HomeBoost – Down Payment Assistance

HomeBoost – Down Payment Assistance es un préstamo condonable para compradores de vivienda en Indiana, a cargo de Federal Home Loan Bank of Indianapolis (FHLBank Indianapolis). HomeBoost is FHLBank Indianapolis's special-purpose down payment assistance program for first-generation AND first-time homebuyers with household income at or below 120% of area median income who are purchasing a primary residence in Indiana or Michigan. It provides the lesser of $20,000 or 20% of the purchase price toward down payment, closing costs, and housing counseling. Like Launch, funds are delivered through participating FHLBI member financial institutions rather than directly to households. Up to $20,000 (or 20% of price) toward down payment, closing and counseling costs. Targets first-generation buyers. Higher 120% AMI income ceiling than standard programs. Los fondos provienen de FHLBank Indianapolis special down payment assistance / homeownership set-aside.

HomeBoost – Down Payment Assistance ofrece hasta $20,000 de ayuda. Aporte del comprador de vivienda: Homebuyer must contribute a minimum of $500 in personal funds toward the purchase transaction. El programa se puede combinar con Combined with a first mortgage through a participating FHLBI member institution. Los montos son los máximos publicados por el programa, no una oferta: Federal Home Loan Bank of Indianapolis (FHLBank Indianapolis) determina cualquier ayuda individual.

HomeBoost – Down Payment Assistance es un préstamo condonable, así que el saldo se perdona una vez que se cumplen las condiciones del programa. El reembolso se activa por Subsidy recaptured from the member (not household) if the purchase does not close within 60 days of disbursement; HomeBoost guidelines impose a retention/recapture mechanism consistent with FHLBI homeownership set-asides (specific retention term not stated in the 2026 guidelines reviewed). La ayuda se registra con un gravamen en posición Subordinate. Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

HomeBoost – Down Payment Assistance está abierto a compradores de vivienda por primera vez y compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. “Primera vez” tiene excepciones aquí: Must be BOTH first-generation (parents/guardian never owned a U.S. home, or borrower aged out of foster care or was emancipated) AND first-time (no principal-residence ownership in the prior 3 years). Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda, a través de Any organization experienced in homebuyer/homeowner counseling; completion certificate required; in-person or online. Requisito de residencia: Property must be purchased in Indiana or Michigan as primary residence.

HomeBoost – Down Payment Assistance limita el ingreso del hogar al 120% del ingreso mediano del área, que varía según el condado y el tamaño del hogar. Household income at or below 120% of HUD area median income (AMI) for household size and county, at time of enrollment. El límite se aplica al ingreso total del hogar, no solo al del prestatario. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

HomeBoost – Down Payment Assistance limita el precio de compra así: No stated maximum purchase price; subsidy capped at lesser of $20,000 or 20% of purchase price. Los tipos de propiedad elegibles incluyen Single Family, Condo, Townhouse, 2-4 Unit, Manufactured y Co-op. La construcción nueva no es elegible. Las viviendas prefabricadas son elegibles.

HomeBoost – Down Payment Assistance menciona a compradores de vivienda de primera generación entre los grupos a los que atiende. Aparecer aquí significa que el programa menciona al grupo, no que pertenecer a él baste por sí solo para que un solicitante califique; las demás reglas de elegibilidad siguen aplicándose.

HomeBoost – Down Payment Assistance atiende a compradores de vivienda que compran en cualquier lugar de Indiana.

Las solicitudes de HomeBoost – Down Payment Assistance se tramitan a través de Federal Home Loan Bank of Indianapolis (FHLBank Indianapolis), que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Los fondos se reservan a través de First-come, first-served via FHLBI member through the .GIVES online system until funds exhausted. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.