Sussex County Habitat for Humanity Homeownership Program

Sussex County Habitat for Humanity Homeownership Program es un préstamo de plusvalía compartida para compradores de vivienda en Georgetown, Delaware, a cargo de Sussex County Habitat for Humanity (SCHFH). Sussex County Habitat for Humanity launched an updated Homeownership Program on February 2, 2026. Income-qualified Sussex County families purchase a Habitat-built home with a 0% interest affordable mortgage under a land-lease (community land trust) model: SCHFH retains land ownership under a 99-year renewable lease, lowering the purchase price, and a shared-appreciation formula preserves long-term affordability. Requires 200 sweat-equity hours, $4,000 at pre-application plus $2,000 during the program, 640+ credit, and financial education. 0% interest mortgage. Reduced purchase price via land lease. Permanent affordability. Financial coaching. Available in English, Spanish, Creole. Los fondos provienen de Habitat for Humanity (donations, ReStore proceeds, volunteer/sweat-equity construction); community land trust land retained by SCHFH.

Sussex County Habitat for Humanity Homeownership Program es un préstamo de plusvalía compartida y se reembolsa según los términos que fija Sussex County Habitat for Humanity (SCHFH). La ayuda se registra con un gravamen en posición First. Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

Sussex County Habitat for Humanity Homeownership Program está abierto a compradores de vivienda por primera vez y compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. “Primera vez” tiene excepciones aquí: Need-based Habitat program. Sobre el crédito, el programa indica: Minimum credit score of 640 at time of pre-application and throughout the program. Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda, a través de SCHFH monthly financial coaching and pre-purchase education sessions; one-time post-purchase education class. Requisito de residencia: Must live and/or work in Sussex County with steady, reliable income. Land-lease model means the homeowner does not own the land. 200 sweat-equity hours required (min 100 construction). $4,000 savings at pre-application plus $2,000 during program. Max 43% total DTI; housing cost burden no more than 30% of gross monthly income. No delinquent debt; two active trade lines for 12+ months. Updated program effective February 2, 2026.

Sussex County Habitat for Humanity Homeownership Program limita el ingreso del hogar al 80% del ingreso mediano del área, que varía según el condado y el tamaño del hogar. Gross income must be between 30% and 80% of Sussex County AMI as set by HUD. 2026 30%/80% by family size - 1: $21,700/$57,800; 2: $24,800/$66,050; 3: $27,900/$74,300; 4: $33,000/$82,550; 5: $38,680/$89,200; 6: $44,360/$95,800; 7: $50,040/$102,400; 8: $55,720/$109,000. El límite se aplica al ingreso total del hogar, no solo al del prestatario. El programa indica un tamaño máximo de hogar de 8. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

Sussex County Habitat for Humanity Homeownership Program limita el precio de compra así: Purchase price reduced via land lease (land not included in price). Los tipos de propiedad elegibles incluyen Single Family. La construcción nueva es elegible. Las viviendas prefabricadas no son elegibles.

Sussex County Habitat for Humanity Homeownership Program atiende a compradores de vivienda que compran en Georgetown, Delaware.

Las solicitudes de Sussex County Habitat for Humanity Homeownership Program se tramitan a través de Sussex County Habitat for Humanity (SCHFH), que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Los fondos se reservan a través de Pre-application questionnaire, then full application. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.