Next Home

Next Home es un segundo préstamo diferido para compradores de vivienda en Statewide, Indiana. Next Home is IHCDA's repeat-buyer-friendly DPA tier, providing up to 3.5% of the purchase price as a 0% interest non-forgivable second mortgage paired with a 30-year fixed IHCDA first mortgage (FHA or Conventional). NO first-time-homebuyer requirement — uniquely flexible vs. First Step. 660 FICO Conventional / 640 FICO FHA. County-specific income and acquisition limits. Next Home provides up to 3.5% of the purchase price as down payment and closing-cost assistance, structured as a 0% interest, non-forgivable second mortgage with NO monthly payments. The principal balance is deferred and due only on sale, refinance, payoff, or transfer of title within the 2- or 3-year affordability period (depending on first-mortgage product). after the affordability period, no further repayment is owed if the borrower remains in the home. Paired with an IHCDA 30-year fixed-rate FHA or Conventional first mortgage. NO first-time-homebuyer requirement — available to repeat buyers as well. Los fondos provienen de State, HFA y Bond.

Next Home ofrece una ayuda equivalente al 3.5% del precio de compra, según lo fija el programa. El programa pide a los compradores de vivienda aportar $250 IHCDA reservation/program fee; lender may also require minimum borrower contribution per first-mortgage product. Los montos son los máximos publicados por el programa, no una oferta: la agencia que administra el programa determina cualquier ayuda individual.

Next Home es diferido, así que no hay pagos hasta que la vivienda se venda o se refinancie, o se termine de pagar la primera hipoteca. El reembolso se activa por Deferred y balance due on sale, refinance, payoff, or transfer of title within the affordability period. La ayuda se registra con un gravamen en posición 2nd Lien. Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

Next Home está abierto a compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. Sobre el crédito, el programa indica: 660 minimum FICO for Conventional; 640 minimum FICO for FHA. Requisito de residencia: Property must be located in Indiana and used as borrower's primary residence. Ciudadanía o situación migratoria: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. NO first-time-homebuyer requirement. Minimum 660 FICO for conventional, 640 for FHA. Max 45% DTI (50% with FHA total scorecard accept and 680 FICO). Property must be primary residence. Household income at or below IHCDA published county limits (top tier ~$156,520). Purchase price at or below IHCDA county-specific acquisition limit. $250 reservation fee. Standard IHCDA underwriting overlays apply.

Next Home limita el ingreso del hogar a $156,520. El límite se aplica al ingreso total del hogar, no solo al del prestatario. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

Next Home limita el precio de compra a $594,770. Los tipos de propiedad elegibles incluyen Single-family detached, condominium, townhouse, PUD, 2-unit (per first-mortgage overlays). La construcción nueva es elegible. Las viviendas prefabricadas no son elegibles.

Next Home atiende a compradores de vivienda que compran en Statewide, Indiana. El programa se dirige a áreas específicas: IHCDA designates federally qualified target areas where income/acquisition limits are relaxed.

Las solicitudes de Next Home se tramitan a través de la agencia que administra el programa, que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Los fondos se reservan a través de IHCDA-approved lender reserves funds via IHCDA Online Lender Portal (OLP) at time of loan reservation; subject to bond/program funding availability and $250 reservation fee. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.