Mortgage Credit Certificate (MCC)

Mortgage Credit Certificate (MCC) es un certificado de crédito hipotecario para compradores de vivienda en Indiana, a cargo de Indiana Housing & Community Development Authority (IHCDA). The IHCDA Mortgage Credit Certificate gives qualifying Indiana homebuyers a federal income-tax credit equal to 25% of the mortgage interest they pay each year, up to $2,000 annually for the life of the loan. It is a dollar-for-dollar credit against federal tax liability and can be paired with an IHCDA Next Home DPA loan. It is generally limited to first-time buyers unless purchasing in a Targeted Area or qualifying as a veteran, and income/acquisition limits apply by county. Up to $2,000/year federal tax credit. Credit lasts the life of the loan. Can be combined with Next Home DPA. Increases qualifying income. Works with FHA, VA, USDA, and conventional loans.

Mortgage Credit Certificate (MCC) ofrece hasta $2,000 de ayuda. Niveles de ayuda: Credit equals 25% of annual mortgage interest paid, capped at $2,000/year, for the life of the loan. El programa se puede combinar con IHCDA Next Home DPA; participating-lender first mortgages. Los montos son los máximos publicados por el programa, no una oferta: Indiana Housing & Community Development Authority (IHCDA) determina cualquier ayuda individual.

Mortgage Credit Certificate (MCC) es un crédito fiscal y no un préstamo, así que no hay nada que devolver. El reembolso se activa por MCC is a federal tax credit, not a repayable loan; federal recapture tax may apply if a bond-financed home is sold within 9 years with income over limits and a gain realized. Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

Mortgage Credit Certificate (MCC) está abierto a compradores de vivienda por primera vez y compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. “Primera vez” tiene excepciones aquí: First-time requirement waived if purchasing in an IHCDA-designated Targeted Area or if the borrower is a Qualified Veteran. Sobre el crédito, el programa indica: Minimum FICO set by IHCDA and/or the Master Servicer (U.S. Bank HFA). Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda, a través de Fannie Mae HomeView and Freddie Mac CreditSmart. Requisito de residencia: Property must be in Indiana and the borrower's primary residence. Approx. $800 MCC fee; first-time buyer (or Targeted Area / veteran exception); homebuyer education required; income and acquisition limits apply by county.

Mortgage Credit Certificate (MCC) fija su límite de ingresos así: County- and household-size-based income limits per IHCDA Income and Acquisition Limits tables (separate Targeted vs Non-Targeted limits). El límite se aplica al ingreso total del hogar, no solo al del prestatario. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

Mortgage Credit Certificate (MCC) limita el precio de compra así: Acquisition-cost limits apply by county and Targeted/Non-Targeted designation per IHCDA tables. Los tipos de propiedad elegibles incluyen Single-family, Condominium y Eligible 1-unit primary residence. La construcción nueva es elegible.

Mortgage Credit Certificate (MCC) menciona a veteranos entre los grupos a los que atiende. Aparecer aquí significa que el programa menciona al grupo, no que pertenecer a él baste por sí solo para que un solicitante califique; las demás reglas de elegibilidad siguen aplicándose.

Mortgage Credit Certificate (MCC) atiende a compradores de vivienda que compran en cualquier lugar de Indiana. El programa se dirige a áreas específicas: IHCDA Targeted Areas (qualified census tracts and statutorily targeted counties) waive the first-time buyer requirement.

Las solicitudes de Mortgage Credit Certificate (MCC) se tramitan a través de Indiana Housing & Community Development Authority (IHCDA), que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Los fondos se reservan a través de IHCDA Authority Online reservation portal (via participating lenders). Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.