First Time Home Buyer Program (FTHB)

First Time Home Buyer Program (FTHB) es un segundo préstamo diferido para compradores de vivienda en Huntington Park, California. First-time homebuyer down payment assistance program serving Huntington Park and Los Angeles County, California. Up to $85,000 silent second / deferred-payment loan for first-time homebuyers purchasing in the City of Huntington Park, CA. 0% interest, 30-year deferred (no monthly payments). Loan due in full upon sale, transfer, refinance, or when borrower no longer occupies property as primary residence. Funded with HUD HOME Investment Partnerships Program funds (City of Huntington Park is a CDBG entitlement community in LA County). 80% AMI cap (Los Angeles-Long Beach-Glendale HMFA). Max purchase price $570,000. Los fondos provienen de Federal HOME y Federal CDBG.

First Time Home Buyer Program (FTHB) es diferido, así que no hay pagos hasta que la vivienda se venda o se refinancie, o se termine de pagar la primera hipoteca. El reembolso se activa por Deferred 30-year balloon. Loan due in full upon sale, transfer, refinance, or when borrower no longer occupies property as primary residence. Not forgivable. La ayuda se registra con un gravamen en posición 2. Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

First Time Home Buyer Program (FTHB) está abierto a compradores de vivienda por primera vez y compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. “Primera vez” tiene excepciones aquí: HUD 24 CFR 92.2 displaced-homemaker / single-parent exceptions. Sobre el crédito, el programa indica: First-mortgage lender overlays apply. Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda, a través de HUD-approved housing counseling agencies (NID Housing, Korean Churches for Community Development, Neighborhood Housing Services of Los Angeles County). Requisito de residencia: Property must be in City of Huntington Park, CA. Ciudadanía o situación migratoria: U.S. citizen or eligible non-citizen per HOME rules.

First Time Home Buyer Program (FTHB) limita el ingreso del hogar al 80% del ingreso mediano del área, que varía según el condado y el tamaño del hogar. Household income at or below 80% AMI Los Angeles-Long Beach-Glendale HMFA per HUD. Approximate 2025: $70,650 (1-person) to $133,200 (8-person). El límite se aplica al ingreso total del hogar, no solo al del prestatario. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

First Time Home Buyer Program (FTHB) limita el precio de compra a $570,000. Los tipos de propiedad elegibles incluyen Single-family detached, Townhome y Condominium. La construcción nueva es elegible. Las viviendas prefabricadas no son elegibles.

First Time Home Buyer Program (FTHB) atiende a compradores de vivienda que compran en Huntington Park, California.

Las solicitudes de First Time Home Buyer Program (FTHB) se tramitan a través de la agencia que administra el programa, que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Los fondos se reservan a través de Application to City of Huntington Park Community Development Department. First-come, first-served subject to HOME/CDBG funding cycle. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.