Delta 100 Program

Delta 100 Program es una subvención para compradores de vivienda en Condado de Multiple, Louisiana. 100% LTV bond first mortgage for very-low-income FTHB in 11-parish Louisiana Mississippi Delta region. No DPA needed (zero down). No MI. Below-market rate. Persistent-poverty area program. Income capped low ($36K-$96K). The Louisiana Housing Corporation Delta 100 Program is a 100% LTV first-mortgage program designed for very-low-income homebuyers in the persistent-poverty parishes of Louisiana's Mississippi Delta region. Provides 100% financing - no down payment required, no DPA needed - with no mortgage insurance. 30-year fixed-rate first mortgage at a reduced bond rate. Eligible parishes include the federally designated Louisiana Delta region: Tensas, Madison, East Carroll, West Carroll, Concordia, Catahoula, Franklin, Morehouse, Richland, Caldwell, and La Salle. First-time homebuyer required. Income capped at very-low to low-income limits ($36,300 1-person to $96,850 large household). Los fondos provienen de State y Bond.

Delta 100 Program está estructurado como una subvención, así que no se devuelve. El reembolso se activa por Standard amortizing 30-year first mortgage y principal and interest payments due monthly. Balance due in full on sale, refinance, or transfer. La ayuda se registra con un gravamen en posición 1st Lien. Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

Delta 100 Program está abierto a compradores de vivienda por primera vez y compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. “Primera vez” tiene excepciones aquí: Federally designated targeted census tracts may waive FTHB requirement. Sobre el crédito, el programa indica: 640 minimum FICO; lender overlays may apply. Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda, a través de LHC-approved homebuyer education required (8-hour HUD-certified course or equivalent). Pre-purchase counseling at HUD-approved agency. Requisito de residencia: Property must be located in one of the eligible Louisiana Delta-region parishes: Tensas, Madison, East Carroll, West Carroll, Concordia, Catahoula, Franklin, Morehouse, Richland, Caldwell, La Salle. Must be borrower's primary residence. Ciudadanía o situación migratoria: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien. First-time homebuyer required. Property must be located in a Louisiana Delta-region parish (Tensas, Madison, East Carroll, West Carroll, Concordia, Catahoula, Franklin, Morehouse, Richland, Caldwell, La Salle). Owner-occupied primary residence. 640 minimum FICO. Max 45% DTI. Income at or below Delta 100 limits ($36,300 - $96,850 by household size). 8-hour HUD-certified homebuyer education required. No reserves requirement.

Delta 100 Program limita el ingreso del hogar a $96,850. El límite se aplica al ingreso total del hogar, no solo al del prestatario. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

Delta 100 Program limita el precio de compra así: Per LHC Delta 100 maximum acquisition cost (varies by parish; typically aligned with USDA-RD limits in same area). Verify at lhc.la.gov. Los tipos de propiedad elegibles incluyen Single-family detached, condominium, townhouse, PUD. Manufactured housing per overlays. La construcción nueva es elegible. Las viviendas prefabricadas son elegibles.

Delta 100 Program menciona a veteranos, miembros del servicio militar activo, reservistas y miembros de la Guardia Nacional y cónyuges sobrevivientes entre los grupos a los que atiende. Aparecer aquí significa que el programa menciona al grupo, no que pertenecer a él baste por sí solo para que un solicitante califique; las demás reglas de elegibilidad siguen aplicándose.

Delta 100 Program atiende a compradores de vivienda que compran en Condado de Multiple, Louisiana. El programa se dirige a áreas específicas: All 11 eligible Delta parishes are federally designated persistent-poverty / targeted census tracts.

Las solicitudes de Delta 100 Program se tramitan a través de la agencia que administra el programa, que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Los fondos se reservan a través de Reserved through LHC's online lender portal at time of rate lock by approved participating lender. Subject to bond funding availability. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.