Fulton Homeownership Program

Fulton Homeownership Program es un segundo préstamo diferido para compradores de vivienda en Condado de Fulton, Georgia. The Fulton Homeownership Program (HOP) provides up to 7.5% of the sales price (not to exceed $22,500) in down payment, closing-cost, and interest-rate buydown assistance for first-time homebuyers purchasing a primary residence in Fulton County (excluding Atlanta city limits, which Invest Atlanta serves). The assistance is a 0% interest, deferred-payment second mortgage funded with HUD HOME Investment Partnerships funds. 20% of the principal is forgiven annually beginning on the 2nd anniversary of closing; the loan is fully forgiven if the homebuyer continues to occupy the home as their primary residence through the 6- or 11-year affordability period (period set by assistance amount). Up to 7.5% of the sales price (capped at $22,500) in down payment, closing-cost and interest-rate buydown assistance. 0% interest, deferred-payment second mortgage. 20% of the loan balance forgiven annually starting on the 2nd anniversary of closing. loan fully forgiven if buyer remains owner-occupant through the 6- or 11-year affordability period (varies by amount). Los fondos provienen de HUD HOME Investment Partnerships Program.

Fulton Homeownership Program ofrece una ayuda equivalente al 7.5% del precio de compra, según lo fija el programa. Aporte del comprador de vivienda: Borrower contribution per first-mortgage product guidelines. El programa se puede combinar con otras ayudas, sujeto a las reglas de cada una. Los montos son los máximos publicados por el programa, no una oferta: la agencia que administra el programa determina cualquier ayuda individual.

Fulton Homeownership Program se perdona después de 11 años, así que un comprador de vivienda que se quede ese tiempo no lo devuelve. El reembolso se activa por Sale, transfer, refinance (cash-out), or loss of owner-occupancy before the 6- or 11-year affordability period ends. La ayuda se registra con un gravamen en posición Subordinate (2nd lien). Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

Fulton Homeownership Program está abierto a compradores de vivienda por primera vez y compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. “Primera vez” tiene excepciones aquí: First-time homebuyer requirement waived for displaced homemakers and single parents per HOME rules. Sobre el crédito, el programa indica: 600 minimum FICO. Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda, a través de HUD-approved homebuyer education provider (8-hour course). Requisito de residencia: Property must be in Fulton County (outside the City of Atlanta) and used as primary residence. Ciudadanía o situación migratoria: U.S. citizen or qualified alien. First-time homebuyer required (no ownership in past 3 years). Household income at or below 80% of HUD HOME Income Limits for the Atlanta MSA (varies by household size; approximately $63,650 for a 1-person to $120,600 for an 8-person household). 600 minimum FICO. Buyer must qualify on own credit (no co-signers). 30-year fixed-rate first mortgage required. Property must be located in unincorporated Fulton County or a participating Fulton municipality (excluding Atlanta city limits, which has its own programs). Maximum purchase price $347,000 (existing) / $367,000 (new construction) per HUD HOME 95% median rule. Liquid-asset cap applies. 6- or 11-year affordability period depending on assistance amount.

Fulton Homeownership Program limita el ingreso del hogar al 80% del ingreso mediano del área, que varía según el condado y el tamaño del hogar. Household income must be at or below 80% of HUD HOME Income Limits for Fulton County / Atlanta MSA. Approximate by household size: 1p $63,650; 4p $90,900; 8p $120,600. Updated annually by HUD. El límite se aplica al ingreso total del hogar, no solo al del prestatario. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

Fulton Homeownership Program limita el precio de compra a $367,000. Los tipos de propiedad elegibles incluyen Single-Family, Townhome y Condo. La construcción nueva es elegible. Las viviendas prefabricadas no son elegibles.

Fulton Homeownership Program atiende a compradores de vivienda que compran en Condado de Fulton, Georgia. El programa se dirige a áreas específicas: All of Fulton County outside the City of Atlanta city limits (City of Atlanta is served by Invest Atlanta).

Las solicitudes de Fulton Homeownership Program se tramitan a través de la agencia que administra el programa, que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Los fondos se reservan a través de Borrower applies through approved HOP lender; documents emailed to DownPayment.Assistance@fultoncountyga.gov. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.