Home Power Mortgage

Home Power Mortgage es una subvención para compradores de vivienda en Condado de Multi-County, Indiana. Edge Fund's HomePower — below-market-rate amortizing 2nd mortgage covering ~20% of sales price, paired with a partner bank's first mortgage. CDFI product designed to expand purchase power for LMI buyers. 600 FICO, 43% DTI cap. Currently serving Marion County (Indianapolis), South Bend region (St. Joseph/Elkhart Counties), Marshall County, and select expanding markets. HomePower is a below-market-rate amortizing 2nd mortgage from Edge Fund (a CDFI affiliated with Intend Indiana) covering at least 20% of the home's sales price. Designed to increase the borrower's purchase power so low-to-moderate income households can afford market-rate housing. Reduced rate vs. conventional 2nd mortgages. Pairs with a primary first mortgage from a partner bank. Los fondos provienen de CDFI, Federal, Philanthropic y IntendIndiana.

Home Power Mortgage ofrece una ayuda equivalente al 20% del precio de compra, según lo fija el programa. Aporte del comprador de vivienda: Per first-mortgage product overlays. El programa se puede combinar con otras ayudas, sujeto a las reglas de cada una. Los montos son los máximos publicados por el programa, no una oferta: la agencia que administra el programa determina cualquier ayuda individual.

Home Power Mortgage está estructurado como una subvención, así que no se devuelve. El reembolso se activa por Amortizing — monthly P&I payments over loan term y balloon at maturity if applicable. La ayuda se registra con un gravamen en posición 2nd Lien. Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

Home Power Mortgage está abierto a compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. Sobre el crédito, el programa indica: 600 minimum FICO. Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda, a través de Edge Fund-approved Homebuyer Education course required at no cost to the buyer. Requisito de residencia: Property must be located in an Edge Fund-approved Indiana market and used as primary residence. Ciudadanía o situación migratoria: Per first-mortgage product overlays. 600 minimum FICO. Maximum 43% Total Debt-to-Income (DTI). Owner-occupied single-family housing only. Income-qualified — currently approximately $49,300-$116,900 across household sizes (low-to-moderate income; ~120% AMI). All borrowers must complete a Homebuyer Education course at no cost. Coverage limited to Edge Fund's approved Indiana markets (currently Marion County / Indianapolis, South Bend / St. Joseph and Elkhart Counties, Marshall County, with expansion ongoing).

Home Power Mortgage limita el ingreso del hogar al 120% del ingreso mediano del área, que varía según el condado y el tamaño del hogar. Income-qualified low-to-moderate income (LMI) — approximately $49,300-$116,900 across household sizes per Edge Fund's published income certification. El límite se aplica al ingreso total del hogar, no solo al del prestatario. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

Home Power Mortgage limita el precio de compra así: Per first-mortgage product underwriting; Edge Fund does not publish a fixed cap. Los tipos de propiedad elegibles incluyen Single-family detached owner-occupied. La construcción nueva es elegible. Las viviendas prefabricadas no son elegibles.

Home Power Mortgage atiende a compradores de vivienda que compran en Condado de Multi-County, Indiana. El programa se dirige a áreas específicas: Edge Fund publishes county-specific product variants (Marion County Products, South Bend Products) reflecting community-investment focus areas.

Las solicitudes de Home Power Mortgage se tramitan a través de la agencia que administra el programa, que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Los fondos se reservan a través de Direct application through Edge Fund / partner bank lender; subject to CDFI capital availability. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.