The Housing Fund Shared Equity Homeownership

The Housing Fund Shared Equity Homeownership ist ein Darlehen mit Wertzuwachsbeteiligung für Eigenheimkäufer in Tennessee, verwaltet von The Housing Fund (CDFI). A shared-equity lending program available statewide in Tennessee that covers ~25% of a home's purchase price (with ~74% from a partner first-mortgage lender and 1% buyer contribution). On resale, THF recovers its 25% at 0% interest and shares appreciation equally with the seller, reinvesting to keep homes permanently affordable. Approximately 25% of the home's purchase price as a shared-equity investment; buyer needs only 1% down. Die Mittel stammen von The Housing Fund / private investors (CDFI).

The Housing Fund Shared Equity Homeownership ist ein Darlehen mit Wertzuwachsbeteiligung und wird nach den Bedingungen von The Housing Fund (CDFI) zurückgezahlt. Die Rückzahlung wird ausgelöst durch On resale, THF recovers its 25% contribution at 0% interest and shares appreciation 50/50. Erlass- und Rückzahlungsbedingungen legt das Programm fest, und sie können sich ändern – prüfen Sie sie vor dem Antrag auf der offiziellen Programmseite.

The Housing Fund Shared Equity Homeownership steht Erst-Hauskäufer und Eigenheimkäufer, die die Immobilie als Hauptwohnsitz bewohnen werden offen. „Erst-Hauskäufer“ bedeutet meist, in den letzten drei Jahren keine Immobilie besessen zu haben, aber das Programm legt seine eigene Definition fest. Zur Kreditwürdigkeit gibt das Programm an: Varies by first-mortgage partner: Pinnacle Financial Partners 650, FirstBank 640, Citizens Bank 620. Ein Kurs für Hauskäufer ist Pflicht, über THDA-approved first-time homebuyer education (6 hrs) plus 2 hrs Shared Equity education. Wohnsitzanforderung: Available statewide in Tennessee (check lender participation in your community). Approximately 25% of purchase price provided as shared-equity. $600 processing fee at closing; $50 monthly stewardship fee. THF recovers its 25% at 0% interest at resale and shares appreciation 50/50 (improvements excepted). Buyer cannot buy out THF's 25%. Must use Providence Title. Credit minimum varies by lender (Pinnacle 650, FirstBank 640, Citizens 620). Requires 2 hours of Shared Equity education in addition to 6-hour THDA homebuyer education.

The Housing Fund Shared Equity Homeownership begrenzt das Haushaltseinkommen auf 120 % des Median-Einkommens der Region, das je nach County und Haushaltsgröße variiert. Household income at or below 120% of the county Area Median Income (varies by Tennessee county; see THF income-guidelines page). Die Grenze gilt für das gesamte Haushaltseinkommen, nicht nur für das des Kreditnehmers. Die Werte für das Median-Einkommen der Region veröffentlicht HUD, und sie werden jährlich aktualisiert. Prüfen Sie daher die aktuelle Tabelle für das County, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.

The Housing Fund Shared Equity Homeownership richtet sich an Eigenheimkäufer, die irgendwo in Tennessee kaufen.

Anträge für The Housing Fund Shared Equity Homeownership laufen über The Housing Fund (CDFI), die die aktuellen Bedingungen und die Antragsschritte auf ihrer eigenen Website veröffentlicht. Hey Prescott ist kein Kreditgeber und nimmt keine Anträge an. Diese Seite beschreibt das Programm, damit ein Eigenheimkäufer damit zu einem Kreditgeber oder einer Wohnberatung gehen kann.