USDA Section 502 Guaranteed Loan Program (Delaware)

USDA Section 502 Guaranteed Loan Program (Delaware) es una primera hipoteca para compradores de vivienda en Delaware, a cargo de USDA Rural Development – Rural Housing Service (Single Family Housing Guaranteed Loan Program). The USDA Section 502 Guaranteed Loan Program enables approved private lenders to offer 100% financing (no down payment) to low- and moderate-income buyers purchasing a primary residence in eligible rural areas of Delaware. USDA provides a 90% loan note guarantee to reduce lender risk. Income cannot exceed 115% of area median income, and the loan is a 30-year fixed-rate first mortgage. 100% financing – no down payment required. 30-year fixed rate. No fixed minimum credit score (lender overlays may apply). Closing costs may be included in the loan. Can be combined with state/local DPA. Los fondos provienen de Federal loan guarantee program under Section 502(h) of the Housing Act of 1949 (7 CFR Part 3555); USDA provides a 90% loan note guarantee to approved private lenders.

USDA Section 502 Guaranteed Loan Program (Delaware) es una primera hipoteca y se reembolsa según los términos que fija USDA Rural Development – Rural Housing Service (Single Family Housing Guaranteed Loan Program). La ayuda se registra con un gravamen en posición First. Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

USDA Section 502 Guaranteed Loan Program (Delaware) está abierto a compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. Sobre el crédito, el programa indica: Program has no fixed credit-score requirement; applicants must demonstrate willingness and ability to manage debt (lender overlays may apply). Ciudadanía o situación migratoria: Must be a U.S. citizen, U.S. non-citizen national, or qualified alien. Not a stand-alone DPA – this is a guaranteed first-mortgage product (included per the research scope's federal/state-administered category). Property must be in a USDA-eligible rural area. Upfront and annual guarantee fees apply. Phone number is the general Delaware RD office; the Guaranteed program is accessed via approved lenders, not directly through USDA. County income limits apply (consult USDA eligibility site).

USDA Section 502 Guaranteed Loan Program (Delaware) limita el ingreso del hogar al 115% del ingreso mediano del área, que varía según el condado y el tamaño del hogar. Adjusted household income cannot exceed 115% of the area median household income for the county (per the USDA Guaranteed income-eligibility tables / eligibility site). El límite se aplica al ingreso total del hogar, no solo al del prestatario. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

USDA Section 502 Guaranteed Loan Program (Delaware) se puede usar para Single Family, Condo, Townhouse y Manufactured. La construcción nueva es elegible. Las viviendas prefabricadas son elegibles.

USDA Section 502 Guaranteed Loan Program (Delaware) atiende a compradores de vivienda que compran en cualquier lugar de Delaware.

Las solicitudes de USDA Section 502 Guaranteed Loan Program (Delaware) se tramitan a través de USDA Rural Development – Rural Housing Service (Single Family Housing Guaranteed Loan Program), que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Los fondos se reservan a través de Applications accepted on an ongoing basis (Oct 1 – Sep 30) through USDA-approved lenders. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.