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Vea para qué podría calificar

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Programa de la ciudadCondonable

Legacy Home Renovation Loan Program

Legacy Home Renovation Loan Program es un préstamo condonable para compradores de vivienda en New Orleans, Louisiana, a cargo de Finance New Orleans (Finance Authority of New Orleans).

Última verificación: Fuente: Finance New Orleans (Finance Authority of New Orleans)
Ver si esto es para mí Sitio oficial del programa ↗

El programa pide

  • La vivienda se ocupa como residencia principal
  • Sobre el crédito: Minimum 620 FICO
  • Un curso de educación para compradores de vivienda completado, a través de HUD-approved homebuyer education course
  • Una vivienda dentro de los límites de la ciudad de New Orleans

No cubre

  • Viviendas prefabricadas
  • Construcción nueva
  • Hogares por encima del 140% del ingreso mediano del área
  • Viviendas fuera de New Orleans

Estas son las reglas publicadas por el propio programa, no una decisión sobre ninguna persona: la agencia que lo administra y un prestamista determinan quién califica realmente.

Límite de ingresos

140% del ingreso mediano del área de Orleans Parish

HUD fija el ingreso mediano del área cada año. El límite cambia según el tamaño del hogar, así que una familia de cinco personas tiene un límite más alto que un comprador de vivienda que vive solo.

$88,600
Ingreso mediano del área, hogar de 4 personas (HUD, 2026)
Límites de ingresos en Louisiana

Dónde se aplica

Viviendas de New Orleans

  • 46% unifamiliar
  • 9.9% casa adosada
  • 22.8% 2–4 unidades
  • 20.8% 5+ unidades
  • 0.5% móvil y otros

Una marca indica un tipo de vivienda que figura en el registro del programa. La agencia lo confirma para la vivienda que elijas.

$315,700

Valor mediano de la vivienda en New Orleans

73.7%

construidas antes de 1980

Oficina del Censo de EE. UU. (U.S. Census Bureau), ACS 2024, 5 años. Más sobre comprar en New Orleans

Cómo solicitar

  1. Toma un curso de educación para compradores de vivienda

    Lo exige el programa, a través de HUD-approved homebuyer education course.

  2. Comunícate con Finance New Orleans (Finance Authority of New Orleans) para reservar fondos

    Los fondos se reservan con el proveedor y están sujetos a disponibilidad.

  3. Trabaja con un prestamista que maneje el programa

    Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.

Preguntas sobre este programa

¿Qué es Legacy Home Renovation Loan Program?

Legacy Home Renovation Loan Program es un préstamo condonable para compradores de vivienda en New Orleans, Louisiana, a cargo de Finance New Orleans (Finance Authority of New Orleans). Finance New Orleans and Eustis Mortgage offer the Legacy Home Renovation Loan Program, combining a home purchase (or refinance) with renovation costs into a single fixed-rate Freddie Mac HFA Home Possible loan. Eligible borrowers receive a second mortgage of up to 5% for down payment and/or closing-cost assistance at 0% interest, fully forgiven after 5 years. Targets Orleans Parish properties needing renovation. Up to 5% DPA/closing-cost assistance. 0% interest, forgiven after 5 years. All-in-one purchase + renovation loan. Up to 95% financing. Lower rate/MI at or below 80% AMI. Los fondos provienen de Finance New Orleans (issuer); first mortgage is a Freddie Mac HFA Home Possible loan via Eustis Mortgage.

¿Hay que devolverla?

Legacy Home Renovation Loan Program se perdona después de 5 años, así que un comprador de vivienda que se quede ese tiempo no lo devuelve. El reembolso se activa por DPA second mortgage fully forgiven after 5 years (0% interest); borrower must maintain home as primary residence. La ayuda se registra con un gravamen en posición Second. Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

¿Quién califica?

Legacy Home Renovation Loan Program está abierto a compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. Sobre el crédito, el programa indica: Minimum 620 FICO. Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda, a través de HUD-approved homebuyer education course.

¿Cuáles son los límites de ingresos?

Legacy Home Renovation Loan Program limita el ingreso del hogar al 140% del ingreso mediano del área, que varía según el condado y el tamaño del hogar. Max qualifying income 140% AMI; borrowers at/below 80% AMI receive lower rate and MI. AMI via Freddie Mac Home Possible tool. El límite se aplica al ingreso total del hogar, no solo al del prestatario. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

¿Para qué tipo de vivienda se puede usar?

Legacy Home Renovation Loan Program se puede usar para Single Family, 2-4 Unit, Townhouse y Condo. La construcción nueva no es elegible. Las viviendas prefabricadas no son elegibles.

¿Dónde se aplica?

Legacy Home Renovation Loan Program atiende a compradores de vivienda que compran en New Orleans, Louisiana.

¿Cómo se solicita?

Las solicitudes de Legacy Home Renovation Loan Program se tramitan a través de Finance New Orleans (Finance Authority of New Orleans), que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.

También para compradores de vivienda en New Orleans

Si dos programas se pueden combinar depende de cada agencia. Pregunta antes de presentar la solicitud.

Los 76 programas para New Orleans

Los términos del programa los fija Finance New Orleans (Finance Authority of New Orleans) y pueden cambiar; confírmalos en el sitio oficial antes de presentar la solicitud.