Belchertown Down Payment Assistance

Belchertown Down Payment Assistance es un segundo préstamo diferido para compradores de vivienda en Belchertown, Massachusetts. The Belchertown Down Payment Assistance Program is a town-funded (HOME/CDBG) 0% deferred second mortgage administered by Way Finders, the HUD-approved CHDO and CDFI for the Pioneer Valley. The Town of Belchertown contracts with Way Finders to deliver homebuyer education, intake, packaging, and loan servicing for first-time homebuyers purchasing within Belchertown. Up to $10,000 in down-payment and closing-cost assistance for income-eligible first-time homebuyers purchasing a single-family, condominium, or townhouse property in the Town of Belchertown. Funded by the Town's HUD HOME / CDBG award and administered by Way Finders, the regional Western Massachusetts CDFI/CHDO. Structured as a 0% interest deferred-payment second mortgage repayable upon sale, refinance with cash-out, or loss of primary residence per the HUD HOME affordability period. Los fondos provienen de HOME, CDBG, Federal y Local Government.

Belchertown Down Payment Assistance es diferido, así que no hay pagos hasta que la vivienda se venda o se refinancie, o se termine de pagar la primera hipoteca. El reembolso se activa por Deferred 0% second mortgage, repayable upon sale, refinance with cash-out, transfer of title, or loss of primary-residence status y HUD HOME recapture during the affordability period (5-15 years). La ayuda se registra con un gravamen en posición 2. Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

Belchertown Down Payment Assistance está abierto a compradores de vivienda por primera vez y compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. “Primera vez” tiene excepciones aquí: First-time homebuyer (no ownership in prior 3 years) or displaced homemaker. Sobre el crédito, el programa indica: Determined by first-mortgage lender; typical 620-640 floor. Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda, a través de Way Finders First-Time Homebuyer Education (HUD-approved 8-hour pre-purchase course). Requisito de residencia: Property must be located in the Town of Belchertown and the buyer's primary residence for the HUD HOME affordability period. Ciudadanía o situación migratoria: U.S. citizen or eligible non-citizen per HUD HOME rules. First-time homebuyer (no ownership in prior 3 years); property must be in Town of Belchertown and the buyer's primary residence; complete Way Finders 8-hour homebuyer education plus one-on-one counseling; household income at or below 80% AMI Springfield HMFA (~$61,350 1-person to $115,650 8-person FY26); minimum 1.5% buyer contribution; HUD HQS inspection; MA lead-safe compliance; HUD HOME affordability covenant.

Belchertown Down Payment Assistance limita el ingreso del hogar al 80% del ingreso mediano del área, que varía según el condado y el tamaño del hogar. Household income at or below 80% AMI Springfield HMFA (covers Hampshire County): ~$61,350 1-person, $70,100 2-person, $78,850 3-person, $87,600 4-person, up to ~$115,650 8-person (FY26). El límite se aplica al ingreso total del hogar, no solo al del prestatario. El programa indica un tamaño máximo de hogar de 8. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

Belchertown Down Payment Assistance limita el precio de compra así: Subject to HUD HOME 95% area median purchase price limits for Springfield HMFA. Los tipos de propiedad elegibles incluyen Single-family detached, Townhouse y Condominium. La construcción nueva es elegible. Las viviendas prefabricadas no son elegibles.

Belchertown Down Payment Assistance atiende a compradores de vivienda que compran en Belchertown, Massachusetts.

Las solicitudes de Belchertown Down Payment Assistance se tramitan a través de la agencia que administra el programa, que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Los fondos se reservan a través de First-come, first-served subject to availability; applicant enrolls in Way Finders FTHB class and works with a homeownership specialist. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.