Homebuyer Program

Homebuyer Program es un préstamo condonable para compradores de vivienda en Fall River, Massachusetts. The Fall River Community Development Agency (CDA) Homebuyer Program offers up to $10,000 in down-payment and closing-cost assistance to income-qualified first-time buyers purchasing 1-4 unit homes (including condominiums and modular homes) within the City of Fall River. Funded with HUD HOME funds, the program is structured as a low-interest loan that becomes a grant (forgiven) after a specified period of owner-occupancy. Applicants must have a minimum FICO 650, at least $3,000 cash post-closing but no more than $25,000 in assets, and must complete a HUD-approved homebuyer course. Apply through the CDA at 508-679-0131. Up to $10,000 in down-payment and closing-cost assistance for income-qualified first-time buyers purchasing 1-4 unit homes (including condominiums and modular homes) in Fall River. Provided as a low-interest loan that becomes a grant after a specified period of homeownership (forgiven over time). Los fondos provienen de HOME, CDBG, Federal y Local Government.

Homebuyer Program ofrece hasta $10,000 de ayuda. Aporte del comprador de vivienda: Buyer must have at least $3,000 cash post-closing; lender contribution requirements apply. El programa se puede combinar con otras ayudas, sujeto a las reglas de cada una. Los montos son los máximos publicados por el programa, no una oferta: la agencia que administra el programa determina cualquier ayuda individual.

Homebuyer Program se perdona después de 5 años, así que un comprador de vivienda que se quede ese tiempo no lo devuelve. El reembolso se activa por Forgiven after the specified affordability period of owner-occupancy y unforgiven balance due upon sale, refinance with cash-out, transfer, or loss of owner-occupancy. La ayuda se registra con un gravamen en posición 2. Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

Homebuyer Program está abierto a compradores de vivienda por primera vez y compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. “Primera vez” tiene excepciones aquí: First-time buyer required (no ownership in past 3 years). Sobre el crédito, el programa indica: 650 minimum FICO required. Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda, a través de Fall River / New Bedford Housing Partnership (FRNBHP) y other HUD-approved/CHAPA-certified counseling agencies. Requisito de residencia: Property must be located in the City of Fall River and used as the borrower's primary residence. Ciudadanía o situación migratoria: U.S. citizen or eligible non-citizen per first-mortgage product and HUD HOME rules. First-time buyer required. Buyer must have at least $3,000 cash post-closing but no more than $25,000 in liquid assets. Minimum FICO 650. Income limit 80% HUD AMI for the Providence-Warwick MA-RI HMFA. Property must be located in Fall River and used as principal residence. Buyer must complete a HUD-approved first-time homebuyer course prior to closing. Single-family, condominium, modular home, or 2-4 unit dwelling permitted. Loan is funded with HUD HOME funds passed through the Fall River CDA.

Homebuyer Program limita el ingreso del hogar al 80% del ingreso mediano del área, que varía según el condado y el tamaño del hogar. Household income at or below 80% HUD AMI for Providence-Warwick MA-RI HMFA (FY2025): approx. 1-person $23,600 (30% AMI tier) to 8-person $118,700 (80% AMI). El límite se aplica al ingreso total del hogar, no solo al del prestatario. El programa indica un tamaño máximo de hogar de 8. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

Homebuyer Program limita el precio de compra a $775,000. Los tipos de propiedad elegibles incluyen Single-family detached, Condominium, Modular home y 2-4 unit owner-occupied. La construcción nueva es elegible. Las viviendas prefabricadas son elegibles.

Homebuyer Program atiende a compradores de vivienda que compran en Fall River, Massachusetts.

Las solicitudes de Homebuyer Program se tramitan a través de la agencia que administra el programa, que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Los fondos se reservan a través de First-come, first-served via Fall River CDA upon completion of HUD-approved homebuyer course and pre-approval. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.