CT Forever Home

CT Forever Home es un segundo préstamo reembolsable para compradores de vivienda en Connecticut, a cargo de Housing Development Fund, Inc. (HDF). CT Forever Home is a down payment assistance program offered by the Housing Development Fund (HDF), a statewide Connecticut nonprofit CDFI and NeighborWorks chartered member. It is a fully amortizing second mortgage of up to $28,000 at a 1% interest rate (APR 1.191%) to help first-time homebuyers with down payment costs anywhere in Connecticut. It may be layered with HDF's SmartMove CT. Properties are deed-restricted for 10 years; resale within that period must be at a price affordable to other homebuyers. Borrowers must use an HDF participating lender and complete homebuyer education. Up to $28,000 in down payment assistance. Low 1% interest rate (APR 1.191%). Stackable with HDF SmartMove CT. Available statewide in Connecticut. Buyer contributes only 1% of own funds.

CT Forever Home ofrece hasta $28,000 de ayuda. Aporte del comprador de vivienda: Applicant must have at least 1% of the purchase price, plus inspection fees, appraisal fees, one year of homeowners insurance, and reserves. El programa se puede combinar con HDF SmartMove CT (and may be layered with another mortgage product). Los montos son los máximos publicados por el programa, no una oferta: Housing Development Fund, Inc. (HDF) determina cualquier ayuda individual.

CT Forever Home es un segundo préstamo reembolsable y se reembolsa según los términos que fija Housing Development Fund, Inc. (HDF). El reembolso se activa por Fully amortizing second mortgage repaid via monthly payments; balance due on sale or payoff. A 10-year deed restriction applies; if sold before the 10-year period ends, the home must be sold at a price affordable to other homebuyers. La ayuda se registra con un gravamen en posición Second. Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

CT Forever Home está abierto a compradores de vivienda por primera vez y compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. “Comprador de vivienda por primera vez” suele significar no haber sido dueño de una vivienda en los últimos tres años, pero el programa fija su propia definición. Sobre el crédito, el programa indica: No specific minimum credit score published; applicant must have no outstanding collections, charge-offs, or current past-due accounts (or paid prior to applying). No bankruptcy in the last 4 years (from discharge); no foreclosure in the last 7 years. Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda, a través de HUD-approved agency, or online via eHome (ehomeamerica.org/HDF) or Finally Home; a landlord training class is also required when buying a multi-family home. Ciudadanía o situación migratoria: U.S. citizen, U.S. permanent resident (green card), or holder of an approved visa from HDF's acceptable-visa list. Verified active as of December 2025 (program page last modified 2025-12-03); flyer states available for a limited time. First mortgage must be a 30-year fixed-rate loan from an HDF participating lender; no cash back at closing; recommended ratios 37%/45%. An aggregator claim (CHFA first mortgage + $1,000 minimum) was NOT used because HDF's own materials contradict it.

CT Forever Home fija su límite de ingresos así: HDF income guidelines apply; the flyer states income limits and other eligibility requirements may apply. Program-specific limits were not published (the county income table on HDF's site applies only to SmartMove, not CT Forever Home). El límite se aplica al ingreso total del hogar, no solo al del prestatario. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

CT Forever Home limita el precio de compra así: A sales price limit applies; the specific limit was not published on HDF's primary sources reviewed. Los tipos de propiedad elegibles incluyen Single Family, Condominium, Multi-Family (2-4 units), PUD y Manufactured (if affixed to foundation). Las viviendas prefabricadas son elegibles.

CT Forever Home atiende a compradores de vivienda que compran en cualquier lugar de Connecticut.

Las solicitudes de CT Forever Home se tramitan a través de Housing Development Fund, Inc. (HDF), que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.