Bond Advantage DPA

Bond Advantage DPA es un segundo préstamo diferido para compradores de vivienda en Statewide, Montana. MBOH bond-funded 15-year amortizing second mortgage of up to 5% of sales price (max $15,000) at the same fixed rate as the MBOH Regular Bond first mortgage. 620 FICO, 45% DTI, $1,000 borrower contribution. Statewide. Bond Advantage DPA is the Montana Board of Housing's bond-funded amortizing second mortgage paired with an MBOH Regular Bond Program first mortgage. Eligible homebuyers receive a 15-year amortizing second mortgage of up to 5% of the sales price, with a maximum of $15,000 (and a minimum of $1,500). The second mortgage carries the same fixed interest rate as the first mortgage (rate depends on borrower credit score. effective June 13, 2025 the Regular Bond rate was 5.625% / DPA rate 5.875% per MBOH rate sheet). Borrowers must provide a minimum $1,000 cash investment in the purchase (which can be gifted). Funds may be used for down payment and closing costs. Los fondos provienen de State y Bond.

Bond Advantage DPA ofrece una ayuda equivalente al 5% del precio de compra, según lo fija el programa. El programa pide a los compradores de vivienda aportar $1,000 minimum borrower investment (may be gifted). Bond Advantage DPA + first-mortgage product (3.5% FHA, 0% VA/USDA, 3% conventional) typically covers all required cash to close. Los montos son los máximos publicados por el programa, no una oferta: la agencia que administra el programa determina cualquier ayuda individual.

Bond Advantage DPA es diferido, así que no hay pagos hasta que la vivienda se venda o se refinancie, o se termine de pagar la primera hipoteca. El reembolso se activa por 15-year amortizing monthly payments. Balance due on sale, refinance, transfer of title, or non-owner-occupancy. La ayuda se registra con un gravamen en posición 2nd Lien. Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

Bond Advantage DPA está abierto a compradores de vivienda por primera vez y compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. “Primera vez” tiene excepciones aquí: Federally designated targeted census tracts and honorably discharged veterans waive the first-time-homebuyer requirement. Sobre el crédito, el programa indica: 620 minimum representative mid-FICO across all MBOH bond programs. Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda, a través de MBOH-approved homebuyer education provider (NeighborWorks Montana, HRDC, NWGF, Framework, eHome America, or HUD-approved counseling agency). Requisito de residencia: Property must be located in Montana and serve as borrower's principal residence. Ciudadanía o situación migratoria: U.S. citizen, permanent resident alien, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. Must qualify for and be paired with an MBOH Regular Bond Program first mortgage. First-time homebuyer required (waived in federally targeted census tracts and for honorably discharged veterans). Owner-occupied principal residence. Income within MBOH Regular Bond limits ($97,335 1-2p non-targeted up to $156,377 3+p targeted by county). Acquisition price within MBOH limits ($544,232 non-targeted / $783,192 targeted per 2025-2026 schedule). 620 mid-FICO minimum. 45% maximum DTI. $1,000 minimum borrower contribution (giftable). MBOH-approved homebuyer education required.

Bond Advantage DPA limita el ingreso del hogar a $156,377. El límite se aplica al ingreso total del hogar, no solo al del prestatario. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

Bond Advantage DPA limita el precio de compra a $783,192. Los tipos de propiedad elegibles incluyen Single-family detached, condominium, townhouse, PUD y manufactured home on permanent foundation per servicer overlays. La construcción nueva es elegible. Las viviendas prefabricadas son elegibles.

Bond Advantage DPA menciona a veteranos, miembros del servicio militar activo, reservistas y miembros de la Guardia Nacional y cónyuges sobrevivientes entre los grupos a los que atiende. Aparecer aquí significa que el programa menciona al grupo, no que pertenecer a él baste por sí solo para que un solicitante califique; las demás reglas de elegibilidad siguen aplicándose.

Bond Advantage DPA atiende a compradores de vivienda que compran en Statewide, Montana. El programa se dirige a áreas específicas: Federally designated IRS targeted census tracts (per Section 143) and Qualified Census Tracts where MBOH waives the FTHB requirement and applies higher income / purchase price limits.

Las solicitudes de Bond Advantage DPA se tramitan a través de la agencia que administra el programa, que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Los fondos se reservan a través de Reserved by approved participating lender via MBOH Lender Online portal at time of rate lock. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.