CHAC Statewide Program - 5 Year Deferral

CHAC Statewide Program - 5 Year Deferral es un segundo préstamo diferido para compradores de vivienda en Statewide, Colorado. CHAC's Statewide 5 Year Deferral program is a 30-year second-mortgage DPA loan from a nonprofit CDFI. The borrower pays no principal or interest for the first 5 years (full deferral at 0% interest). After the 5-year deferral period, the loan amortizes at 5% interest over the remaining term (typically 25 years). The loan is for first-time homebuyers earning at or below 80% AMI by household size and county. Statewide DPA second mortgage of up to 6% of the lesser of sales price or appraised value, capped at $12,000 (range $5,000-$12,000). 5-year deferral at 0% interest, then 5% interest amortized over remaining term of the 30-year loan. Borrower minimum cash contribution of $1,000. Los fondos provienen de Nonprofit, CDFI, HOME y Federal.

CHAC Statewide Program - 5 Year Deferral ofrece hasta $10,000 de ayuda. El programa pide a los compradores de vivienda aportar $1,000 minimum borrower contribution (standard CHAC programs). El programa se puede combinar con otras ayudas, sujeto a las reglas de cada una. Los montos son los máximos publicados por el programa, no una oferta: la agencia que administra el programa determina cualquier ayuda individual.

CHAC Statewide Program - 5 Year Deferral es diferido, así que no hay pagos hasta que la vivienda se venda o se refinancie, o se termine de pagar la primera hipoteca. El reembolso se activa por No payments for first 60 months. Beginning month 61, monthly principal-and-interest payments at 5% amortizing over remaining term. Full balance due at sale, refinance, transfer, or end of owner-occupancy. La ayuda se registra con un gravamen en posición 2. Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

CHAC Statewide Program - 5 Year Deferral está abierto a compradores de vivienda por primera vez y compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. “Primera vez” tiene excepciones aquí: First-time homebuyer (no ownership of principal residence in prior 3 years) with HUD HOME displaced-homemaker / single-parent exceptions. Sobre el crédito, el programa indica: Subject to underlying first-mortgage lender requirements (typically 620+); CHAC does not publish a standalone CHAC FICO floor. Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda, a través de CHFA/CHAC-approved First Time Homebuyer education class required prior to application. Requisito de residencia: Property must be located in Colorado and used as borrower's primary residence. Ciudadanía o situación migratoria: U.S. citizen or qualified non-citizen per HUD HOME / CHAC program rules. First-time homebuyer (no homeownership in prior 3 years) with household income at or below 80% AMI for Colorado statewide. Must complete CHFA/CHAC-approved homebuyer education prior to submitting an application. Application submitted by first mortgage lender. Borrower minimum contribution of $1,000 from own funds. Property must be primary residence within Colorado.

CHAC Statewide Program - 5 Year Deferral limita el ingreso del hogar al 80% del ingreso mediano del área, que varía según el condado y el tamaño del hogar. Per CHAC Statewide Program Income Limits effective April 7, 2025: 1 person $48,750 / 2 person $55,700 / 3 person $62,650 / 4 person $69,600 / 5 person $75,200 / 6 person $80,750 / 7 person $86,350 / 8 person $91,900. Higher-balance counties scale up to approximately $124,950 (8-person in highest AMI counties). Limits set at 80% HUD AMI by county and household size. El límite se aplica al ingreso total del hogar, no solo al del prestatario. El programa indica un tamaño máximo de hogar de 8. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

CHAC Statewide Program - 5 Year Deferral limita el precio de compra así: Subject to underlying first-mortgage product purchase-price limits (FHA, VA, USDA, conventional); CHAC does not publish a separate standalone purchase-price cap. Los tipos de propiedad elegibles incluyen Single-family detached, Townhome, Condominium (warrantable), 2-4 unit (per first-mortgage overlays) y Manufactured (real property, per product). La construcción nueva es elegible. Las viviendas prefabricadas son elegibles.

CHAC Statewide Program - 5 Year Deferral atiende a compradores de vivienda que compran en Statewide, Colorado.

Las solicitudes de CHAC Statewide Program - 5 Year Deferral se tramitan a través de la agencia que administra el programa, que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Los fondos se reservan a través de Application submitted by first-mortgage lender via CHAC's online portal after homebuyer education completion. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.