columbia Community Development Department, die die aktuellen Bedingungen und die Antragsschritte auf ihrer eigenen Website veröffentlicht. Hey Prescott ist kein Kreditgeber und nimmt keine Anträge an. Diese Seite beschreibt das Programm, damit ein Eigenheimkäufer damit zu einem Kreditgeber oder einer Wohnberatung gehen kann.