City of Phoenix Section 32 Public Housing Homeownership Program

City of Phoenix Section 32 Public Housing Homeownership Program es un préstamo condonable para compradores de vivienda en Phoenix, Arizona, a cargo de City of Phoenix Housing Department. The Section 32 Public Housing Homeownership Program lets eligible first-time buyers at or below 80% AMI purchase former City of Phoenix public housing units at a 20% discount off appraised value, structured as a 10-year, zero-interest, no-payment City Investment Loan that forgives at 20%/year beginning year 6. Buyers must qualify for a conventional first mortgage and complete homeownership, financial fitness, and maintenance classes. 20% discount off appraised value via City Investment Loan. Zero-interest, no-payment loan for 10 years. Forgiveness from year 6 (20%/year). Possible additional DPA/closing-cost grants. One-year home warranty. Counseling support.

City of Phoenix Section 32 Public Housing Homeownership Program se perdona después de 10 años, así que un comprador de vivienda que se quede ese tiempo no lo devuelve. El reembolso se activa por Sale, change in primary occupancy, or failure to maintain principal residence during the 10-year City Investment Loan term. La ayuda se registra con un gravamen en posición Second. Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

City of Phoenix Section 32 Public Housing Homeownership Program está abierto a compradores de vivienda por primera vez y compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. “Comprador de vivienda por primera vez” suele significar no haber sido dueño de una vivienda en los últimos tres años, pero el programa fija su propia definición. Sobre el crédito, el programa indica: 640+; below 640 may qualify after completing Financial Fitness classes. Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda, a través de City of Phoenix Housing Dept certified counselors; HUD-approved housing counseling agencies. Ciudadanía o situación migratoria: U.S. citizen or eligible non-citizen (HUD public housing rules apply). Applicant must be a public housing resident OR on the public housing waiting list. Favorable landlord recommendation and timely payment history required. HQS inspection required. Financial fitness classes if credit < 640. 75% of income must be earned. Distinct from Home in Five Advantage and CPLC Open Doors.

City of Phoenix Section 32 Public Housing Homeownership Program limita el ingreso del hogar al 80% del ingreso mediano del área, que varía según el condado y el tamaño del hogar. Household income <= 80% AMI by household size; at least 75% of monthly income must be earned income. El límite se aplica al ingreso total del hogar, no solo al del prestatario. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

City of Phoenix Section 32 Public Housing Homeownership Program se puede usar para Single Family. La construcción nueva no es elegible. Las viviendas prefabricadas no son elegibles.

City of Phoenix Section 32 Public Housing Homeownership Program atiende a compradores de vivienda que compran en Phoenix, Arizona.

Las solicitudes de City of Phoenix Section 32 Public Housing Homeownership Program se tramitan a través de City of Phoenix Housing Department, que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.