Georgia Dream Peach Plus

Georgia Dream Peach Plus es un segundo préstamo diferido para compradores de vivienda en Georgia. The Georgia Dream Peach Plus Loan Program (administered by GA DCA) provides 0% interest deferred second mortgage assistance to eligible homebuyers statewide. Unlike the Standard program, Peach Plus does NOT require first-time homebuyer status. Three tiers: Standard — 3.5% of purchase price up to $10,000; PEN (Protectors/Educators/Nurses) — 4% up to $12,500 for public protectors, educators, healthcare workers, and active military/veterans; Choice — 4% up to $12,500 for households with a family member with a disability. Eligible first mortgage types: FHA and VA only. Income limit: up to 150% AMI. Min credit score: 640. Repayment deferred until sale, refinance, or home is no longer primary residence. HUD-approved homebuyer education required. 0% interest deferred second mortgage — no monthly payments required. repaid only upon sale, refinance, or when property is no longer primary residence. Standard tier: 3.5% of purchase price up to $10,000 for all eligible borrowers. PEN tier: 4% of purchase price up to $12,500 for public protectors, educators, nurses, and active military/veterans. Choice tier: 4% of purchase price up to $12,500 for households with a family member with a documented disability. No first-time homebuyer requirement. Compatible with FHA and VA loans only. Available statewide through approved Georgia Dream lenders. Los fondos provienen de State.

Georgia Dream Peach Plus ofrece entre $10,000 y $12,500 de ayuda, según el nivel de ayuda en el que califique el comprador de vivienda. Nivel de ayuda “Standard”: hasta $10,000. Quién califica: All eligible borrowers meeting Peach Plus income, credit, and loan type requirements; 3.5% of purchase price up to $10,000. Nivel de ayuda “PEN”: hasta $12,500. Quién califica: Public educators, first responders, healthcare workers, active military/veterans, and law enforcement officers. Nivel de ayuda “Choice”: hasta $12,500. Quién califica: Households with a family member who has a documented disability. El programa pide a los compradores de vivienda aportar $1,000. El programa se puede combinar con otras ayudas, sujeto a las reglas de cada una. Los montos son los máximos publicados por el programa, no una oferta: la agencia que administra el programa determina cualquier ayuda individual.

Georgia Dream Peach Plus es diferido, así que no hay pagos hasta que la vivienda se venda o se refinancie, o se termine de pagar la primera hipoteca. El reembolso se activa por Sale, Refinance, No Longer Primary y Transfer of Title. La ayuda se registra con un gravamen en posición 2nd Lien. Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

Georgia Dream Peach Plus está abierto a compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. El programa indica un puntaje de crédito mínimo de 640. Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda. Requisito de residencia: State Resident. Ciudadanía o situación migratoria: U.S. Citizen or Permanent Resident. For buyers who don't meet traditional Georgia Dream requirements.

Georgia Dream Peach Plus limita el ingreso del hogar al 150% del ingreso mediano del área, que varía según el condado y el tamaño del hogar. Up to 150% AMI; income limits vary by county and household size. Peach Plus has higher income limits than the Standard Georgia Dream program. See GA DCA website for current county-by-county limits. El límite se aplica al ingreso total del hogar, no solo al del prestatario. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

Georgia Dream Peach Plus limita el precio de compra a $541,287. Los tipos de propiedad elegibles incluyen Single Family, Condo, Townhouse y New Construction. La construcción nueva es elegible.

Georgia Dream Peach Plus atiende a compradores de vivienda que compran en cualquier lugar de Georgia.

Las solicitudes de Georgia Dream Peach Plus se tramitan a través de la agencia que administra el programa, que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Los fondos se reservan a través de First-Come-First-Served. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.