Upfront Cost Assistance Program (UPCAP)

Upfront Cost Assistance Program (UPCAP) ist ein erlassbares Darlehen für Eigenheimkäufer in Dallas County, Texas. Dallas County (excluding City of Dallas) UPCAP: up to $7,500 forgivable second mortgage at 0% interest for first-time homebuyers. HOME-funded. 5-year affordability period. 80% AMI ceiling. Max purchase $318,000. 620 FICO. Dallas County's Upfront Cost Assistance Program (UPCAP) provides up to $7,500 in down payment and closing cost assistance to first-time homebuyers purchasing primary residences within Dallas County (excluding the City of Dallas). HOME-funded. Structured as a 0% interest deferred forgivable second mortgage with 5-year affordability period per HUD HOME 24 CFR 92.254. Pairs with FHA, VA, USDA, or conventional 30-year fixed first mortgage. 80% AMI ceiling. Maximum purchase price $318,000. Die Mittel stammen von Federal.

Upfront Cost Assistance Program (UPCAP) wird nach 5 Jahren erlassen, ein Eigenheimkäufer, der so lange bleibt, zahlt also nichts zurück. Die Rückzahlung wird ausgelöst durch Deferred 0% second mortgage forgiven prorata over 5 years (20% per year). If property is sold, refinanced (cash-out), transferred, or vacated as primary residence before 5-year anniversary, unforgiven balance becomes due in full. Die Hilfe wird mit folgendem Rang eingetragen: 2nd Lien. Erlass- und Rückzahlungsbedingungen legt das Programm fest, und sie können sich ändern – prüfen Sie sie vor dem Antrag auf der offiziellen Programmseite.

Upfront Cost Assistance Program (UPCAP) steht Erst-Hauskäufer und Eigenheimkäufer, die die Immobilie als Hauptwohnsitz bewohnen werden offen. „Erstmalig“ hat hier Ausnahmen: First-time homebuyer required (no ownership in past 3 years). Veteran exception per HUD rule. Zur Kreditwürdigkeit gibt das Programm an: 620 minimum FICO across all products. Ein Kurs für Hauskäufer ist Pflicht, über HUD-approved 8-hour homebuyer education required. Local providers include Frameworks CDC, Texas State Affordable Housing Corporation (TSAHC) network, and other HUD-approved counseling agencies in Dallas County. Wohnsitzanforderung: Property must be located in Dallas County (excluding City of Dallas) and occupied as primary residence throughout 5-year affordability period. Staatsangehörigkeit oder Aufenthaltsstatus: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. Property must be located in Dallas County, TX, EXCLUDING the City of Dallas (which has its own DHAP). First-time homebuyer required (no ownership in past 3 years; veteran exception). Household income at or below 80% AMI for Dallas-Fort Worth-Arlington MSA. Mandatory 8-hour HUD-approved homebuyer education class. Minimum $500 borrower contribution. 620 FICO minimum. Property must be a single-family detached, condominium, or townhouse used as primary residence. 30-year fixed-rate first mortgage required.

Upfront Cost Assistance Program (UPCAP) begrenzt das Haushaltseinkommen auf 80 % des Median-Einkommens der Region, das je nach County und Haushaltsgröße variiert. 80% AMI for Dallas-Fort Worth-Arlington MSA per HUD; 1-person $57,750 / 4-person $82,500 / 8-person $108,900 (2025 limits). Die Grenze gilt für das gesamte Haushaltseinkommen, nicht nur für das des Kreditnehmers. Die Werte für das Median-Einkommen der Region veröffentlicht HUD, und sie werden jährlich aktualisiert. Prüfen Sie daher die aktuelle Tabelle für das County, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.

Upfront Cost Assistance Program (UPCAP) begrenzt den Kaufpreis auf $318,000. Zu den förderfähigen Immobilienarten gehören Single-family detached, condominium, townhouse, PUD. Must be primary residence. Neubauten sind förderfähig. Fertighäuser (Manufactured Homes) sind nicht förderfähig.

Upfront Cost Assistance Program (UPCAP) nennt Veteranen, aktive Militärangehörige, Reservisten und Angehörige der Nationalgarde und hinterbliebene Ehepartner unter den Gruppen, an die es sich richtet. Wird eine Gruppe hier genannt, heißt das, dass das Programm sie erwähnt – nicht, dass die Zugehörigkeit allein einen Antragsteller berechtigt. Die übrigen Teilnahmeregeln gelten weiterhin.

Upfront Cost Assistance Program (UPCAP) richtet sich an Eigenheimkäufer, die in Dallas County, Texas kaufen. Das Programm richtet sich an bestimmte Gebiete: Dallas County excluding the City of Dallas. The City of Dallas operates its own Dallas Homebuyer Assistance Program (DHAP) for residents within Dallas city limits.

Anträge für Upfront Cost Assistance Program (UPCAP) laufen über die verwaltende Stelle, die die aktuellen Bedingungen und die Antragsschritte auf ihrer eigenen Website veröffentlicht. Mittel werden reserviert über Reserved by participating lender through Dallas County HHS Community Development. Funds available on first-come, first-served basis subject to annual HUD HOME allocation. Hey Prescott ist kein Kreditgeber und nimmt keine Anträge an. Diese Seite beschreibt das Programm, damit ein Eigenheimkäufer damit zu einem Kreditgeber oder einer Wohnberatung gehen kann.