IHDAccess Repayable

IHDAccess Repayable es un segundo préstamo reembolsable para compradores de vivienda en Statewide, Illinois. IHDAccess Repayable provides 10% of the purchase price up to $10,000 as a 0% interest second mortgage repaid in equal monthly principal payments over 10 years. Provides the largest dollar assistance of the three IHDA DPA tiers in exchange for the borrower taking on a small amortizing second-mortgage payment. Paired with a 30-year fixed IHDA first mortgage (FHA/VA/USDA/Conventional). Available statewide to first-time and repeat homebuyers; 640 FICO minimum; 1% borrower contribution. 10% of the purchase price up to $10,000 in down payment and closing-cost assistance, structured as a 0% interest amortizing second mortgage repaid in equal monthly payments over a 10-year term. Paired with an IHDA 30-year fixed-rate first mortgage (FHA/VA/USDA/Conventional). Available to first-time AND repeat homebuyers in all 102 Illinois counties. Los fondos provienen de State, HFA y Bond.

IHDAccess Repayable ofrece hasta $10,000 de ayuda. Aporte del comprador de vivienda: Borrower must contribute $1,000 or 1% of purchase price, whichever is greater. Los montos son los máximos publicados por el programa, no una oferta: la agencia que administra el programa determina cualquier ayuda individual.

IHDAccess Repayable es un segundo préstamo reembolsable y se reembolsa según los términos que fija la agencia que administra el programa. El reembolso se activa por Equal monthly principal-only payments over 10-year term alongside primary mortgage y remaining balance due in full at sale, refinance, first-mortgage payoff, transfer of title, or non-owner-occupancy. La ayuda se registra con un gravamen en posición 2nd Lien. Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

IHDAccess Repayable está abierto a compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. Sobre el crédito, el programa indica: Minimum 640 FICO across all loan products. Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda, a través de IHDA-approved HUD-certified homebuyer education (online or in-person; required for first-time homebuyers). Requisito de residencia: Property must be located in Illinois and used as borrower's primary residence. Ciudadanía o situación migratoria: U.S. citizen or qualifying permanent/non-permanent resident alien per IHDA product overlays. Borrower must contribute $1,000 or 1% of purchase price (whichever is greater) of own funds. Minimum 640 FICO. Property must be primary residence. Household income at or below IHDA county limits (top tier ~$158,880). Purchase price at or below IHDA county limits (~$644,232-$951,665 by county/property type). First-time homebuyers must complete IHDA-approved homebuyer education prior to closing. Borrower must qualify for the additional monthly payment on the amortizing second mortgage in DTI calculation.

IHDAccess Repayable limita el ingreso del hogar a $158,880. El límite se aplica al ingreso total del hogar, no solo al del prestatario. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

IHDAccess Repayable limita el precio de compra a $951,665. Los tipos de propiedad elegibles incluyen Single-family detached, 1-4 unit (per first-mortgage product), condominium, townhouse, PUD. La construcción nueva es elegible. Las viviendas prefabricadas no son elegibles.

IHDAccess Repayable atiende a compradores de vivienda que compran en Statewide, Illinois. El programa se dirige a áreas específicas: IHDA designates federally qualified target areas with relaxed first-time-homebuyer rule and income limits.

Las solicitudes de IHDAccess Repayable se tramitan a través de la agencia que administra el programa, que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Los fondos se reservan a través de IHDA-approved lender reserves funds via IHDA Mortgage's LOS at loan reservation; subject to program funding availability. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.