CHFA Home of Your Own Program

CHFA Home of Your Own Program es una primera hipoteca para compradores de vivienda en Statewide, Connecticut, a cargo de Connecticut Housing Finance Authority (CHFA). The Home of Your Own Program offers CHFA first-mortgage loans at below-market interest rates (an additional 0.125% off the published rate, or 0.25% in a Targeted Area) to applicants who are disabled or have a disabled household member who will occupy the home. Documentation of the disability is required. Combinable with CHFA's separate DAP second mortgage. Below-market first-mortgage rate, additional 0.125% reduction (0.25% in Targeted Areas). For borrowers with a documented disability or disabled household member. Combinable with CHFA DAP and Time To Own. Los fondos provienen de CHFA bond financing.

CHFA Home of Your Own Program es una primera hipoteca y se reembolsa según los términos que fija Connecticut Housing Finance Authority (CHFA). La ayuda se registra con un gravamen en posición First mortgage (the DAP loan, if used, is a separate second mortgage). Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

CHFA Home of Your Own Program está abierto a compradores de vivienda por primera vez y compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. “Primera vez” tiene excepciones aquí: Must be a first-time buyer or not owned a home in the past 3 years; waived in a Targeted Area. May not own other property at closing. Sobre el crédito, el programa indica: Not published on consumer materials; determined by the underlying first-mortgage product and CHFA underwriting. Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda, a través de Free CHFA homebuyer education class (online or in-person); at least one borrower must attend before closing. Landlord certificate required for 2-4 family. Reduced-rate CHFA FIRST MORTGAGE (0.125% off published rate; 0.25% in a Targeted Area) — the DPA piece is the separate DAP second mortgage. Requires proof of disability (SSI/DSS/DDS) for borrower or occupying household member. Min credit score, max DTI, max liquid assets, exact AMI%, and funding cap not published on consumer materials (left blank). Income/sales-price limits are shared CHFA bond limits (Form 064-0308).

CHFA Home of Your Own Program fija su límite de ingresos así: Borrower gross income must not exceed CHFA Income Limits by household size and CT planning region (eff. June 23, 2025). Non-targeted statewide base $124,600 (1-2 person) / $143,290 (3+), up to $178,680 / $208,460 in highest target areas. Limits do not apply in a Targeted Area unless also using DAP/certain products. El límite se aplica al ingreso total del hogar, no solo al del prestatario. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

CHFA Home of Your Own Program limita el precio de compra a $561,885. Los tipos de propiedad elegibles incluyen Single Family, 2-4 Unit, Condo, Townhouse y PUD. La construcción nueva es elegible. Las viviendas prefabricadas no son elegibles.

CHFA Home of Your Own Program menciona a compradores de vivienda con discapacidades entre los grupos a los que atiende. Aparecer aquí significa que el programa menciona al grupo, no que pertenecer a él baste por sí solo para que un solicitante califique; las demás reglas de elegibilidad siguen aplicándose.

CHFA Home of Your Own Program atiende a compradores de vivienda que compran en Statewide, Connecticut. El programa se dirige a áreas específicas: CHFA federally Targeted Areas (Form 064-0308). Purchasing in a Targeted Area waives the first-time requirement, may raise income limits, and gives a 0.25% rate discount.

Las solicitudes de CHFA Home of Your Own Program se tramitan a través de Connecticut Housing Finance Authority (CHFA), que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Los fondos se reservan a través de Reserved/registered by a CHFA-Participating Lender; rate set the day the lender registers the loan. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.