County First Initiative

County First Initiative ist ein erlassbares Darlehen für Eigenheimkäufer in Multiple County, South Carolina. SC Housing bond program for 24 designated lower-income SC counties: 30-year fixed first mortgage + up to $8,500 forgivable second over 20 years. FTHB waived; higher targeted-area MRB limits apply. SC Housing's County First Initiative offers a 30-year fixed-rate first mortgage paired with up to $8,500 in forgivable down payment assistance for buyers in 24 designated lower-income South Carolina counties. The DPA is a 0%-interest deferred second mortgage forgiven over 20 years of owner-occupancy. Because all 24 counties are federally targeted, the SC Housing first-time homebuyer requirement is waived and higher MRB income/purchase price limits apply ($108,600 1-2p / $157,500 3+p. sales price up to $450,000). The first mortgage is offered on FHA, VA, USDA-RD, and conventional (Fannie Mae HFA Preferred / Freddie Mac HFA Advantage) loan products at competitive bond rates. Die Mittel stammen von State und Bond.

County First Initiative wird nach 20 Jahren erlassen, ein Eigenheimkäufer, der so lange bleibt, zahlt also nichts zurück. Die Rückzahlung wird ausgelöst durch Forgiven over 20 years of owner-occupancy. Unforgiven balance due on sale, refinance, transfer, or non-owner-occupancy before 20 years. Die Hilfe wird mit folgendem Rang eingetragen: 2nd Lien. Erlass- und Rückzahlungsbedingungen legt das Programm fest, und sie können sich ändern – prüfen Sie sie vor dem Antrag auf der offiziellen Programmseite.

County First Initiative steht Eigenheimkäufer, die die Immobilie als Hauptwohnsitz bewohnen werden offen. Zur Kreditwürdigkeit gibt das Programm an: 640 minimum representative FICO across all borrowers per SC Housing program guidelines. Ein Kurs für Hauskäufer ist Pflicht, über HUD-approved counseling agency or SC Housing-approved online provider (Framework, eHome America). Wohnsitzanforderung: Property must be located in one of 24 designated County First counties in South Carolina and serve as borrower's principal residence. Staatsangehörigkeit oder Aufenthaltsstatus: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. Property must be located in one of the 24 designated County First counties: Abbeville, Allendale, Bamberg, Barnwell, Cherokee, Chester, Chesterfield, Clarendon, Colleton, Dillon, Edgefield, Fairfield, Hampton, Jasper, Laurens, Lee, Marion, Marlboro, McCormick, Newberry, Orangeburg, Saluda, Union, or Williamsburg. Owner-occupied principal residence. Income within MRB targeted-area limits ($108,600 1-2p / $157,500 3+p). Sales price up to $450,000. Homebuyer education required.

County First Initiative begrenzt das Haushaltseinkommen auf $157,500. Die Grenze gilt für das gesamte Haushaltseinkommen, nicht nur für das des Kreditnehmers. Die Werte für das Median-Einkommen der Region veröffentlicht HUD, und sie werden jährlich aktualisiert. Prüfen Sie daher die aktuelle Tabelle für das County, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.

County First Initiative begrenzt den Kaufpreis auf $450,000. Zu den förderfähigen Immobilienarten gehören Single-family detached, condominium, townhouse, PUD und manufactured home on permanent foundation per servicer overlays. Neubauten sind förderfähig. Fertighäuser (Manufactured Homes) sind förderfähig.

County First Initiative nennt Veteranen, aktive Militärangehörige, Reservisten und Angehörige der Nationalgarde und hinterbliebene Ehepartner unter den Gruppen, an die es sich richtet. Wird eine Gruppe hier genannt, heißt das, dass das Programm sie erwähnt – nicht, dass die Zugehörigkeit allein einen Antragsteller berechtigt. Die übrigen Teilnahmeregeln gelten weiterhin.

County First Initiative richtet sich an Eigenheimkäufer, die in Multiple County, South Carolina kaufen. Das Programm richtet sich an bestimmte Gebiete: All 24 County First counties are federally designated targeted census tracts (Abbeville, Allendale, Bamberg, Barnwell, Cherokee, Chester, Chesterfield, Clarendon, Colleton, Dillon, Edgefield, Fairfield, Hampton, Jasper, Laurens, Lee, Marion, Marlboro, McCormick, Newberry, Orangeburg, Saluda, Union, Williamsburg).

Anträge für County First Initiative laufen über die verwaltende Stelle, die die aktuellen Bedingungen und die Antragsschritte auf ihrer eigenen Website veröffentlicht. Mittel werden reserviert über Reserved through SC Housing's Lender Online portal at time of rate lock by approved participating lender. Hey Prescott ist kein Kreditgeber und nimmt keine Anträge an. Diese Seite beschreibt das Programm, damit ein Eigenheimkäufer damit zu einem Kreditgeber oder einer Wohnberatung gehen kann.